Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года c. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца и ответчика по встречному иску Стадниченко В.А.

ответчика и истца по встречному иску Чергиновой А.И.

представителя ответчика и истца по встречному иску Чергиновой А.И. - Зацепилина И.В., действующего на основании доверенности от 29.10.2009 года,

третьего лица – представителя администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края Аносова А.В., действующего на основании доверенности от 13.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Стадниченко В.А. к Чергиновой А.И. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону, а также встречному иску Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Стадниченко В.А. обратился в суд с иском к Чергиновой А. И. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 12 ноября 2008 года умер его отец - Стадниченко А.П.. После смерти отца открылось наследство, в том числе на жилой дом, строения и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Следовательно, не оформленные его отцом вышеуказанные объекты недвижимости, являются объектами наследственного имущества, а поэтому должны быть включены в наследственную массу. Он является правопреемником после смерти отца, а поскольку он юридически не успел оформить свои наследственные права, он является наследником в порядке наследственной трансмиссии после смерти деда, который при жизни получил свое право на недвижимость. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит суд признать объекты недвижимости - жилой дом, со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Стадниченко П.П., последовавшей 23 марта 1985 года и включить его в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону в порядке наследственной трансмиссии на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом со строениями и сооружениями.

Чергинова А.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Стадниченко В.А. о признании права собственности на недвижимость.

В обоснование заявленных требований истицей по встречному иску указано, что в 1953 году Стадниченко В.Т. построила жилой дом на принадлежащем ей земельном участке, площадью 0,15 га, расположенном по адресу: <адрес>. Факт постройки жилого дома подтверждается кадастровым паспортом здания от 16.11.2009 года и справкой администрации МО Казьминский сельсовет от 25.02.2009 года. Факт принадлежности земельного участка Стадниченко В.Т. на праве постоянного (бессрочного) пользования подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 05.11.2009 года. Принадлежность земельного участка Стадниченко В.Т. также подтверждается справкой главы Казьминского сельсовета №199 от 03.03.2004 года. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. 25.01.2004 года Стадниченко В.Т. умерла. После ее смерти открылось наследство. Решением Кочубеевского районного суда от 18.12.2008 года она признана принявшей наследство после смерти матери - Стадниченко В.Т. Решение вступило в законную силу 10.02.2009 года. 16.11.2009 года она обратилась в Кочубеевский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, в котором было отказано 30.12.2009 года в связи с отсутствием в решении суда от 18.13.2008 года необходимой информации в описании недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Заявления в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество Стадниченко В.Т. при жизни не подавала. Сведений о других документах, подтверждающих право собственности Стадниченко В.Т. на жилой дом у истца не имеется. В связи с чем, отсутствует возможность во внесудебном порядке получить документы о переходе прав на это недвижимое имущество к наследнику, то есть к ней. Порядок регистрации права собственности на жилой дом, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства регламентируется ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с данной нормой основаниями для регистрации права собственности на такой жилой дом являются только: кадастровый паспорт на жилой дом и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом. Причем правоустанавливающим документом на земельный участок в силу ст.25.2 того же закона могут быть выписка из похозяйственной книги на земельный участок или иной документ, в том числе, справка, подтверждающая принадлежность земельного участка. Для регистрации права собственности на жилой дом за Стадниченко В.Т. есть все необходимые документы, однако, такая регистрация невозможна в связи с ее смертью. На основании ст.1141 ГК РФ. Таким образом, она имеет 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску Стадниченко В.А. свои требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные содержанию иска. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований Чергиновой А.И. в полном объеме, признав ее исковые требования в размере 1/4 доли на домовладение и пояснил, что Чергинова А.И. указала, что спорное домовладение было построено в 1953 году ее матерью – Стадниченко В.Т., на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>. Данный факт не соответствует действительности и опровергается предоставленными им по его иску письменными доказательствами, а именно: выписками из похозяйственных книг администрации Казьминского сельсовета, подтверждающими факт строительства жилого дома Стадниченко П.П., а также факт закрепления собственности на жилой дом за Стадниченко П.П., справкой администрации Казьминского сельсовета от 07.04.2011 года о том, что земельный участок, на котором был возведен жилой дом не был приватизирован, следовательно, в силу ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, оно поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Таким образом, его доля в спорном наследуемом имуществе составляет 3/4 в праве общей долевой собственности. Следовательно, доля Чергиновой А.И. составляет 1/4 в праве общей долевой собственности. Считает, что доказательства, на которые ссылается Чергинова А.И. являются не достоверными, следовательно недопустимыми по основаниям, указанным выше, а также письменными доказательствами по его иску. Встречный иск Чергиновой А.И. считает необоснованным и противоречащим действующему законодательству.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску Чергинова А.И. свои требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию встречного иска. Возражала против удовлетворения исковых требований Стадниченко В.А. и пояснила, что с доводами истца не согласна, считает их необоснованными, незаконными и не подлежащими удовлетворению. Довод истца о том, что его отец Стадниченко А.П. фактически принял наследство после смерти Стадниченко П.П. недостоверен и опровергается фактическими обстоятельствами. Так, Стадниченко А.П. не подавал заявления нотариусу о принятии наследства после смерти Стадниченко П.П. Стадниченко А.П. выехал до смерти Стадниченко П.П. из домовладения по адресу: <адрес> и проживал по адресу: с. Казьминское, ул.Кооперативная, 17 в период с 23 февраля 1982 года по 1989 год включительно. 02.10.1981 года Стадниченко А.П. освободился из учреждения, исполняющего наказания в виде лишения свободы и стал проживать в спорном домовладении. Накануне 23.02.1982 года между Стадниченко А.П. и Стадниченко П.П. произошла ссора, в результате которой Стадниченко А.П. по неосторожности нанес незначительное ножевое ранение Стадниченко В.Т. (матери Стадниченко А.П. и жены Стадниченко П.П.). Стадниченко А.П. после смерти Стадниченко П.П. более 6 месяцев не проживал в спорном домовладении, не пользовался им и не содержал его. С 07.08.1989 года по 06.12.1990 года Стадниченко А.П. отбывал новое наказание в виде лишения свободы. Ссылка истца на адресную справку, выданную 13.04.2010 года ОУФМС России по СК, в подтвреждение проживания Стадниченко А.П. в спорном домовладении по 28.11.2008 года не меняет фактических обстоятельств. Кроме того, фраза в адресной справке «был зарегистрирован по данному адресу с 09.10.1981 года» не соответствует форме справки и дописана рукой неизвестным лицом. Считает данную справку недостоверной и недопустимым доказательством. В своем иске Стадниченко В.А. признает факт того, что его отец Стадниченко А.П. умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок. Таким образом, Стадниченко А.П. не принял наследство после смерти своего отца ни фактически, ни путем подачи заявления нотариусу. Спорное домовладение нажито в браке Стадниченко В.Т. и Стадниченко П.П. Супружеская доля Стадниченко В.Т. на домовладение составляет 1/2 долю в праве. После смерти Стадниченко П.П. все его имущество, включая долю в праве на домовладение, было унаследовано Стадниченко В.Т. Стадниченко В.Т. фактически приняла наследство мужа путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом. Таким образом, довод истца, что его отец является наследником Стадниченко П.П. не соответствует фактическим обстоятельствам. Требование истца о признании за ним права собственности на 3/4 доли не может быть удовлетворено, так как в соответствии с п.2 ст.1156 ГК РФ, право на принятие наследства, принадлежащее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Общий срок принятия наследства 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Стадниченко П.П. умер 23 марта 1985 года. Стадниченко А.П. не принял наследство в течение 6 месяцев после смерти Стадниченко П.П. Стадниченко А.П. умер 12 ноября 2008 года. С момента смерти Стадниченко П.П. до момента смерти умершего наследника Стадниченко А.П. прошло около 23 лет. Таким образом, у истца не возникло права на принятие наследства, принадлежавшее умершему Стадниченко А.П. Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме, в удовлетворении требований Стадниченко В.А. отказать.

В судебном заседании представители ответчика и истца по встречному иску Чергиновой А.И. – Пономарева Г.А. и Зацепилин И.В. требования Чергиновой А.И. также поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные содержанию встречного иска. Просили суд удовлетворить требования Чергиновой А.И., возражали против удовлетворения исковых требований Стадниченко В.А. в полном объеме и по тем основаниям, которые им указаны в иске.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края в судебном заседании по вопросу удовлетворения иска Стадниченко В.А. к Чергиновой А.И., а также встречному иску Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. полагался на умотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что она является матерью Стадниченко В.А. В 1971 году она вышла замуж за Стадниченко А.П. и прожили они вместе три года. У них родился сын, потом они развелись, но продолжали общаться. Стадниченко П.П. любил своего внука Стадниченко В.А. Стадниченко П.П. в 1985 году умер, ее сын Стадниченко В.А. после похорон на память взял себе фотографии деда. Стадниченко В.Т. дала Виталию демисезонное пальто, Стадниченко А.П. отдал тулуп. Чергинова А.И. по <адрес> никогда не проживала, она жила у бабушки Сурмиловой - матери Стадниченко В.Т. и оттуда вышла замуж. На похоронах у Стадниченко В.Т. она не была и не знает, что там происходило. До смерти Стадниченко В.Т. попала в больницу, Стадниченко А.П. проживал по ул. Ленина, 38 с другой женщиной - Дроздовой Л., которая ухаживала за Стадниченко В.Т. Потом Стадниченко В.Т. умерла. У Стадниченко А.П. не хватало денег на похороны и ее сын Виталий ему дал 2800 рублей на похороны Стадниченко В.Т. В 2005 году она переехала в с. Казьминское. В то время Стадниченко А.П. сильно заболел, она его возила по больницам, его гражданская жена после ссоры ушла от него, а она помогала. Когда умер Стадниченко А.П. она с сыном пришли на похороны, Чергинова сказала им, зачем пришли. После похорон Чергинова сказала, что у нее есть завещание. После похорон приехала Чергинова с дочкой и сказали, чтобы ее сын отказался от наследства. Младший ее сын сказал, что даст 100 тысяч рублей, но они отказались, сказали, что им мало. Они потом стали оформлять документы, но им было отказано. Стадниченко А.П. был на похоронах Стадниченко П.П. Стадниченко А.П. проживал по <адрес> по день своей смерти. Она перестала проживать в <адрес> с 1995 года. В 1999 году она повторно вышла замуж, а в 2005 году вернулась обратно в с. Казьминское. Стадниченко А.П. никогда не проживал по ул. Кооперативной, 17, они там строили дом, а жили по <адрес>. Стадниченко А.П. проживал вместе со Стадниченко П.П.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что Стадниченко А.П. всю жизнь жил по адресу: <адрес>. По ул. Кооперативной, 17 он никогда не жил, там жила бабушка Чергиновой, они ходили мимо этого дома и она Стадниченко А.П. там никогда не видела. Чергинова никогда не проживала по <адрес>, она проживала с бабушкой. После смерти Стадниченко П.П., Стадниченко В.Т. рассказывала, что Стадниченко В.А. взял фотографии дедушки Стадниченко П.П. и Стадниченко А.П. она отдала тулуп. В 1974 году ей было 17 лет. После 1974 года она не знала, кто проживал по ул. Кооператиной, 17. Статниченко А.П. проживал с рождения по <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что он знал Стадниченко А.П. Стадниченко брали у них молоко. В один день они за молоком не пришли и он сам понес молоко, у Стадниченко во дворе был шум, выбежала Стадниченко В.Т., у нее лицо было в крови. Он спросил у нее, что случилось, она ему ответила, что их гоняет Стадниченко А.П. с ножом. Потом выбежал Стадниченко А.П., а за ним Стадниченко П.П., Стадниченко П.П. сказал своему сыну, чтобы он его больше тут не видел. Потом, он видел Стадниченко А.П. и спросил у него, померился ли он с отцом и Стадниченко А.П. сказал, что нет. После этого Стадниченко А.П. не проживал по <адрес>. Чем закончился скандал дома у Стадниченко, он не знает. Этот скандал произошел в 1981 году. Милицию он не вызывал.

В судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что она проживает по ул. Кооперативной, 15 с 1979 года. Стадниченко А.П. она знала. По ул. Кооператиной, 17 изначально проживала бабушка, потом она умерла, после ее смерти сразу там стал проживать Стадниченко А.П., пока он не продал дом. У Стадниченко А.П. были какие-то женщины. Стадниченко Т.В. приходила и помогала строить дом по ул. Коопреативная, 17, часто его навещала, но сама она ее не видела, ей об этом говорила Стадниченко В.Т. Хата была старенькая. В гостях она была не часто. Так как она жила по соседству, знает, что Стадниченко А.П. продавал дом.

В судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что Стадниченко А.П. она знала, он был ее соседом. По <адрес> он постоянно не проживал, он проживал по ул. Кооперативной, 17 в доме своей бабушки, а по <адрес> он стал проживать с 1990 года и до смерти. Когда Стадниченко А.П. вырос, он женился и уехал жить в г. Невинномысск, потом вернулся и проживал по ул. Кооперативной, 17. Стадниченко А.П. приходил редко к родителям на <адрес>, так как у него с отцом были плохие отношения. Стадниченко В. проживал в с. Казьминском и ходил в школу с 1988 года по 1990 год. Когда Стадниченко А.П. был здоров, Стадниченко В.А. был, но когда его отец заболел, он не появлялся, его отец сильно болел, за ним ухаживали соседи, выносили горшки, ухаживала Чергинова. После смерти Стадниченко А.П. на похоронах Стадниченко В.А. стоял в стороне. Канализации не было по <адрес>. Была ли там вода, не знает, они приносили воду с собой. Когда в 1985 году умер Стадниченко П.П., Стадниченко В.А. она на похоронах не видела, так как она все время на похоронах не присутствовала. Стадниченко А.П. присутствовал на похоронах, но он стоял в стороне. Чергинова не проживала по <адрес>, она ухаживала за Стадниченко А.П. и никогда там не проживала. Чергинова проживала у бабушки. С какого периода Стадниченко стал проживать по ул. Кооперативной, 17, она не может сказать. Стадниченко А.П. был на похоронах у Стадниченко П.П., но он стоял в стороне.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-240/10, материалы гражданского дела №2-172/10, материалы гражданского дела №2-220/09, материалы гражданского дела №2-218/10, материалы гражданского дела №2-156/10, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Стадниченко В.А. к Чергиновой А.И. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону, а также встречному иску Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. о признании права собственности на недвижимость, удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края №59 от 05.04.2011 года, жилой дом в с. Казьминском, Кочубеевского района построен Стадниченко П.П. в 1953 году и он является собственником данного домовладения. В списке членов хозяйства указаны: Стадниченко П.П., 1918 года рождения - глава семьи, Стадниченко В.Т., 1918 года рождения - жена, Егорова А.И., 1943 года рождения - падчерица, Стадниченко А.П., 1948 года рождения - сын. Правоустанавливающие документы не сохранились (л.д.30).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края №71 от 19.04.2011 года следует, что собственником жилого дома, построенного в 1953 году по адресу: <адрес> является Стадниченко П.П. В списке членов хозяйства указаны: Стадниченко П.П., 1918 года рождения - глава семьи, Стадниченко В.Т., 1918 года рождения - жена, Егорова А.И., 1943 года рождения - падчерица, Стадниченко А.П., 1948 года рождения - сын. Правоустанавливающие документы не сохранились (л.д.29).

Согласно справки заместителя главы администрации Казьминского сельсовета №68 от 12.04.2011 года, домовладению, принадлежащему Стадниченко П.П., расположенном в селе Казьминское, действительно в 1958 году присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.28)

23 марта 1985 года Стадниченко П.П. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 11-ДН №580722 от 13 ноября 2009 года (л.д.15).

Согласно копии свидетельства о смерти 11-ДН №555630 от 02.12.2008 года, Стадниченко А.П. умер 12 ноября 2008 года (л.д.14).

Согласно справки главы администрации Казьминского сельсовета №231 от 01.12.2008 года, Стадниченко А.П., умерший 12.11.2008 года постоянно проживал и был зарегистрирован до дня смерти по адресу: <адрес>. Завещание в делах администрации Казьминского сельсовета отсутствует. Согласно записей в похозяйственной книге №2, №134 за 2007-2011 года Казьминского сельсовета совместно с умершим никто совместно не проживал (л.д.33).

Согласно адресной справки от 04.07.2011 года, С тадниченко А.П., 06.12.1948 года рождения, уроженец с.Казьминского Кочубеевского района Ставропольского края, значится умершим 12 ноября 2008 года, был зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, <адрес> с 09 октября 1981 года, снят с учета 28 ноября 2008 года.

В установленный законом шестимесячный срок, а именно 02.12.2008 года Стадниченко В.А. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.33).

Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта жилого дома по <адрес> в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» по СК, правообладателем дома является Стадниченко П.П., правовая регистрация не проводилась (л.д. 7-13).

Согласно справки заместителя главы администрации Казьминского сельсовета №214 от 07.04.2011 года, земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не приватизирован ( л.д.23).

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 18 декабря 208 года установлен факт принятия Чергиновой А.И. наследства, открывшегося после смерти матери - Стадниченко В.Т . последовавшей 25 января 2004 года (л.д.31-32).

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 27 августа 2009 года исковые требования Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. о признании наследника недостойным, оставлены без удовлетворения (л.д.24-26).

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 21 октября 2009 года исковое заявление Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. о признании отказа от наследства действительным, признании права на долю в наследстве, оставлено без рассмотрения (л.д.22).

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 29 марта 2010 года признано незаконным решение Кочубеевского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 25.11.2009 года о приостановлении государственной регистрации права Чергиновой А.И. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 26:15:240408:106 по адресу: <адрес>. Признано незаконным решение Кочубеевского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 25.11.2009 года о приостановлении государственной регистрации права Чергиновой А.И. на жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., с уловным номером 26-26-15/025/2009-840, литер А, а по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований Чергиновой А.И. о признании незаконным отказа Кочубеевского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 30.12.2009 года в государственной регистрации ее права на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 26:15:240408:106 по адресу: <адрес> отказано. В удовлетворении требований Чергиновой А.И. о признании незаконным отказа Кочубеевского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 30.12.2009 года в государственной регистрации ее права на жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., с уловным номером 26-26-15/025/2009-840, литер А, а по адресу: <адрес> отказано. (л.д.17-21).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2010 года, правообладателя земельного участка, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> нет, вид права не зарегистрировано, ограничения не зарегистрированы, правопритязания не заявлены, заявленные в судебном порядке требования не заявлены (л.д.36).

Из сообщения начальника ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отделение «Западное» от 12.04.2010 года следует, что выписку из ЕРОКС №527 от 16.11.2009 года и кадастровый паспорт объекта недвижимости от 16.11.2009 года, выданные на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Чергиновой А.И., на основании выписок из похозяйственных книг №38 от 23.03.2009 года и 39 от 31.03.2009 года администрации Казьминского сельсовета, следует считать недействительными. Согласно разъяснениям администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района в выписках из похозяйственных книг, где Стадниченко В.Т. указана собственником в графе собственник была допущена ошибка. На основании уточненных данных похозяйственных книг сведения о том, что Стадниченко В.Т. является собственником, отсутствуют (л.д.37).

Из справки начальника ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» №160 от 14.04.2011 года следует, что по данным архива отделения «Западное» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по СК стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ценах 2011 года составляет 72253,54 рублей. Справка дана по состоянию на 16.11.2009 года (л.д.35).

Согласно справки главы администрации муниципального образования Казьминский сельсовет №1327 от 17 мая 2011 года, по данным похозяйственной книги №2 администрации муниципального образования Казьминский сельсовет доля жилого домовладения находящегося по адресу: <адрес> значится принадлежащим – собственник - Стадниченко П.П., умерший 23.03.1985 года. Сведения о правоустанавливающих документах не сохранились. С 1953 года по настоящее время собственник не менялся. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м. предоставленном сельской администрацией (л.д.38).

Согласно справки главы Казьминского сельсовета, Стадниченко А.П., 06.12.1948 года рождения действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> края с 09.10.1981 года до дня его смерти, умер 12.11.2008 года (л.д.40).

Из адресной справки начальника ОУФМС России по СК от 13.04.2010 года и из адресной справки Врио. начальника Ганжара С.А. от 30.06.2011 года следует, что Стадниченко А.П., 06.12.1948 года рождения был зарегистрирован по адресу <адрес> с 09.10.1981 года. Значится умершим 12.11.2008 года, снят с регистрационного учета 28.11.2008 года.

В домовой книге также указано, что Стадниченко А.П. зарегистрирован по адресу <адрес>, 09.10.1981 года.

Согласно сообщения нотариуса Мищенко Л.И. №213 от 20.06.2011 года, наследственное дело к имуществу умершего 23 марта 1985 года Стадниченко П.П. с апреля 1998 года по настоящее время ею не заводилось. Для сведения сообщает, что с 1980 года по 1998 года информацией о наличии или отсутствии наследственных дел располагает нотариус Денисенко Е.Ю., у которой хранится архив Кочубеевской государственной нотариальной конторы.

Из сообщения нотариуса Денисенко Е.Ю. №433 от 06.07.2011 года следует, что по данным архива Кочубеевской государственной нотариальной конторы Ставропольского края наследственное дело после умершего 23.03.1985 года Стадниченко П.П. не заводилось и завещание от его имени не составлялось.

Согласно сообщения главы Казьминского сельсовета от 06.07.2011 года на запрос суда, в делах администрации муниципального образования Казьминский сельсовет отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, расположенное по адресу: с.Казьминское, ул. Кооперативная,17 за 1980 по 1992 год за Стадниченко А.П.

Согласно справки главы Казьминского сельсовета №231 от 08.07.2011 года, документы о выделении земельного участка по адресу: <адрес> Стадниченко В.Т. в администрации муниципального образования Казьминский сельсовет отсутствуют.

Согласно копии наследственного дела Стадниченко В.Т., умершей 25.01.2004 года, наследство по закону умершей Стадниченко В.Т. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приняли сын умершей - Стадниченко А.П. и дочь умершей – Чергинова А.И.

Согласно копии наследственного дела №248/08 к имуществу умершего 12.11.2008 года Стадниченко А.П., наследственное дело было заведено 02.12.2008 года. С заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону сын - Стадниченко В.А.

Из сообщения заместителя начальника инспекции МИФНС №8 по Ставропольскому краю от 26.01.2010 года следует, что Стадниченко В.Т. проживавшая по адресу: <адрес> в базе данных Единого государственного реестра налогоплательщиков не значится.

Согласно кадастрового паспорта здания, правообладателем домовладения по <адрес> в <адрес> является Стадниченко В.Т., правовая регистрация не проводилась.

Согласно выписки из единого реестра объектов капитального строительства №527 от 16.11.2009 года, в графе собственников жилого дома по адресу: <адрес> указана Стадниченко В.Т. согласно выписки из похозяйственной книги №38 от 23.03.2009 года.

Согласно уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 28.02.2011 года, сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом по адресу: Ставропольский край, с. Казьминское, ул. Ленина,38 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно сообщения управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Кочубеевский отдел от 30.12.2009 года, Чергиновой А.И. отказано в государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>.

В похозяйственной книге №13 домовладения по адресу: с. Казьминского по ул. Кооперативная, 17, Стадниченко А.П. указан главой семьи.

В похозяйственной книге №4 домовладения по адресу: <адрес>, Стадниченко В.Т. указана главой семьи, а также указан сын - Стадниченко А.П.

Из справки главы Казьминского сельсовета №751 от 25.02.2009 года следует, что за умершей Стадниченко В.Т., действительно числится жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является Стадниченко В.Т.

Согласно справки главы Казьминского сельсовета №994 от 13.11.2008 года, за умершей 25.01.2004 года Стадниченко В.Т. на день смерти числился не приватизированный земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии записи акта о смерти №13 от 22 февраля 1982 года, Сурмилова А.Ф. умерла 21 февраля 1982 года, постоянно проживавшая по адресу: с. Казьминское, ул. Кооперативная,17.

Согласно копии справки от 01.02.1989 года, за Стадниченко А.П. действительно числится домовладение по ул. Кооперативная,17.

Из копии договора от 17.02.1989 года следует, что Стадниченко А.П. продал домовладение, находящееся в с. Казьминском, ул. Кооперативная,17 Ресть А.С.

Согласно справки главы Казьминского сельсовета от 06.07.2011 года, в делах администрации муниципального образования Казьминский сельсовет отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, расположенное по адресу: с. Казьминское, ул. Кооперативная, 17 за 1980 год по 1992 год за Стадниченко А.П.

Таким образом, судом установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1953 году совместно Стадниченко П.П., находящимися в зарегистрированном в соответствии с законом браке, на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другие нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и т.д.

Семейный кодекс Российской Федерации вступил в законную силу 29.12.1995 года.

В соответствии со ст.169 СК РФ, нормы действующего Семейного кодекса РФ применяются к семейным отношениям, возникшим после введения в его действие. По семейным отношениям, возникшим до введения в действие действующего Семейного кодекса РФ, его нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом Стадниченко П.П. и Стадниченко В.Т.

23.03.1985 года Стадниченко П.П. скончался.

Согласно ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, 1/2 доля жилого <адрес> в с. Казьминское после смерти Стадниченко П.П. являлась супружеской долей и принадлежала Стадниченко В.Т.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Ст.6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147-ФЗ от 26.11.2001 года гласит, что применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.532 и в ст.548 ГК РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследников части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ч.3 ст.185 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На момент открытия наследства после смерти Стадниченко П.П. на 23.03.1985 года наследниками первой очереди по закону являлись его супруга – Стадниченко В.Т.

Таким образом, из 1/2 доли вышеуказанного дома, принадлежавшей Стадниченко П.П. (дедушка истца Стадниченко В.А.) на праве собственности, после его смерти – 1/4 долю дома фактически принял Стадниченко А.П. (отец истца Стадниченко В.А.), так как на момент смерти наследодателя проживал в указанном доме, пользовался им и содержал его, оплачивал установленные налоги и сборы, то есть Стадниченко А.П. фактически принял наследство.

Другую 1/4 долю фактически приняла Стадниченко В.Т. (бабушка истца Стадниченко В.А.), которая также проживала в доме и пользовалась им Однако, в установленном законом порядке они свои права собственности не зарегистрировали. Таким образом, Стадниченко В.Т. после смерти Стадниченко П.П. стали принадлежать 3/4 доли дома.

Однако, оба они в установленном законом порядке свои права собственности на домовладение не зарегистрировали.

После смерти Стадниченко В.Т. в 2004 году, Стадниченко А.П. (отец истца Стадниченко В.А.) также фактически принял наследство - 3/8 доли от принадлежащей ей 6/8, так как на момент ее смерти продолжал проживать в указанном доме, пользоваться им и содержать его, оплачивать установленные законом налоги и сборы. Свои наследственные права Стадниченко А.П. после смерти Стадниченко В.Т. также не оформил. Таким образом, Стадниченко А.П. на момент смерти принадлежало 5/8 долей дома.

12.11.2008 года Стадниченко А.П. умер. В установленный законом срок и в соответствии со ст.1153 ГК РФ Стадниченко В.А. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, то есть истец срок не пропустил.

При оценке доказательств и распределении бремени доказывания, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что в силу ст.61 ГПК РФ, факты, установленные вступившими в силу судебными постановлениями являются преюдициальными, а тем самым не должны доказываться и не могут оспариваться лицами при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 18 декабря 2008 года установлен факт принятия Чергиновой А.И. наследства, открывшегося после смерти матери - Стадниченко В.Т., последовавшей 25 января 2004 года.

Таким образом, Чергиновой А.И. принадлежит 3/8 доли после смерти ее матери – Стадниченко В.Т.

При этом суд считает, что мнение истца о том, что право собственности на жилой дом у него возникло в порядке наследственной трансмиссии ошибочно, так как в соответствии с ч.1 ст.1156 ГК РФ, переход права к наследникам в порядке наследственной трансмиссии имеет место, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок.

В этом случае право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию.

Однако, судом установлено, что Стадниченко А.П. и Стадниченко В.Т. фактически приняли наследство при жизни, но не оформили на него права в соответствии с требованиями закона.

Истцом предоставлена справка, подтверждающая, что Стадниченко А.П. в период с 09.10.1981 года по день своей смерти проживал в спорном домовладении. Доводы ответчика и истца по встречному иску Чергиновой А.И. и ее представителя Зацепилина И.В. о том, что справка из УФМС является недопустимым доказательством, так как не соответствует форме справки и дописана рукой неизвестным лицом приняты судом во внимание, однако, принята судом во внимание и справка, направленная УФМС по запросу суда, где без каких-либо дописок неизвестных лиц сказано, что Стадниченко Анатолий Петрович, 06.12.1948 года рождения, уроженец с.Казьминского Кочубеевского района Ставропольского края, значится умершим 12 ноября 2008 года, был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 09 октября 1981 года, снят с учета 28 ноября 2008 года, а также справки и выписки из похозяйственных книг администрации Казьминского сельсовета, согласно которым Стадниченко А.П. проживал по <адрес> и входил в список членов хозяйства по <адрес>, в связи с чем, суд находит данные сведения, а именно о проживании Стадниченко А.П. в <адрес> подтвержденными и достоверными. Кроме того, данные сведения подтверждены и показаниями свидетелей Жуковой А.И. и Матвеевой Л.В. Судом приняты во внимание и показания свидетелей Матвеева Н.А., Киселевой А.М., Степаненко Е.К., согласно которых, они считают, что Стадниченко А.П. не проживал постоянно по <адрес>, однако, показания данных свидетелей противоречат справкам из УФМС, сельской администрации и показаниям других свидетелей.

Доводы Чергиновой А.И. и ее представителя Зацепилина И.В. о том, что Стадниченко А.П. имел в собственности дом по ул.Кооперативная, 17 и проживал именно там, приняты судом во внимание, однако, наличие в собственности одного или нескольких объектов недвижимости не может безусловно говорить о том, что человек проживает именно в данных объектах недвижимости.

Доводы Чергиновой А.И. и ее представителя Зацепилина И.В. о том, что Стадниченко А.П. неоднократно находился в местах лишения свободы, в связи с чем не мог проживать по <адрес>, суд находит не состоятельными, так как они ничем не подтверждены и в любом случае временное пребывание в местах лишения свободы не лишает права на проживание в месте регистрации.

Таким образом, недвижимое имущество – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является наследственным имуществом после смерти Стадниченко П.П., последовавшей 23 марта 1985 года и подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56 ГПК РФ, ст.ст.34-37, 169 СК РФ, ст.532, ст.546 ГК РСФСР, п.1 ст.12, ст.256, ст.1117, ст.ст.1141, 1142-1145, ст.ст.1148, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стадниченко В.А. к Чергиновой А.И. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону - удовлетворить частично.

Признать недвижимое имущество – жилой дом, Литер - А, а, инвентарный номер - 07:228:002:000017280:А:10000, общей площадью - 34,2 кв.м., жилой площадью - 20,3 кв.м. со строениями – Б.В, Г,Д,Е и сооружениями – 1,2,1,11,111, расположенными по адресу: <адрес> наследственным имуществом и включить его в наследственную массу после смерти Стадниченко П.П., последовавшей 23 марта 1985 года.

Признать за Стадниченко В.А. право собственности в порядке наследования по закону на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, Литер - А, а, инвентарный номер - 07:228:002:000017280:А:10000, общей площадью - 34,2 кв.м., жилой площадью - 20,3 кв.м. со строениями – Б.В, Г,Д,Е и сооружениями – 1,2,1,11,111, расположенными по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований Стадниченко В.А. к Чергиновой А.И. – отказать.

Встречные исковые требования Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить частично.

Признать за Чергиновой А.И. право собственности в порядке наследования по закону на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, Литер - А, а, инвентарный номер - 07:228:002:000017280:А:10000, общей площадью - 34,2 кв.м., жилой площадью - 20,3 кв.м. со строениями – Б.В, Г,Д,Е и сооружениями – 1,2,1,11,111, расположенными по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований Чергиновой А.И. к Стадниченко В.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2011 года.

Судья Кочубеевского районного суда С.А.Щербаков