Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года с. Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Лысенко А.П.,
представителя ответчика: Лысенко В.Г. – адвоката Джалилова Д.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Адвокатской конторы № Кочубеевского района Ставропольской краевой коллегии адвокатов,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лысенко А.П. к Лысенко В.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лысенко А.П. обратилась в суд с иском к Лысенко В.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего её матери Маливанец Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни её мать ДД.ММ.ГГГГ прописала в указанном жилом доме её супруга - Лысенко В.Г.. В ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик прекратили совместное проживание по вышеуказанному адресу и ответчик уехал из <адрес>, место его жительства ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ её брак с ответчиком был расторгнут по совместному заявлению органом ЗАГСа. Таким образом, между ней и ответчиком Лысенко В.Г. полностью прекращены семейные отношения. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильём между нею и Лысенко В.Г. не заключалось. Между тем ответчик по-прежнему сохраняет право пользования её жильём, так как зарегистрирован в нём. В настоящее время она желает, чтобы было прекращено право пользования ответчиком принадлежащим ей жильём, так как вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учётом его проживания. Кроме того, она желает продать указанное домовладение, но потенциальные покупатели отказываются приобретать жильё, обремененное правами третьих лиц. По сообщению ОУФМС по СК в Кочубеевском районе для снятия ответчика с регистрационного учёта необходимо его личное заявление. Добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства ответчик не желает. Указанные обстоятельства вынуждают её обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья, поэтому просит её иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик – Лысенко В.Г. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой по месту регистрации и последнему известному месту жительства.
В соответствии с требованием ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика – Лысенко В.Г., место жительства которого не известно, адвоката Джалилова Д.В.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой, но в суд от начальника УФМС РФ по СК Бойкова А.М. поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Лысенко В.Г. адвокат Джалилов Д.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Лысенко А.П.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 61 ЖК РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещение производится в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что:
Согласно домовой книги «для прописки граждан проживающих в жилом доме по <адрес> в <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по Ставропольскому краю – Лысенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Лысенко В.Г. и Лысенко А.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чём составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака Лысенко А.П. присвоена фамилия «Лысенко».
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Маливанец Е.С., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Лысенко А.П..
Согласно свидетельству о государственной регистрации - собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, - является Лысенко А.П., то есть истец.
Часть 1 ст. 35 Конституции РФ гласит: право частной собственности охраняется законом. А ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Положения ч. 1 ст. 27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: изменение места жительства; на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Когда семейные отношения прекращены, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем, если иное не установлено соглашением.
Согласно ст. 17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик – Лысенко В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактическое его место жительство не известно. Договор найма жилого помещения между Лысенко А.П. и ответчиком Лысенко В.Г. - не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.
Таким образом, наличие регистрации ответчика – Лысенко В.Г. в жилом доме истца – Лысенко А.П. нарушает её права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом – жилым домом.
Исходя из вышеизложенного иск Лысенко А.П. к Лысенко В.Г. - подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лысенко А.П. к Лысенко В.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Лысенко В.Г. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко