РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года c. Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Щербакова С.А. при секретаре Жихаревой Е.А. с участием: истца – представителя администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края Кондратенко Т.М., действующей на основании доверенности от 20.11.2011 года, представителя ответчика Плаксицкого В.А. - адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение №1849 и ордер №069764 адвокатской конторы №2 Кочубеевского района Ставропольского края, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края к Плаксицкому В.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Плаксицкому В.А. о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: х. Сотникова, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца поддержала свои уточненные исковые требования и пояснила, что квартира по адресу: х. Сотникова, <адрес> выдавалась для проживания в 1976 году Тенитенко А.И., работавшему в овцесовхозе «Невинномысский» чабаном. Квартиру Тенитенко А.И. не выкупил и не приватизировал, 13.03.2000 года он умер. До 2003 года квартира находилась без жильцов. 27 мая 2003 года в эту квартиру был зарегистрирован Плаксицкий В.А., который проживал на квартире в х. Харьковский, а затем выехал в неизвестном направлении. Квартира брошена с 2000 года. В ней собирались подростки, а также асоциальные граждане. В сельский совет от соседей поступали неоднократные жалобы. В 2009 году на эту квартиру была изготовлена техническая документация. 16.08.2010 года управлением федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по СК, объект недвижимого имущества принят на учет под кадастровым номером объекта 26 – 26- 15/001/2009-770, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически объектом недвижимости никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав не заявил. Квартира не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта и это обстоятельство ставит под угрозу безопасность жизни и здоровья населения в зоне влияния сооружений. Администрация получила на данный объект технический паспорт. В соответствии с кадастровым паспортом от 08.04.2009 года регистрация права собственности на указанный объект не проводилась, сведений об арестах и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. Чьими-либо правами данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект недвижимости не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Министерство имущественных отношений СК сообщает, что данный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится. Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в СК своим письмом отказывает в предоставлении информации, в связи с отсутствием сведений об указанном объекте в реестре федерального имущества. На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на объект не зарегистрировано. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит удовлетворить их требования. В судебное заседание ответчик Плаксицкий В.А. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенный судебной повесткой по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. В соответствии с требованием ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Плаксицкого В.А. место жительства которого неизвестно, адвоката Мельчакову Е.В. Третье лицо - представитель управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд от представителя УФМС России по Ставропольскому краю поступил отзыв на исковое заявление администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края, где они просят рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Плаксицкого В.А. и представителя третьего лица - УФМС Российской Федерации по Ставропольскому краю. Дело рассмотрено в их отсутствие. Представитель ответчика Плаксицкого В.А. – адвокат Мельчакова Е.В. по вопросу удовлетворения исковых требований представителя истца полагалась на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, представителя ответчика Плаксицкого В.А. – адвоката Мельчакову Е.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено следующее. Согласно справки главы муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Конториной Г.А. от 01.06.2011 года, по адресу: х. Сотникова, <адрес> с момента регистрации 2003 года и по настоящее время никто из зарегистрированных граждан не проживает (л.д.5). Согласно адресной справки ОУФМС по Ставропольскому краю в Кочубеевском районе от 17 мая 2011 года, Плаксицкий В.А., 13.04.1960 года рождения зарегистрирован по месту жительства 27 мая 2003 года по адресу: <адрес>, х. Сотникова, <адрес> (л.д.6). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте, принятом на учет от 16 августа 2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (условный) номер – 26-26-15/001/2009-770, адрес: <адрес>, х. Сотникова, <адрес>. 16.08.2010 года внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.7). Согласно сообщения министерства имущественных отношений СК от 21.04.2009 года, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, х. Сотникова, ул. Центральная,1 в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится (л.д.8). Согласно решения об отказе в предоставлении информации об объектах учета из реестра федерального имущества от 15 мая 2009 года федерального агентства по управлению государственным имуществом, отказано в предоставлении информации, в связи с отсутствием сведений об объекте - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, х. Сотникова, <адрес> в реестре федерального имущества (л.д.9). Из кадастрового паспорта помещения от 08.04.2009 года и из технического паспорта здания следует, что регистрация права <адрес> х. Сотникова не проводилась. Сведений об арестах и запрещениях нет (л.д.10, л.д.11-13). Из сообщения ОУФМС по СК в Кочубеевском районе от 23 июня 2011 года следует, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо обратиться в Кочубеевский районный суд (л.д.17). Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им... Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст.31 ЖК РФ ч.1). ..иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, ч.3) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как установлено в судебном заседании ответчик Плаксицкий В.А. не проживает по месту регистрации, то есть по адресу: х. Сотникова, <адрес> с момента регистрации, с 2003 года, не оплачивает расходы по содержанию дома. Вышеуказанная квартира выдавалась для проживания в 1976 году Тенитенко А.И., работавшему в овцесовхозе «Невинномысский» чабаном. Квартиру Тенитенко А.И. не выкупил и не приватизировал. 13.03.2000 году он умер. До 2003 года квартира находилась без жильцов. 27 мая 2003 года в этой квартире был зарегистрирован Плаксицкий В.А., который проживал на квартире в х. Харьковский, а затем выехал в неизвестном направлении. Квартира брошена с 2000 года. 16.08.2010 года управлением федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по СК, объект недвижимого имущества принят на учет под кадастровым номером объекта 26 – 26- 15/001/2009-770, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Установлено, спор о праве отсутствует, поскольку фактически объектом недвижимости никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав не заявил. Квартира не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта и это обстоятельство ставит под угрозу безопасность жизни и здоровья населения в зоне влияния сооружений. В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. А согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ – «снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Исходя из вышеизложенного, иск администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края к Плаксицкому В.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17, ч.1, ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.6, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края к Плаксицкому В.А. о признании Плаксицкого В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: х. Сотникова, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: х. Сотникова, <адрес> - удовлетворить. Признать Плаксицкого В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: х. Сотникова, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: х. Сотникова, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков