Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года с.Кочубеевское. Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседания Назаренко М.В., с участием: истца Пивоваровой Г.Т., представителя ответчика Ропотова Г.И. - адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение №1849 и ордер №069759 от 28.09.2011 года адвокатской конторы №2 Кочубеевского района, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пивоваровой Г.Т. к Ропотову Г.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Пивоварова Г.Т. обратилась в суд с иском к Ропотову Г.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что она и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в собственность жилое помещение и земельный участок, по адресу: <адрес>, у ФИО1 На момент заключения договора купли-продажи в домовладении был зарегистрирован сын ФИО1 – Ропотов Г.И., который в домовладении не проживал, но со слов матери обязался приехать и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени своих обязательств не выполнил. Местожительства ФИО1 и Ропотова Г.И. ей не известно. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав собственника жилого помещения. В судебное заседание ответчик – Ропотов Г.И. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещен, судебными повестками по месту регистрации и последнему известному месту жительства. В соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Ропотова Г.И., место жительства которого не известно, адвоката Мельчакову Е.В. Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой, но в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по СК. Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие. Представитель ответчика Ропотова Г.И. - адвокат Мельчакова Е.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует. Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес> », а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по <адрес> – Ропотов Г.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 03.11.2001 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Пивоварова Г.И. и ФИО2, то есть истец и ее несовершеннолетняя дочь. Согласно договору купли-продажи квартиры и земельного участка от 11.04.2008 года ФИО1 продала Пивоваровой Г.Т. и ФИО2 квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им... Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. В судебном заседании установлено, что ответчик Ропотов Г.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства не известно. Ответчик является членом семьи прежнего собственника жилого помещения. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Пивоваровой Г.Т. и Ропотовым Г.И. не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло. Таким образом, наличие регистрации ответчика Ропотова Г.И. в жилом доме истца Пивоваровой Г.Т. нарушает ее права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом. Исходя из вышеизложенного иск Пивоваровой Г.Т. к Ропотову Г.И. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пивоваровой Г.Т. к Ропотову Г.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить. Признать Ропотова Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Ропотова Г.И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко