РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года с. Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседании Назаренко М.В., с участием: заявителя Киселевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Киселевой И.С. об оспаривании действий жилищной комиссии, УСТАНОВИЛ: Киселева И.С. обратилась в суд с заявлением о признании решения жилищной комиссии муниципального образования ст. <адрес> об отказе в постановке её на очередь на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. В судебном заседании заявитель поддержала свои требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия муниципального образования ст. <адрес> рассмотрела её заявление от ДД.ММ.ГГГГ о включении её семьи в состав участников Программы «Обеспечение жильём молодых семей в Ставропольском крае» и приняла решение об отказе в постановке на очередь на улучшение жилищных условий на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, ввиду того, что не истёк срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. Она считает данное решение незаконным по следующим основаниям. Ранее она и её супруг Киселев А.В. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в домовладении её матери Хитровой Н.Я.. В конце ДД.ММ.ГГГГ её мать решила продать своё домовладение и начала поиск потенциальных покупателей. Так ДД.ММ.ГГГГ Хитрова Н.Я. заключила предварительный договор купли-продажи указанной недвижимости с гражданкой Постриганевой Т.П.. Согласно условий договора Хитрова Н.Я., являющаяся собственником жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, в будущем продаст вышеуказанную Недвижимость в собственность Покупателям и обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи Недвижимости, расположенной по вышеуказанному адресу. При этом покупателем Постриганевой Т.П. за счёт собственных средств был внесён Хитровой Н.Я. аванс в сумме <данные изъяты> по предстоящему договору купли-продажи жилого дома с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес>, которые получил Продавец полностью непосредственно при подписании предварительного договора и никаких претензий стороны не мели. Согласно п. 7 указанного договора лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ, не имеется, в связи с чем она и её супруг Киселев А.В. были вынуждены не по своей воли прекратить право пользования указанным жилым помещением и сняться ас регистрационного учёта. Полагает, что у жилищной комиссии не имелось и не имеется сведения о том, что ею были совершены намеренные действия с целью приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поэтому требования ст. 53 ЖК РФ не могут быть применены к спорным правоотношениям. Представитель муниципального образования ст. <адрес> Ставропольского Диденко В.Г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований заявителя и в их обоснования пояснил, что Киселева И.С. была зарегистрирована в домовладении матери Хитровой Н.Я. по адресу: <адрес>. общая площадь жилого помещения <данные изъяты> Всего зарегистрированных на данной жил площади было четыре человека. В соответствии со ст. 50 ЖК РФ Совет Депутатов ст. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ утвердил учётную норму жилого помещения <данные изъяты> на 1 человека. На основании п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учёт, сведений не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учёт, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учёт, семья Киселевой И.С. по изложенным обстоятельствам была снята с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ Киселева И.С. подала заявление в администрацию ст. Беломечетской для постановки её и членов её семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе «Молодая семья». Из представленных ею документов видно, что после снятия её с учёта ДД.ММ.ГГГГ по указанным выше основаниям, т.е превышения учётной нормы, она и её члены семьи ДД.ММ.ГГГГ были сняты с регистрационного учёта, по месту жительства матери и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу ст<адрес> в домовладении общей площадью <данные изъяты>. принадлежащей Дубко С.И. Действия Киселевой И.С. ухудшают жилищные условия, то есть нарушают положения ст. 53 ЖК РФ, которая предусматривает что граждане которые с намерением приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилищных помещениях, совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилищных помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Отказ в принятии Киселевой И.С. и членов её семьи на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях основано на изложенных обстоятельствах и п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, не истёк срок предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. Выслушав заявителя, представителя муниципального образования <адрес> <адрес> Диденко В.Г., изучив материалы дела, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований заявителя. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правого акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействия). Статья 53 ЖК РФ устанавливает последствия нормативного ухудшения гражданами своих жилищных условий. Это означает, что ограничения в постановке граждан на учёт нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильём. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником. Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что: Согласно предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между Хитровой Н.Я. и Постриганевой Т.П., Хитрова Н.Я. в будущем продаст Постриганевой Т.П. жилой дом с прилегающем участком, расположенных по адресу: <адрес>. Постриганева Т.П. внесла Хитровой Н.Я. аванс в сумме <данные изъяты>, а остальные деньги в сумме <данные изъяты> будут уплачены до ДД.ММ.ГГГГ, лиц сохраняющих право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ не имеется. В судебном заседании установлено, что Киселева И.С. и её супруг Киселев А.В. являлись членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Хитровой Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения Хитрова Н.Я. и Постригаева Т.П. заключили предварительный договор купли-продажи указанного жилого дома, в связи с чем, Киселева И.С. и Киселев А.В. были вынуждены прекратить право пользования отчуждаемым жилым помещением. Киселева И.С. и Киселев А.В. не являлись собственником домовладения по адресу: <адрес>, в связи с чем, не имели прав на владение и распоряжение указанным имуществом, право пользования дынным имуществом было ими прекращено по требованию собственника жилого помещения. Таким образом, действий по намеренному ухудшению жилищных условий Киселевой И.С. и её супругом Киселевым А.В. не производилось. При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 249 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Киселевой И.С. об оспаривании действий жилищной комиссии – удовлетворить. Признании решения жилищной комиссии муниципального образования <адрес> об отказе в постановке Киселевой И.С. на очередь на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ - незаконным Обязать жилищную комиссию муниципального образования <адрес> поставить Киселеву И.С. и членов её семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе «Молодая семья». Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда: А.В. Корниенко