решение от 24.04.2012 г по иску Кузина И.Е. к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 24 апреля 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.

с участием:

представителя истца Кузина И.Е.Кузиной Е.А., действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО5 и зарегистрированной в реестре за ,

представителя ответчика Норенко Ю.Ф. – адвоката ФИО7, представившей удостоверение и ордер Адвокатской конторы № <адрес>,

при секретаре судебного заседания Устиновой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузина И.Е. к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузин И.Е., от имени которого по доверенности действует Кузина Е.А., обратился в Кочубеевский районный суд Ставропольского края к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования Кузина И.Е. и пояснила, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> края. Право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края. В 2009 году ответчик с согласия Кузина И.Е. был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по вышеуказанному адресу, поскольку ответчику было необходимо получить новый паспорт, трудоустроиться на работу. Домовладение Норенко Ю.Ф. было продано в результате развода с женой, а прописаться ему было негде. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик обещал приехать и выписаться, но впоследствии он вовсе перестал отвечать на телефонные звонки. В настоящее время местонахождение Норенко Ю.Ф. неизвестно. Ответчик не является родственником истца, в его жилом доме никогда не проживал, предоставленным ему правом пользоваться жилым помещением не пользовался. Кузин И.Е. обратился в ОУФМС по Кочубеевскому району в Ставропольском крае о снятии с регистрационного учета ответчика, однако получил отказ. Соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Норенко Ю.Ф. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Кузина И.Е., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Мельчакову Е.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что Норенко Ю.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Кузин И.Е. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. 174 в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданными ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ответчик доводится им бывшим и мужем и отцом соответственно. В настоящее время ответчик выбыл из с. Кочубеевского, и его местонахождение неизвестно. Они подтверждают, что Кузин И.Е. действительно зарегистрировал в своем жилом доме ответчика, но Норенко Ю.Ф. в жилом доме истца никогда не проживал, его личных вещей в жилом доме Кузина И.Е. нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Норенко Ю.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, не является членом семьи истца.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право собственности, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может оформить субсидию и не может продать указанную недвижимость.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного иск Кузина И.Е. к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Норенко Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко