РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рулёва И.А., при секретаре судебного заседания Дубинко Н.К., с участием: представителя истца по доверенности ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Демьяновой Н.А. к администрации МО с. Кочубеевское, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности по праву наследования на земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством объектом – жилой дом, УСТАНОВИЛ: Демьянова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО с. Кочубеевское, администрации Кочубеевского муниципального района о признании права собственности по праву наследования на земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством объектом – жилой дом, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО8, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о смерти II - ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемыми копиями свидетельства о рождении, паспорта. После смерти ФИО8 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем незавершенным строительством объектом - жилым домом под литером «А» инвентарный №, площадь застройки 33,7 кв.м, степень готовности 6% расположенные на по адресу: <адрес> <адрес> Указанное подтверждаю прилагаемыми копиями: кадастрового паспорта и выписки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, Актом о выполненных работах по строительству индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Она является единственным наследником по закону. Согласно справки Администрации МО с. Кочубеевское от ДД.ММ.ГГГГ № завещаний в делах администрации не зарегистрировано. В установленное законом порядке она обратилась в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указанно, что свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Кочубеевской сельской администрации Кочубеевского района Ставропольского края № в связи с оформлением нового строительства был предоставлен выше названный земельный участок, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни ФИО8 начал строительство дома на выделенном земельном участке, однако по стечению жизненных обстоятельств не завершил таковое и не успел зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, что подтверждается выписками БТИ и органа осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество. Согласно справки администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края - наследодатель оформлял документы на строительство индивидуального жилого дома по выше указанному адресу, в книге регистрации индивидуальных застройщиков по Кочубеевскому району, есть запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В выше названном постановлении главы Кочубеевской сельской администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ. не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 5 октября 2001 года N 137-ФЗ - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии с ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» п. 4,5 ст. 25.3 Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества предполагает, что - До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на объект недвижимого имущества не допускается. Так как правоспособность прекращается со смертью человека, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В соответствии со статьей 24 ГПК РФ данный спор подведомственен Районному суду. Согласно ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 304 ГК РФ она имеет право требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она является собственником по праву наследования земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем незавершенным строительством объектом - жилым домом под литером «А» инвентарный №, площадь застройки 33,7 кв. м, степень готовности 6% расположенных на по адресу <адрес>. За защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратиться с суд. Просит суд: Признать за ней, Демьяновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером № и расположенный на нем незавершенный строительством объект - жилой дом под литером «А» инвентарный №, площадь застройки 33,7 кв. м, степень готовности 6% расположенные на по адресу <адрес> края РФ, ранее принадлежавшие ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Демьянова Н.А. в судебное заседание не прибыла, будучи надлежаще извещена, направив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования Демьяновой Н.А., заявив, что к доводам, изложенным в иске, ей добавить нечего. Представитель ответчика – администрации МО с. Кочубеевское, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от представителя ответчика поступило заявление о признании иска, в котором указано, что признают исковые требования Демьяновой Н.А. и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика – администрации МО с. Кочубеевское. Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от представителя ответчика поступило заявление о признании иска, в котором указано, что признают исковые требования Демьяновой Н.А. и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 5 октября 2001 года N 137-ФЗ - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Суду истцом представлены свидетельство о её рождении, подтверждающие родство с наследодателем, свидетельство о смерти ФИО6 что подтверждает открытие наследства, копия кадастрового паспорта на обьект незавершенного капитального строительства, копия постановления о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство /без указания вида права/, судом истребовано наследственное дело, заведенное после смерти ФИО7 В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиками, основаны на законе и подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Демьяновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем незавершенный строительством объект - жилой дом под литером «А» инвентарный №, площадь застройки 33,7 кв.м, степень готовности 6%, расположенные на по адресу <адрес> края РФ после смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в 10 суток. Председательствующий И.А. Рулёв