Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 октября 2011 года с.Кочубеевское.

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

с участием:

истца Мерова Я.Э.,

представителя ответчика Османова Т.М. - адвоката Шакуровой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № от 05.10.2011 года адвокатской конторы № Кочубеевского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мерова Я.Э. к Османову Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мееров Я.Э. обратился в суд с иском к Османову Т.М. о признании Османова Т.М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного УФ регистрационной службы по Ставропольскому краю от 21.08.2009 года. В указанном жилом доме зарегистрированы на проживание члены его семьи: супруга- ФИО1, 1948 года рождения, сын- ФИО5, 1971 года рождения, сын- ФИО2, 1976 года рождения, дочь- ФИО4, 1968 года рождения, внук- ФИО3, 1993 года рождения. Кроме того в данном жилом доме зарегистрирован бывший муж его дочери – Османов Т.М. Данный факт подтверждается справкой о составе семьи выданной администрацией МО <адрес> № от 08.06.2011 года. Ответчик не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> 1994 года и супружеские отношения между ними прекращены. Согласно свидетельства о расторжении брака № выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес> 16 августа 2011 года, брак между Османовым Т.М. и ФИО4 прекращен 12.08.2011 года. Таким образом ответчик перестал быть членом его семьи. Не несет наравне с ним и другими членами семьи, бремя расходов на содержание жилого дома. Османов Т.М. обязался снятся с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени уклоняется и не исполняет его. Согласно ответа ОУФМС по СК в <адрес> № от 03.09.2011 года, куда он обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета Османова Т.М., следует, что необходимо личное заявление ответчика, а в случае его уклонения, решение суда. Он давал согласие на регистрацию ответчика по месту жительства, как супруге его дочери, ставшего его семьи. В настоящее время обстоятельства изменились.

В судебное заседание ответчик – Османов Т.М. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещен, судебными повестками по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

В соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Османова Т.М., место жительства которого не известно, адвоката Шакурову Д.А.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика – Османова Т.М. и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.167 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Османова Т.М. - адвокат Шакурова Д.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует.

Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по Ставропольскому краю – Османов Т.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Мееров Я.Э., то есть истец.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Османов Т.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации не проживает с 1994 года по настоящее время, его фактическое место жительства не известно. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Меровым Я.Э. и Османовым Т.М. не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.

Таким образом, наличие регистрации ответчика Османова Т.М. в жилом доме истца Мерова Я.Э. нарушает его права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ему как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом.

Исходя из вышеизложенного иск Мерова Я.Э. к Османову Т.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мерова Я.Э. к Османову Т.М. о признании Османова Т.М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> - удовлетворить.

Признать Османова Т.М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Османова Т.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко