Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 20 марта 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.

с участием: истца – Пивень Н.А.,

представителя ответчика Опикуха С.В. – адвоката Чаблиной Л.А., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Устиновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пивень Н.А. к Опикуха С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пивень Н.А. обратился в суд с иском к Опикуха С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пивень Н.А. поддержал свои требования и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО5, он является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

В 1987 году бывшая хозяйка дома прописала ответчика Опикуху С.В., но он в этом доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Он живет и работает в Подмосковье, но точного адреса его не знает. Поскольку ответчик зарегистрирован в его доме, он не может оформить субсидию по коммунальным платежам, а также пособие на ребенка, как малообеспеченная семья, поскольку он должен представить справку о доходах ответчика Опикухи С.В. Но ответчик не является членом его семьи и к тому же никогда не проживал, а только был прописан по указанному адресу. Он обратился в ОУФМС по Кочубеевскому району в Ставропольском крае о снятии с регистрационного учета ответчика, однако получил отказ. Соглашений между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Опикуха С.В. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Чаблина Л.А в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все документы, его требования являются обоснованными, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку был формально зарегистрирован. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Пивень Н.А., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истца Пивень Н.А., представителя ответчика - адвоката Чаблину Л.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что Опикуха С.В. зарегистрирован с 28.08.1987 года по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Пивень Н.А. является собственником жилого дома по <адрес>. 36 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 23.01.2002 года нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу и зарегистрированном в реестре за № (л.д. 5).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они с давних пор знакомы с истцом, проживают с ним по соседству. Им известно, что бывшая хозяйка дома зарегистрировала ответчика для того, что тот смог устроиться на работу, но в доме по <адрес> в <адрес> он никогда не проживал и не вселялся, в указанном доме его вещей и имущества нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Опикуха С.В. по месту регистрации, по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца, в указанном доме вещей и имущества, принадлежащих ему, нет.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может оформить субсидию и не может продать указанную недвижимость.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного иск Пивень Н.А. к Опикуха С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Опикуха С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко