Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Виприцкого Н.В. при секретаре судебного заседания Балацкой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попаденко В.Н. к администрации муниципального образования Казьминского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Попаденко В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Казьминского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание магазин, расположенный по адресу с<адрес> Кочубеевского района Ставропольского края. В обоснование заявленных требований Попаденко В.Н. в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости он за <данные изъяты> рублей приобрел у Казьминского сельпо нежилое здание – магазин, расположенный по адресу <адрес> края. Все деньги по договору были уплачены в кассу Казьминского сельпо, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру. Названный выше договора он не может зарегистрировать в установленном законом порядке в силу того, что продавец по договору Казьминское сельпо прекратил своё существование и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией. С 1994 года он пользуется указанным объектом недвижимости, производил текущий ремонт и нёс иные расходы по его содержанию. Споров относительно прав на недвижимое имущество не было, оно не обременено правами и притязаниями третьих лиц, не арестовано и не продано. Оно не включено в реестр муниципального или государственного имущества. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Попаденко В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме и дал суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание магазин, расположенный по адресу <адрес> края Ответчик - представитель администрации муниципального образования Казьминского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии и возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии и возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Попаденко В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В ст. 17 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ перечислены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одним из которых являются договоры о сделках с недвижимым имуществом, заключенные в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте расположения таких объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Этой же статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения. Обоснованность требований истца подтверждаются материалами дела: копией паспорта Попаденко В.Н., ответом администрации муниципального образования Казьминского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края, ответом отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района, копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. Копией кадастрового паспорта здания, копией технического паспорта магазина, копией кадастрового паспорта земельного участка, копией квитанции к приходному кассовому ордеру, а также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4, которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом в исковом заявлении. На основании изложенного и руководствуясь ст.56 ГПК РФ, ст.219, ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Попаденко В.Н. право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание - магазин, Литер Б, инвентарный номер № кв.м. расположенного по адресу <адрес> края. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья Н.В. Виприцкий