Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Виприцкого Н.В. при секретаре Балацкой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцова З.С. к Толокнева Е.Ю. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Донцова З.С. обратилась в суд с иском к Толокневой Е.Ю. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований Донцова З.С. в исковом заявлении указала, что она состояла в зарегистрированном браке с Донцовым Ю.И. 09 августа 2008 года её супруг умер. Факт принятия ею наследства был установлен решением Кочубеевского районного суда от 12.12.2011 года. После смерти супруга открылось наследство, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, <адрес>. На день открытия наследства после смерти Донцова Ю.И. наследниками по закону являются она и их дочь Толокнева Е.Ю., которая не претендует на причитающуюся ей долю в наследстве. Данная квартира по указанному адресу была предоставлена супругу в 1976 году как работнику РЖД, после чего супруг с семьей вселился в неё и проживал до дня своей смерти. После смерти супруга она до настоящего времени продолжаю проживать в указанной квартире, несу бремя расходов по ее содержанию. При жизни супруг не успел подать необходимые документы на приватизацию квартиры в Минераловодскую дистанцию гражданских сооружений РЖД, где она состояла на балансе. После смерти супруга, поскольку она фактически приняла наследство, она обратилась с соответствующим заявлением по вопросу приватизации, однако ей было отказано в связи с тем, что в имущественный комплекс ОАО «РЖД» указанная квартира не включена и снята с баланса. С момента предоставления моему супругу указанной квартиры, более пятнадцати лет, т.е. с 1976 года, он владел и пользовался недвижимостью открыто, непрерывно и добросовестно до дня своей смерти, нёс бремя расходов по содержанию квартиры, производил ремонт, регулярно оплачивал налоги и коммунальные услуги. Квартира не заложена, не арестована, не обременена правами и притязаниями третьих лиц. Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю сведения о регистрации прав, ограничений и обременений на указанную квартиру в Едином Государственном реестре прав записи отсутствуют. Ей было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на данную квартиру. В администрации Кочубеевского сельсовета указанная квартира была зарегистрирована, однако, на основании записей похозяйственных книг с.Кочубеевского за 1980-2011 г.г. супруг как собственник указанной квартиры не значится. В Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость не могут, так как за умершими право собственности не регистрируют. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица Донцова З.С. заявленные требования поддержала в полном объёме и дала суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик – Толокнева Е.Ю. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и не возражала против удовлетворения требований истца. Третье лицо - представитель администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края в заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения. Третье лицо - представитель Минераловодской дистанция гражданских сооружений СП Северо-Кавказской Дирекции инфраструктуры СП СКЖД – филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения. Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст. 17 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ перечислены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одним из которых являются договоры о сделках с недвижимым имуществом, заключенные в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте расположения таких объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Этой же статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения. Обоснованность требований истца подтверждаются материалами дела: свидетельством о смерти Донцова Ю.И., свидетельством о браке, решением Кочубеевского районного суда от 12.12.2011 года, выпиской из похозяйственных книг, выпиской из ЕГРП, справками ОАО «РЖД», кадастровым паспортом квартиры, справкой БТИ, копией домовой книги, а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО5, которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом в судебном заседании. На основании изложенного и, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, ст.234, ст.218, ст.219 ГК РФ, ст.1152, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать квартиру литер №, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с<адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Донцова Ю.И., последовавшей 09 августа 2008 года, и включить его в наследственную массу. Признать за Донцова З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру литер №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья Н.В. Виприцкий