Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года c. Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Щербакова С.А. при секретаре Жихаревой Е.А. с участием: представителя истца и ответчика по встречному иску Клешнина С.А. – Клешниной Н.И., действующей на основании доверенности от 02.12.2010 года ответчика и истца по встречному иску - Дубина Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клешина С.А. к Дубина Е.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, а также встречному иску Дубина Е.П. к Клешину С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Клешнин С.А. обратился в суд с иском к Дубина Е.П. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельства о праве собственности на супружескую долю, выданного нотариусом ФИО4, ФИО5 принадлежало на праве собственности 9/18 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО6, ФИО5 также принадлежала 1/18 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ее супруга ФИО7, умершего 02.02. 1986 года. По договору дарения домовладения от 23.06.1998 года ему ФИО5 было передано в дар принадлежащие ей 10/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которая состоит из общей площади 64,1 кв.м., жилой площади 49,3 кв.м. Оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат другим наследникам по завещанию после смерти ФИО7, а именно Дубина Е.П. 2/9 доли, что соответствует 4/18 долям на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО6 Недвижимость согласно свидетельства о праве на наследство состоит из общей площади 64,1 кв.м., жилой площади 42,36 кв.м. и ФИО8 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 перешли 2/9 доли, что соответствует 4/18 долям на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО6 Недвижимость согласно свидетельства о праве на наследство состоит из общей площади 64,1 кв.м., жилой площади 42,36 кв.м. По настоящее время никто из собственников не зарегистрировал свое право собственности. 02.04.2009 года ФИО8, являющийся собственником 2/9 (4/18) долей в праве на дом, умер. Наследником по закону первой очереди на его имущество является Дубина Е.П. В декабре 2010 года ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Невинномысский филиал Кочубеевский отдел была проведена инвентаризация жилого дома, в результате которой было установлено, что в настоящий момент общая площадь дома составляет 61,1 кв.м., жилая площадь 38,4 кв.м. Данные расхождения в площадях, а именно уменьшение жилой площади образовалось в результате того, что он переоборудовал одну из жилых комнат ванную и кладовую, а общая площадь уменьшилась в результате утолщения стен жилого дома. Данные о жилой площади в свидетельствах о праве на наследство по завещанию Дубина Е.П. и ФИО8 ничем не подтверждены. Согласно справки ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» Невинномысский филиал Кочубеевский отдел, при выдаче свидетельств техническая инвентаризация данного жилого дома не проводилась. В настоящий момент за ним во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, в связи с изменениями площади. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ему на праве собственности. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 10/18 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Дубина Е.П. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Клешнину С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истицей по встречному иску указано, что согласно свидетельства о праве собственности на супружескую долю, выданного нотариусом ФИО4, ФИО5 принадлежало на праве собственности 9/18 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО6, ФИО5 также принадлежала 1/18 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ее супруга ФИО7, умершего 02.02. 1986 года. Ей после смерти ФИО7 перешло право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что соответствует 4/18 долям согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО6 и ФИО8 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 перешли 2/9 доли, что соответствует 4/18 долям на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО6, недвижимость, согласно свидетельства о праве на наследство состоит из общей площади 64,1 кв.м., жилой площади 42,36 кв.м. 02.04.2009 года ФИО8 умер. Наследником по закону первой очереди является она. 08.04.2010 года она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти брата. В настоящее время за ней во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, в связи с изменением площади, однако, данные изменения произошли не в результате самовольного строительства, так как это не является самовольным строительством в соответствии с понятием самовольная постройка данным ГК РФ. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 8/18 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречному иску Клешнина С.А. – Клешнина Н.И. требования Клешнина С.А. поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию иска. Просит суд удовлетворить требования Клешнина С.А. в полном объеме, не возражает против удовлетворения встречного иска Дубина Е.П. В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску Дубина Е.П. свои требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию встречного иска. Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска Клешнина С.А. Третье лицо – представитель администрации муниципального образования село Кочубеевское в судебное заседание не явился. В суд от главы муниципального образования с.Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края Ермолова А.И. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Против удовлетворения требований не возражают. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - представителя администрации муниципального образования село Кочубеевское. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает необходимым исковые требования Клешнина С.А. к Дубина Е.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, а также исковые требования по встречному иску Дубина Е.П. к Клешнину С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить по следующим основаниям. Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Иск Клешнина С.А. признан ответчиком Дубина Е.П., основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому подлежит удовлетворению. Встречный иск Дубина Е.П. признан представителем ответчика Клешнина С.А. - Клешниной Н.И., основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому также подлежит удовлетворению. Иск Клешнина С.А. и встречный иск Дубина Е.П. также подтверждены письменными доказательствами по делу: копиями паспортов, копией свидетельства о рождении Клешнина С.А., копией свидетельства о рождении ФИО8, копией доверенности, копией свидетельства о смерти ФИО7, копией свидетельства о смерти ФИО5, копией свидетельства о смерти ФИО8, копией договора дарения домовладения от 23 июня 1998 года, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию на Дубина Е.П., копией свидетельства о праве на наследство по завещанию на ФИО8, копией выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Невинномысский филиал Кочубеевский отдел, копией кадастрового паспорта здания, копией домовой книги, копией справки №280 ГУП СК «Крайтехинвентаризация», копией технического паспорта жилого дома, копией свидетельства о государственной регистрации права на Клешнина С.А., копией кадастрового паспорта земельного участка, копией сообщения директора Кочубеевского филиала ГУ А и Г СК, копией заключения Кочубеевского «Райводоканала», копией заключения СОП «Электросеть», копией заключения ОАО «Кочубеевскрайгаз», копией заявления Дубина Е.П. нотариусу и другими. Таким образом, в связи с изменением площади дома, у Клешнина С.А. и у Дубина Е.П. нет возможности обратиться за регистрацией реконструированного дома. Согласно п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ч.6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 68 ГПК РФ, п.1 ст.12, ч.2 ст.218, ст.131 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клешина С.А. к Дубина Е.П. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Клешниным С.А., 03.07.1971 года рождения, право общей долевой собственности на 10/18 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, Литер - А,а,а1, инвентарный номер - 2913, общей площадью - 61,1 кв.м., жилой площадью - 38,4 кв.м., со строениями – Б,В,Г, Д,У и сооружениями - 4,5,6, расположенными по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования Дубина Е.П. к Клешину С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Дубина Е.П., 13.02.1947 года рождения, право общей долевой собственности на 8/18 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, Литер - А,а,а1, инвентарный номер - 2913, общей площадью - 61,1 кв.м., жилой площадью - 38,4 кв.м., со строениями – Б,В,Г,Д,У и сооружениями - 4,5,6, расположенными по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда С.А.Щербаков