РЕШЕНИЕ

15 марта 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца - Шпак И.Н.

ответчиков - Потеряйко В.А., Скориковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шпак И.Н. к Потеряйко В.А., Скориковой М.Н., администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шпак И.Н. обратилась в суд с иском к Потеряйко В. А., Скориковой М.Н., администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на 6/7838 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что 07.03.2009 года умерла ее бабушка - Потеряйко Т.О.. Ее отец Потеряйко Н.А., который является наследником первой очереди по закону, после смерти своей мамы, умер 01.08.1995 года. После его смерти открылось наследство на 12/7838 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> 24 июля 2000 года право на недвижимое имущество, а именно земельную долю, общей площадью 5,30 га, в том числе пашни 4,6 га, пастбища 0,7 га, расположенную: <данные изъяты> было зарегистрировано в регистрационной палате Ставропольского края. Данная земельная доля не имела границ установленных в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, то есть межевание не было проведено. В соответствии требованиями Земельного кодекса РФ и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на собрании собственников земельных долей СПК – колхоза «Полярная Звезда» проведенном 10 декабря 2004 года было принято решение о выделении земельного участка в целях передачи его в аренду СПК - колхозу «Полярная Звезда». Решением этого собрания из земельного участка под кадастровым номером 26:15:0:0107 были образованы три участка и земельная доля будет на земельном участке с присвоенным ему кадастровым номером 26:15:0:494, будет проведено межевание. Данными вопросами в дальнейшем занималось доверенное лицо. Затем было проведено межевание и установлено, что единое землепользование (земельный участок), местоположение которого установлено выделяемый земельный участок состоит из одного массива, расположенного в границах землепользования СХП - колхоза «Полярная Звезда», расположенного в границах участка: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, под кадастровым номером 26:15:0:494 имеет общую площадь 34617700 кв.м. 10 августа 2008 года было заключено соглашение собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности, согласно которого земельная доля общей площадью 5,3 га соответствует доли в праве общей долевой собственности 12/6624. В вышеуказанном соглашении ее ныне покойная бабушка – Потеряйко Т.О. числится под номером 381. 21.11.2008 года право общей долевой собственности на 12/6624 долей в праве было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2008 г. сделана запись регистрации № 26-26-15/016/2008-164. В соглашении собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности от десятого августа две тысячи восьмого года в части деления земельного участка на доли была допущена арифметическая ошибка, в связи с чем, 01.07.2010 года было заключено дополнительное соглашение, в котором установлено: земельный участок площадью 3461,77 га, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК колхоза «Полярная звезда», расположенного в границах участка, находящегося в общей долевой собственности, кадастровый номер 26:15:0:0494, в целом поделен на 7838 долей, земельная доля общей площадью 5,3 га соответствует доли в праве общей долевой собственности равной 12/7838. На момент заключения вышеуказанного дополнительного соглашения ее бабушка умерла, поэтому в этом соглашении ее бабушка указана в списке, которым определены доли в праве общей долевой собственности собственников земельных долей оформивших свои права и умерших на момент заключения дополнительного соглашения под номером 10. Таким образом, 12/7838 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок входят в состав наследства Потеряйко Т.О. После смерти бабушки она обратилась в нотариальную контору для принятия наследства. Получить в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство в нотариальной конторе она не может, поскольку дополнительное соглашение собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности 30.07.2010 года было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть после смерти ее бабушки. Для нотариуса она 24.05.2011 года в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю получила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в которой указан вид права: 12/7838. По запросу нотариуса управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 05.08.2011 года выдало справку о содержании правоустанавливающих документов № 16/006/2011-403, в которой указано, что ее ныне покойной бабушке принадлежит 12/7838 долей в праве общей долевой собственности, а не 12/6624, как в свидетельстве о государственной регистрации права от 21.11.2008 года. В связи с чем, нотариус не смог определить состав наследства Потеряйко Т.О. на день открытия наследства в бесспорном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на 6/7838 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования за Потеряйко Т.О. умершей 07.03.2009 года.

В судебном заседании ответчик Потеряйко В.А. поддержал требования истицы и настаивал на их удовлетворении, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик Скорикова М.Н. поддержала требования истицы и настаивала на их удовлетворении, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, а также третьи лица - представитель СПК - колхоз «Полярная Звезда» и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кочубеевский отдел не явились. В суд от представителей вышеперечисленных организаций поступили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу, ответчиков Потеряйко В.А., Скорикову М.Н., изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Шпак И.Н. обоснованными и считает, что истицей предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Иск Шпак И.Н. признан ответчиками по делу, третьим лицом, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан-работников (членов) этих предприятий. Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай. Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства от 04.09.1992 года №708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 года №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Эти положения были уточнены Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно ст.11.5. Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст.13 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Согласно ст.79 Земельного Кодекса РФ земельные доли передавались в собственность работников сельскохозяйственных организаций.

Как было установлено в судебном заседании, 10 декабря 2004 года на собрании собственников земельных долей СПК – колхоза «Полярная Звезда» было принято решение о выделении земельного участка в целях передачи его в аренду СПК - колхозу «Полярная Звезда» и о его межевании, в результате которого установлено, что единое землепользование (земельный участок), местоположение которого установлено выделяемый земельный участок состоит из одного массива, расположенного <данные изъяты> под кадастровым номером 26:15:0:494 имеет общую площадь 3461,77 кв.м. (л.д. 15-21)

Также, 10 августа 2008 года было заключено соглашение собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности, согласно которого, земельная доля общей площадью 5,3 га соответствует доли в праве общей долевой собственности 12/6624, где Потеряйко Т.О. согласно свидетельства на право собственности на землю №687283 от 31.03.1995 года является собственником земельной доли общей площадью 5,3 га., которая соответствует доли в праве общей долевой собственности 12/6624 (л.д.22-25).

21.11.2008 года право общей долевой собственности на 12/6624 долей в праве было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2008 года сделана запись регистрации № 26-26-15/016/2008-164 (л.д.31).

Однако, 01.07.2010 года было заключено дополнительное соглашение собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности, в котором установлено, что земельный участок площадью 3461,77 га, <данные изъяты> кадастровый номер 26:15:0:0494, в целом поделен на 7838 долей, земельная доля общей площадью 5,3 га соответствует доли в праве общей долевой собственности равной 12/7838, где за Потеряйко Т.О. определена земельная доля общей площадью 5,3 га., которая соответствует доли в праве общей долевой собственности равной 12/7838, (л.д.11-14).

Из справки о содержании правоустанавливающих документов № 16/006/2011-403 от 05.08.2011 года управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что Потеряйко Т.О. принадлежит 12/7838 долей в праве общей долевой собственности (л.д.9).

07.03.2009 года Потеряйко Т.О. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ДН №509302 от 12 марта 2009 года (л.д.26).

Сын Потеряйко Т.О. - Потеряйко Н.А. умер 01.08.1995 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти I – ГН №285027 (л.д.29).

Таким образом, 12/7838 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок входят в состав наследства Потеряйко Т.О.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст.1112 ГК РФ, 6/7838 доли в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 34617700 кв.м., кадастровый номер участка 26:15:0:494, целевое назначение участка - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира выделяемый земельный участок состоящий из одного массива, расположенного в границах землепользования СХП - колхоза «Полярная Звезда», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты> является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, то есть для наследников. Наследниками имущества Потеряйко Т.О. является ее сын – Потеряйко В.А., внучка - Шпак И.Н. и Скорикова М.Н., что подтверждается сообщением нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК Мищенко Л.И., из которого следует, что 07 марта 2009 года умерла Потеряйко Т.О., наследственное дело №184/09. Шпак И.Н. является наследником умершей по закону в одной второй доле. Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной 05.08.2011 года управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, право на 12/7938 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано 30.07.2010 года, то есть после смерти Потеряйко Т.О.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ Шпак И.Н. приняла наследство после смерти бабушки, что подтверждается справкой нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края Мищенко Л.И. о том, что истица - Шпак И.Н. является наследником умершей по закону в одной второй доле.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Обоснованность требований истицы, также подтверждается письменными доказательствами по делу: копией паспорта, копией справки о содержании правоустанавливающих документов, копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним, копией дополнительного соглашения, копией протокола собрания собственников земельных долей СПК-колхоза «Полярная Звезда», копией соглашения собственников земельных участков, копией свидетельства о смерти Потеряйко Т.О., копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о рождении Потеряйко Н.А., копией свидетельства о смерти Потеряйко Н.А., копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, копией справки о заработной плате, копией справки о составе семьи, копиями свидетельств о рождении, сообщением нотариуса Мищенко Л.И., копией кадастровой выписки о земельном участке и другими.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17, п.2 ч.2 ст.218, ч.1 ст. 1110, ч.1 ст. 1112, 1152 ГК РФ, ст.79 ЗК РФ, ст.68, ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпак И.Н. к Потеряйко В.А., Скориковой М.Н., администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Шпак И.Н., <данные изъяты> года рождения, право собственности на 6/7838 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира - выделяемый земельный участок состоит из одного массива, расположенного в границах землепользования СХП-колхоза «Полярная Звезда», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты> под кадастровым номером 26:15:0:494, общей площадью 34617700 кв.м. в порядке наследования за Потеряйко Т.О., умершей 07 марта 2009 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.