Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

с участием истца Лысюк З.Е.

представителя ответчиков – адвоката Джалилова Д.В. представившего удостоверение № и ордер № от 22.11.2011 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лысюк З.Е. к Котов Н.И., Котову Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лысюк З.Е. обратилась в суд с иском к Котову Н.И., Котовой Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район с<адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Лысюк З.Е. поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с<адрес> Кочубеевского района Ставропольского края. В указанном доме с 1996 года зарегистрированы Котов Н.И. и Котова Т.Н. Ответчики в 1997 году из домовладения выехали, забрав свои вещи, их место проживание ей неизвестно. Ответчики не несут бремя расходов по содержанию дома, не проживают в нём, поскольку не нуждаются в жилье, имеют другое постоянное место жительства. Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, не позволяет свободно распоряжаться своей собственностью, нарушаются её права собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит её исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Котов Н.И., Котова Т.Н. не явились, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенными судебной повесткой по месту регистрации.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвоката Джалилова Д.В.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчиков – адвокат Джалилов Д.В. пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчики по месту жительства не проживают длительное время, фактически проживают по другому месту жительства, однако не снялись с регистрационного учета и не зарегистрировались по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.

Свидетели ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они знают семью Лысюк З.Е., она является собственником дома по <адрес>. Ответчики были зарегистрированы по данному адресу, но фактически в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет. С регистрационного учёта ответчики не снялись, их местонахождение им неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации Котова Н.И. и Котовой Т.Н. в жилом доме истца нарушают её права собственника, препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.ст.6,30, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Котов Н.И. и Котову Т.Н. прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Котов Н.И. и Котову Т.Н. с регистрационного учёта по <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий