с. Кочубеевское 18 октября 2011 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца - Клименко Т.В.

ответчика - Клименко С.В.

третьего лица - Малышевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клименко Т.В. к Клименко С.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Клименко Т.В. обратилась в суд с иском к Клименко С.В. о включении в состав наследственного имущества недвижимое имущество – жилой дом с прилегающим земельным участком со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также признании за ней права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом с прилегающим земельным участком со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Клименко Т.В. поддержала свои требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО3 После смерти отца открылось наследство, в том числе, на жилой дом с прилегающим земельным участком и расположенные на нем строения и сооружения по адресу: <адрес>. На день открытия наследства ФИО3 в зарегистрированном браке не состоял, наследниками по закону являются его дети, то есть она и ее родной брат – Клименко С.В. В установленный законом шестимесячный срок они с ответчиком обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано. На основании решения райисполкома Кочубеевского района от 13.12. 1979 года №823 ее отцу был выделен земельный участок 0,06 га по <адрес> и разрешено строительство жилого дома. После чего главным архитектором района ему было выдано соответствующее разрешение, выполнен проект, на основании чего на указанном земельном участке отец начал строительство, срок которого решением исполкома был продлен. В 2002 году отец закончил строительство жилого дома. В этом же году недвижимость была внесена в похозяйственные книги администрации с. Кочубеевского. Согласно выписке из похозяйственных книг от 12.08.2011 года собственником значится его отец ФИО3 При жизни отец не успел получить правоустанавливающий документ на построенный жилой дом, а именно акт приемки в эксплуатацию, являющийся основанием для регистрации права в установленном законом порядке. Кроме того, земельный участок в свое время также не был приватизирован его отцом в соответствии с действующим земельным законодательством, хотя за приватизацию было оплачено. Согласно записи в земельно-шнуровой книге №7 за 1999 год, земельный участок зарегистрирован за ФИО3 в постоянное бессрочное пользование. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом с прилегающим земельным участком явилось основанием для отказа в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. В органах БТИ право собственности на недвижимость при жизни ее отец также зарегистрировать не успел, после его смерти сделать это не представилось возможным, так как за умершими такое право не регистрируют. С момента приобретения недвижимости по день своей смерти отец с семьей проживал в жилом доме и владел недвижимостью на праве собственности, оплачивал налоги и коммунальные платежи, производил текущий ремонт, обрабатывал приусадебный участок, владел и пользовался недвижимостью до дня своей смерти. По поводу владения имуществом к нему никто претензий не предъявлял. Его права по владению недвижимостью притязаниями третьих лиц обременены не были, дом не заложен, не арестован. После смерти отца по вышеуказанному адресу зарегистрированы ее мать, ее сын от первого брака, которые не входят в круг наследников. Ответчик хотя и подал заявление нотариусу, однако, никаких претензий по поводу владения наследственным имуществом ей не предъявлял, фактически отказался от причитающей ей доли наследства в ее пользу. Отсутствие акта приемки в эксплуатацию завершенного строительством жилого дома и свидетельства о праве собственности на землю, являющимися документами, подтверждающими право собственности на недвижимость за умершим отцом, является препятствием в оформлении ее наследственных прав. Согласно заключениям энергоснабжающих организаций <адрес> жилой дом соответствует требованиям действующих норм и правил по вопросам электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения. Зарегистрировать право собственности на недвижимость она не может, так как за умершими право собственности не регистрируют. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит суд включить в состав наследственного имущества недвижимое имущество – жилой дом с прилегающим земельным участком со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом с прилегающим земельным участком со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Клименко С.В. исковые требования истицы признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил суд удовлетворить требования Клименко Т.В. в полном объеме.

Третье лицо - Малышева В.В. в судебном заседании исковые требования Клименко Т.В. признала в полном объеме и просила суд удовлетворить требования истца.

Третье лицо - Малышев А.В. в судебное заседание не явился. В суд от Малышева А.В. поступило заявление о признании исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Малышева А.В.

В судебное заседание третье лицо - представитель администрации муниципального образования с. Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края не явился. В суд от главы администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края ФИО7 поступило заявление о признании иска Клименко Т.В. Исковые требования Клименко Т.В. признают. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - представителя администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края.

Выслушав истицу, ответчика Клименко С.В., третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Клименко Т.В. обоснованными и считает, что истицей предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Иск Клименко Т.В. признан ответчиком Клименко С.В., третьими лицами, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.

Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: копией паспорта истицы, копией паспорта ответчика, выпиской из похозяйственной книги села Кочубеевского, копией постановления об отказе в совершении нотариального действия, копией справки нотариуса ФИО8, копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака, копией архивной выписки директора архива, копией решения исполнительного комитета Кочубеевского районного Совета народных депутатов от 14.01.1981 года, копией справки и.о. архитектора района, копией квитанции, копией типового договора, копией справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация», копией кадастрового паспорта, копией технического паспорта, копией заключения главного инженера электросетей, копией заключения главного инженера, копией заключения начальника ПТО, копией сообщения главы администрации муниципального образования с. Кочубеевское, копией кадастрового паспорта, копией домовой книги, сообщением ВРИО нотариуса по <адрес> ФИО9, а также пояснениями свидетеля ФИО10, который в судебном заседании пояснил, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся отцом истицы. Он в 2002 году закончил строительство жилого дома на выделенном ему в 1979 году земельном участке и по день своей смерти был собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края. Отец истицы оформить документы на недвижимое имущество не успел в связи со смертью.

Согласно п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, то есть для наследников. Наследником имущества ФИО3 является истица Клименко Т.В., принявшая наследство 01.11.2005 года и Клименко С.В., принявший наследство 01.11.2005 года.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, Клименко Т.В. ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство после смерти наследодателя, что подтверждается копией наследственного дела № нотариуса ФИО8, о том, что наследником имущества ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети - Клименко Т.В.и Клименко С.В.

При таких обстоятельствах, исковые требования Клименко Т.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.56, ч.2 ст.68 ГПК РФ, п.1 ст.12, ст.17, п.2 ч.2 ст.218, ст.1110, ч.1 ст.1112, ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клименко Т.В. к Клименко С.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества недвижимость – жилой дом, литер А, А1, инвентарный номер - 6607, общей площадью – 94, 5 кв.м., жилой площадью - 64,3 кв.м., с прилегающим земельным участком, площадью – 600 кв.м., относящимся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером – 26:15:151252:86 и расположенными на нем строением – У и сооружениями - 1,2, расположенными по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Клименко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, литер А, А1, инвентарный номер - 6607, общей площадью – 94, 5 кв.м., жилой площадью - 64,3 кв.м., с прилегающим земельным участком, площадью – 600 кв.м., относящимся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером – 26:15:151252:86 и расположенными на нем строением – У и сооружениями - 1,2, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков