с. Кочубеевское 04 октября 2011 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева А.И.

с участием:

истца Калошиной Н.В.

при секретаре Сычевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калошиной Н.В. к администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района о признании за нею права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Калошина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района о признании за нею права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Калошина Н.В. поддержала свои требования и пояснила, что 31.07.2008 года умер ее супруг Калошин И.В.. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал ее супругу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и его бабушкой ФИО1. 11.08.2011 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке было отказано в связи с тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Калошину И.В. жилой дом, находящийся в <адрес>. В инвентаризационной карточке, составленной Невинномысским бюро технической инвентаризации, в поэтажном плане, в экспликации к поэтажному плану, адрес дома - <адрес> перечеркнут и написан - <адрес>. Исправление неоговорено, основание для внесения исправлений не указано, кроме того, имеется указание на <адрес>. Согласно справке администрации муниципального образования Усть-Невинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ из архивного отдела Кочубеевского муниципального района получен ответ, что сведений о присвоении наименований улицам х. Усть-Невинского не обнаружено. Согласно записей в похозяйственных книгах дом по <адрес> принадлежит Калошину И.В. с 1989 года, а в техническом паспорте от 08.07.1989 года ошибочно <адрес> записана <адрес>. Соответственно в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, адрес подаренного дома – <адрес> также указан ошибочно, фактически Калошину И.В. был подарен дом, расположенный в <адрес>. Она является единственной наследницей по закону первой очереди к имуществу Калошина И.В., поскольку их дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались в ее пользу. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации поступило заявление, в котором администрация Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края требования истца Калошиной Н.В. признала в полном объеме и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо – нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу Кистярев С.А. в судебное заседание также не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Калошиной Н.В. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Иск Калошиной Н.В. признан ответчиком, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Калошину И.В. домовладение, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения (л.д. 23). Согласно инвентаризационной карточки, составленной Невинномысским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ имеются отметки об изменении собственников с ФИО1 на Калошина И.В. (основание – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), в которой адрес домовладения указан <адрес>, затем исправлен на <адрес>, при этом исправления не оговорены. (л.д. 19) Аналогичные исправления содержатся в экспликации к поэтажному плану жилого дома и инвентарном плане. Кроме того, в инвентарном плане указана <адрес>, которая в последствии также перечеркнута. (л.д. 20-22) Согласно справки администрации муниципального образования Усть-Невинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном отделе Кочубеевского муниципального района отсутствуют сведения о присвоении наименований улицам <данные изъяты>. (л.д. 6) Согласно записей в похозяйственных книгах дом по <адрес> СК принадлежит Калошину И.В. с 1989 года, а в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ «<адрес> ошибочно записана как <адрес> (л.д. 7)

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 28 апреля 2011 года, правообладателем объекта – жилого дома по <адрес> значится Калошин И.В.. (л.д. 13-18)

Согласно выписки из единого реестра объектов капительного строительства, собственником вышеуказанного жилого дома значится Калошин И.В., правовая регистрация не проводилась. (л.д. 14)

Таким образом, суд считает, что адрес подаренного жилого дома – <адрес> в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указан ошибочно, фактически Калошину И.В. был подарен дом, расположенный в <адрес>. Калошин И.В. при жизни приобрел право собственности на жилой дом, со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Однако, согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников.

Как следует из материалов дела, Калошин И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10). Согласно копии наследственного дела, наследником имущества Калошина И.В. является его жена Калошина Н.В.. Их дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании Калошина Н.В. в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти наследодателя.

Следовательно, требования Калошиной Н.В. о признании за нею права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> открывшегося после смерти Калошина И.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 68 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, ч.1 ст. 1110, ч.1 ст. 1112, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калошиной Н.В. о признании за нею права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Калошиной Н.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, <данные изъяты> расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.И. Гедыгушев