Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
c.Кочубеевское 06 мая 2011 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.
с участием:
истца – Юриной М.И.,
при секретаре Устиновой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юриной М.И. к Жесткову В.В. и Сергеевой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Юрина М.И. обратилась в суд с иском к Жесткову В.В. и Сергеевой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Юрина М.И. поддержала свои требования и пояснила, что она вместе со своим мужем – Жестковым В.В. проживает по <адрес>. Кроме них, в квартире зарегистрированы сын мужа – Жестков В.В. и его жена – Сергеева А.В.. Кочубеевским районным судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о выселении Жесткова В.В. и Сергеевой А.В. с детьми из жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Данное решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в указанной квартире, своих вещей в ней не хранят, плату за квартиру и за коммунальные услуги не производят. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не являются членами ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, обязанности по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения не несут. Они проживают в частном доме, принадлежащем Жесткову В.В., на х. Ураковском по <адрес> СК. Она обратилась в ОУФМС по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако получила отказ. Соглашения между ней и ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просит удовлетворить требования.
Ответчики Жестков В.В. и Сергеева А.В. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении повесток. От них в суд не поступало заявлений с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, о причинах своей неявки суду они не сообщили. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Юриной М.И., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Юриной М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно справке администрации МО село Кочубеевское о составе семьи – Жестков В.В.Влад. и Сергеева А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.(л.д.18)
Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ Жестков В.В. и Сергеева А.В. с несовершеннолетними детьми были выселены из ? части жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.11-12). Определением Кочубеевского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ отсрочено на 6 месяцев.
Юрина М.И. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 02.02.2011 года (л.д. 5)
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она является работником Кочубеевского комплексного центра обслуживания населения. Более 10 лет она обслуживает адрес: <адрес>, и подтверждает, что в этой квартире кроме истицы и ее мужа больше она никогда никого не видела. Ответчики в квартире Юриной М.И. не проживают с момента выселения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Жестков В.В. и Сергеева А.В. по месту регистрации, по адресу: <адрес>не проживают, не являются членами семьи истицы, в указанном доме вещей и имущества, принадлежащих им, нет. Основания для возникновения жилищных прав и обязанностей прекращены с момента выселения.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Наличие регистрации ответчиков в жилой квартире истца нарушают ее право собственника, поскольку она вынуждены оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может продать указанную недвижимость.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В материалах дела имеются налоговые уведомления, из содержания которых следует, что ответчику принадлежит жилой дом в х. Ураковском по
<адрес> края.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из вышеизложенного иск Юриной М.И. к Жесткову В.В. и Сергеевой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Жесткова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Признать Сергееву А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко