11 апреля 2012 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца Шиляковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шиляковой Т.И. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шилякова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом по <адрес> в х. Барсуковский, <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО3 на праве собственности домовладением по адресу: х. Барсуковский, <адрес> с 1960 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу 29 ноября 2002 года. На основании завещания от 28 марта 1990 года, удостоверенного исполнительным комитетом Стародворцовского сельсовета, все имущество, принадлежащее на день смерти ФИО3, в том числе и домовладение, завещано ей. Данное завещание не оспорено и не отменялось. ФИО3 при жизни данное домовладение в установленном законом порядке не зарегистрировала. Таким образом, она с ДД.ММ.ГГГГ не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом. Налоги и коммунальные платежи она уплачивала регулярно и в полном объеме, запрещений и арестов на дом, а также задолженностей по платежам не имеется. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит ей на праве собственности. Документов, подтверждающих ее право собственности на домовладение ни у нее, ни у администрации нет. Вместе с тем, она более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, споров относительно прав на него ни с кем нет, он не обременен правами и притязаниями третьих лиц, не арестован, не продан, не заложен, не признан бесхозным имуществом, запрещений на него нет. Все это время она самостоятельно несла расходы по содержанию дома, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на дом во внесудебном порядке. Иных лиц, оспаривающих ее право нет. Просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом - лит. А,а, инвентарный номер-14739, общей площадью 39,5 кв.м., расположенный по <адрес> в х. Барсуковский, <адрес>.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Тысячного А.М. поступило заявление о признании исковых требований Шиляковой Т.И. в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Иск Шиляковой Т.И. признан ответчиком, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2002 года установлен факт владения домовладением, расположенным в х. Барсуковский по <адрес> ФИО3 на праве собственности с 1960 года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из завещания от 28 марта 1990 года следует, что ФИО3 завещает все свое имущество, в том числе и домовладение по адресу: х. Барсуковский, своей внучке Шиляковой Т.И. (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти I-ДН № 648065 от 24 сентября 2002 года, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справки главы администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета от 2011 года, администрация подтверждает, что завещание, составленное 28 марта 1990 года ФИО3 на имя Шиляковой Т.И. не отменялось (л.д.8).

Из выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета следует, что жилой <адрес> х. Барсуковский принадлежит на праве личной собственности ФИО3 (л.д.9).

Согласно справки главы администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета, Шилякова Т.И. проживает в доме у ФИО3 в х. Барсуковском по <адрес> с 1988 года (л.д.10).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края №5 от 17 февраля 2011 года, собственником жилого дома по адресу: х. Барсуковский, <адрес> является ФИО3, за период с 1960 года по 2011 год собственник жилья не менялся. Налоги и коммунальные платежи уплачивались регулярно и в полном размере, запрещений и арестов на дом нет (л.д.11).

Из выписки ГУП «Крайтехинвентаризация» Кочубеевский филиал, ФИО3 является собственником дома по адресу: : х. Барсуковский, <адрес>. Регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет (л.д.12, л.д.27).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка, расположенного по адресу: х. Барсуковский, <адрес> является Шилякова Т.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2009 года сделана запись регистрации №26-26-15/029/2009-145 (л.д.31).

Таким образом, из выше приведенных материалов дела следует, что Шилякова Т.И. владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, х. Барсуковский, <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно в течение 19 лет, споров относительно прав на указанный жилой дом ни с кем не было и нет, дом не арестован, не заложен, не признан бесхозным, запрещений на него нет, администрация муниципального образования Стародворцовского сельсовета согласна с закреплением жилого дома в собственность истца. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Шилякова Т.И. является собственником вышеуказанного жилого дома в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 234 ГК РФ, ст.56, ч.2 ст.68, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиляковой Т.И. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Шиляковой Т.И., 26 марта 1964 года рождения право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, литер - А,а, инвентарный номер - 14739, общей площадью - 39,5 кв.м, жилой площадью - 27,1 кв.м, со строениями - Б, В, Г, Д, У и сооружениями – 1,2,3,4,5,6, расположенные по адресу: х. Барсуковский, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков