Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года с. Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседания Назаренко М.В., с участием: истца Селезнёва В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Селезнёва В.С. к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Селезнёв В.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, литер <данные изъяты>, с инвентарным №, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и в их обоснование пояснил, что его отцу Селезнёву С.Н. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пользуясь правом собственника по своему усмотрению его отец не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц решил улучшить свои жилищные условия, пристроив к жилому дому прихожую, тем самым увеличил общую площадь жилого дома с <данные изъяты>. до <данные изъяты>. После реконструкции он владел указанной недвижимостью. ДД.ММ.ГГГГ Селезнёв С.Н. умер, не успев надлежащим образом зарегистрировать право собственности на реконструированный дом. Он вступил в права наследника по завещанию на земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Кочубеевскому нотариальному округу Ставропольского края Мищенко Л.И. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за ним во внесудебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время он не имеет возможности. Во внесудебном порядке установить право собственности на данное недвижимое имущество не представляется возможным. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета в судебное заседание не явился, но в суд от него поступило заявление, в котором они требования истца признают, не возражают против их удовлетворения и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Селезнёва В.С. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Иск Селезнёва В.С. признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению. Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников. Наследником имущества Селезнёва С.Н. является его сын – Селезнёв В.С., т.е. истец. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства… В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК И РФ и ст. 1153 ГК РФ Селезнёв В.С. принял наследство после смерти Селезнёва С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 ст.12 ГК РФ). Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» известно, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Селезнёва В.С. о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, литер <данные изъяты>, с инвентарным <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> - удовлетворить. Признать за Селезнёва В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, литер <данные изъяты>, с инвентарным <данные изъяты>, кадастровым <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко