Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года с. Кочубеевское. Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседания Назаренко М.В., с участием: истца Матюшкиной И.А., представителя ответчика Матюшкина И.А. – адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от 21.11.2011 года адвокатской конторы №2 Кочубеевского района, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матюшкиной И.А. к Матюшкину И.А. и несовершеннолетнему ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Матюшкина И.А. обратилась в суд с иском к Матюшкину И. А. и несовершеннолетнему ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время согласно справке Администрации МО <адрес> № от 28.06.2011 года, в принадлежащей ей квартире зарегистрированы: Матюшкин И.А., ФИО1, ФИО2. Матюшкин И.А. не является членом ее семьи и не проживает в принадлежащей ей квартире с 2001 года, а фактически проживает в <адрес> (где точно она не знает). ФИО1 также не является членом ее семьи и никогда не проживал в принадлежащей ей квартире. Он некоторое время проживал по адресу: <адрес> А с начала 2007 года, фактически проживает по месту регистрации его матери и законного представителя по данному исковому заявлению ФИО3 Она предложила законному представителю ФИО1 – ФИО3 добровольно снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, но она отказалась. Тогда она обратилась в ОУФМС по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков Матюшкина И.А. и ФИО1 Ей пояснили, что снять их с регистрационного учета они могут только на основании их личных заявлений. В настоящее время, она намерена продать принадлежащею ей на праве собственности квартиру. Однако покупатели отказываются заключать с ней договор купли-продажи, пока там зарегистрированы чужие люди. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчиков, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данной квартирой. В судебное заседание ответчик – Матюшкин И.А. не явился, в соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Матюшкина И.А. место жительства которого не известно, адвоката Мельчакову Е.В. Представитель третьего лица УФМС РФ по СК ФИО4 в судебное заседание не явилась, но в суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Законный представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, но в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует. Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по <адрес> – Матюшкин И.А. и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарил Матюшкиной И.А. трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Матюшкина И.А., то есть истец. Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им... Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства его родителей. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. В судебном заседании установлено, что ответчики Матюшкин И.А. и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации Матюшкин И.А. не проживает с 2001 года по настоящее время, а ФИО1 никогда не проживал по месту регистрации, проживает совместно со своей матерью по другому адресу. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Матюшкиной И.А. и ответчиками не заключался, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло. Таким образом, наличие регистрации ответчиков Матюшкина И.А. и ФИО1 в жилом доме истца Матюшкиной И.А. нарушает ее права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом. Исходя из вышеизложенного иск Матюшкиной И.А. к Матюшкину И.А. и ФИО1 подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Матюшкиной И.А. к Матюшкину И.А. и ФИО1 о признании Матюшкина И.А. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - удовлетворить. Признать Матюшкина И.А. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Матюшкина И.А. и ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней. Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко