Р Е Ш Е Н И Е с. Кочубеевское 13 октября 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макаренко Е.В., с участием: истца Шитухина С.В., представителя ответчика Данелян А.Г. – адвоката Саган С.И., предоставившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ офиса № СККА, при секретаре Ахба Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шитухина С.В. к Данелян А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Шитухин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Данелян А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована Данелян А.Г., которая должна была выписаться, но так этого и не сделала. Данелян А.Г. не несет бремя расходов по содержанию жилого дома, не нуждается в пользовании данным жилым помещением, так как имеет другое место жительство, которое в настоящее время неизвестно. Во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. Просит суд, признать Данелян А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – представитель УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд от УФМС по Ставропольскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Сохранение Данелян А.Г. регистрации в жилом доме, принадлежащем Шитухину С.В. на праве собственности, несомненно, нарушает права истца, как собственника дома, поскольку не позволяет распоряжаться по своему усмотрению. Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Доводы Шитухина С.В. подтверждены материалами дела, а именно: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по <адрес> в <адрес> СК <адрес>, согласно которой собственником жилого дома является Шитухин С.В., копией домовой книги, из которой видно, что по <адрес> в <адрес> СК, зарегистрирована Данелян А.Г., а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили, что ответчица не проживает в домовладении, принадлежащем на праве собственности Шитухину С.В. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Шитухина С.В. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 209, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 17, 27, 35 Конституции РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шитухина С.В. к Данелян А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Данелян А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.