Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации c.Кочубеевское 24 апреля 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф. с участием: представителя истца Кузина И.Е. – Кузиной Е.А., действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО5 и зарегистрированной в реестре за №, представителя ответчика Норенко Ю.Ф. – адвоката ФИО7, представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № <адрес>, при секретаре судебного заседания Устиновой Т.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузина И.Е. к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кузин И.Е., от имени которого по доверенности действует Кузина Е.А., обратился в Кочубеевский районный суд Ставропольского края к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца поддержала требования Кузина И.Е. и пояснила, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> края. Право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края. В 2009 году ответчик с согласия Кузина И.Е. был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по вышеуказанному адресу, поскольку ответчику было необходимо получить новый паспорт, трудоустроиться на работу. Домовладение Норенко Ю.Ф. было продано в результате развода с женой, а прописаться ему было негде. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик обещал приехать и выписаться, но впоследствии он вовсе перестал отвечать на телефонные звонки. В настоящее время местонахождение Норенко Ю.Ф. неизвестно. Ответчик не является родственником истца, в его жилом доме никогда не проживал, предоставленным ему правом пользоваться жилым помещением не пользовался. Кузин И.Е. обратился в ОУФМС по Кочубеевскому району в Ставропольском крае о снятии с регистрационного учета ответчика, однако получил отказ. Соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Просит удовлетворить требования. Ответчик Норенко Ю.Ф. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Кузина И.Е., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Мельчакову Е.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из ксерокопии домовой книги следует, что Норенко Ю.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14). Кузин И.Е. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. 174 в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданными ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края (л.д. 9). В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ответчик доводится им бывшим и мужем и отцом соответственно. В настоящее время ответчик выбыл из с. Кочубеевского, и его местонахождение неизвестно. Они подтверждают, что Кузин И.Е. действительно зарегистрировал в своем жилом доме ответчика, но Норенко Ю.Ф. в жилом доме истца никогда не проживал, его личных вещей в жилом доме Кузина И.Е. нет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Норенко Ю.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, не является членом семьи истца. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право собственности, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может оформить субсидию и не может продать указанную недвижимость. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из вышеизложенного иск Кузина И.Е. к Норенко Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Норенко Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко