РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Кочубеевское 21 февраля 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макаренко Е.В., с участием: истца Кузнецовой Г. В., при секретаре судебного заседания Ахба Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кузнецова А.С. и Кузнецовой Г.В. к Соловянчук Л.С. и Кузнецовой К.Я. о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимость в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кузнецов А. С. и Кузнецова Г. В. обратилась в суд с иском к Соловянчук Л.С. и Кузнецовой К.Я. о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимость в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Кузнецовой Г. В. и отец истца Кузнецова А.С. - ФИО 4. После его смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, расположенный на принадлежащем каждому из истцов на праве собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельном участке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации №, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вторая половина недвижимости, принадлежит Кузнецовой Г.В., как доля в праве общей совместной собственности супругов. Истцы являются единственными наследниками по закону, однако, Кузнецова Г.В. отказалась от наследства в пользу сына - истца по делу, не претендует на таковое, поэтому он является единственным наследником по закону. Ответчики по иску также отказались от наследства в пользу истцов. В 1995 году при жизни Кузнецова А.С. в установленном законом порядке был построен дом под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., а с учетом подвала под домом лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., который по ранее действовавшему законодательству не включался в подсчет общей площади - <данные изъяты>.; жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: ст. Барсуковская, <адрес>, со строениями Б,В,Г,Д,Е,Ж,И,У, сооружениями 1,2,3,4, стоимостью <данные изъяты> руб., с инвентарным номером 234, согласно прилагаемых копий документов ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Невинномысского филиала от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, общая и жилая площадь дома соответствует акту приемки в эксплуатацию, что подтверждается уточняющей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной этой же организацией об уточнении общей и жилой площади дома по вышеуказанному адресу (копии документов прилагаю). Факт приемки указанного выше дома в эксплуатацию подтверждается прилагаемыми копиями постановления Главы администрации <адрес> «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в районе» от ДД.ММ.ГГГГ №; копией акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома, утвержденного архитектором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки № из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы администрации Барсуковского сельсовета. В 1995 году истцы вселились в указанный дом, зарегистрировались в установленном законом порядке по месту жительства в нем; проживали в таковом до дня смерти ФИО 4 и проживают в нем по настоящее время, что подтверждается прилагаемой копией домовой книги, несут бремя расходов по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт, обеспечивают сохранность. Все предметы домашнего обихода, хоз. инвентарь, личные вещи ФИО 4 после его смерти истцы оставили в своем распоряжении, т.е. фактически приняли наследство. Право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано при жизни супруга, что подтверждается прилагаемой копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведений на вышеуказанный дом. С созданием Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Кочубеевском районе (ранее регистрационная палата <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ) органы БТИ (ГУП СК «Крайтехинвентаризация») утратили функцию регистраторов, поэтому решить вопрос, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. Таким образом, акт приемки является правоустанавливающим документом, на основании которого подлежит регистрации право собственности за каждым из истцов по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную недвижимость в установленном законом порядке, однако, в связи со смертью ФИО 4 истцы лишены такой возможности. П.1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи... их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. П.1 ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с ст.ст.130-132, 164 ГК РФ. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности на указанную выше недвижимость за ФИО 4, нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу Кочубеевского района Ставропольского края ФИО 2 к которой истцы обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и выделе супружеской доли, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в совершении нотариального действия. Постановлением Главы Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному дому был присвоен юридический адрес: <адрес>, вместо бывшего юридического адреса - <адрес>. Постановлением администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ этому же дому был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Дом не заложен, не продан, под арестом и в спорах о праве не состоял и не состоит, т.е. сведений об арестах и запрещениях нет, что подтверждается прилагаемыми документами. На основании изложенного просят суд признать Кузнецовым А.С. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным номером <данные изъяты>, со строениями <данные изъяты> сооружениями <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признать за Кузнецовой Г.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности супругов на одноэтажный жилой дом под лит. А1 общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным номером <данные изъяты>, со строениями <данные изъяты>, сооружениями <данные изъяты>,4, по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Кузнецова Г. В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. В судебное заседание истец Кузнецов А.С. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования просил удовлетворить. В судебное заседание ответчики - Соловянчук Л.С. и Кузнецова К.Я. не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны полностью и их признают. Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено без участия истца Кузнецова А.С., ответчиков и третьего лица. Выслушав истицу Кузнецову Г. В., допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцами предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статья 12 ГК Российской Федерации). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Кузнецовой Г. В. и отец истца Кузнецова А.С. - ФИО 4, что подтверждается копией свидетельства о его смерти I-ДН №, выданной администрацией муниципального образования Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №; копией свидетельства о браке №; копией свидетельства о рождении Кузнецова А.С. № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, расположенный на принадлежащем каждому из истцов на праве собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельном участке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации №, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Вторая половина недвижимости, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, принадлежит Кузнецовой Г.В., как доля в праве общей совместной собственности супругов, что не оспаривается сторонами. Истица Кузнецова Г.В., ответчики Соловянчук Л. С. и Кузнецова К. Я. отказалась от наследства в пользу Кузнецова А.С. - истца по делу, не претендует на таковое, что подтверждается сообщением нотариуса по Кочубеевскому нотариальному округу ФИО 2 Иных наследников нет. На основании изложенного Кузнецов А. С. является единственным наследником по закону. В 1995 году Кузнецовым А.С. и Кузнецовой Г. В. в установленном законом порядке был построен дом под лит. А1 общей площадью <данные изъяты>.; жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, со строениями <данные изъяты>, сооружениями <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> руб., с инвентарным номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, уточняющей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, об уточнении общей и жилой площади дома по вышеуказанному адресу (копии документов прилагаю). Факт приемки указанного выше дома в эксплуатацию подтверждается копиями постановления Главы администрации Кочубеевского района, Ставропольского края «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в районе» от ДД.ММ.ГГГГ №; копией акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома, утвержденного архитектором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки № из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ администрации Барсуковского сельсовета. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается прилагаемой копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведений на вышеуказанный дом. Согласно постановлению Главы Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному дому был присвоен юридический адрес: <адрес>, вместо бывшего юридического адреса - <адрес>. Из постановления администрации Барсуковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что этому же дому был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> Свидетель ФИО 3 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцами в исковом заявлении. На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузнецова А.С. и Кузнецовой Г.В. к Соловянчук Л.С. и Кузнецовой К.Я. о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимость в порядке наследования удовлетворить. Признать за Кузнецовым А.С. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом под лит. А1 общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>м., с инвентарным номером <данные изъяты>, со строениями <данные изъяты>, сооружениями <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Признать за Кузнецовой Г.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным номером <данные изъяты>, со строениями <данные изъяты>, сооружениями <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца. Судья Кочубеевского районного суда Е.В.Макаренко