Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2012 года с. Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседания Назаренко М.В., с участием: истца Гаврилиной С.И., действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гаврилиной С.И. действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4 к Администрации муниципального образования Ивановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Гаврилина С.И. действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Ивановского сельсовета о признании за ней права собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности (на супружескую долю) на самовольную постройку, включающую жилой дом под <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признании за ней в порядке наследования права собственности 2/5 доли в праве общей долевой собственности на самовольную постройку, включающую жилой дом под <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования за ФИО4 права собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на самовольную постройку, включающую жилой дом под <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Гаврилина С.И., действующая в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ они по договору купли-продажи приобрели в собственность жилой дом и земельный участок с расположенными на нем строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Сделку оформили на супруга. ДД.ММ.ГГГГ супруг уме<адрес> смерти супруга открылось наследство, в том числе на 1/2 долю в праве на указанную выше недвижимость, потому что она как пережившая супруга, в соответствии с семейным законодательством РФ имеет право на 1/2 супружескую долю в праве, помимо доли в наследстве. Вышеуказанная недвижимость приобреталась ими в браке на совместные средства и поэтому является совместной собственностью. Она и ее малолетняя дочь являются единственными наследниками по закону, дочери ФИО6 и ФИО7, а также мать наследодателя ФИО1 отказались от наследства в ее пользу. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство от своего имени и в интересах малолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариус по <адрес>ному нотариальному округу ФИО2 выдала ей и ее дочери свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, 7/10 долей в праве общей долевой собственности ей и 3/10 доли в праве общей долевой собственности ее дочери. Право собственности на земельный участок они зарегистрировали, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На принадлежащем им на праве собственности земельном участке расположен вышеуказанный дом под <данные изъяты>., на который нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, а также выделить причитающуюся ей 1/2 долю в праве, как пережившей супруге по тем основаниям, что в договоре купли-продажи и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК № № указана площадь <данные изъяты> а после реконструкции площадь изменилась и в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из реестра объектов капитального строительства, выданных ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК I «Крайтехинвентаризация» Кочубеевским отделом Невинномысского филиала указана площадь № При жизни супруг обратился с заявлением о разрешении произвести реконструкцию приобретенного ими в совместную собственность дома. Постановлением Главы Ивановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на реконструкцию. Также было получено разрешение на реконструкцию № получен градостроительный план земельного участка с экспликацией реконструированного дома. Согласно документам, общая площадь дома после реконструкции должна составлять №., а в соответствии с вышеуказанными кадастровым паспортом и выпиской из реестра объектов капитальною строительства, выданных ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Кочубеевским отделом Невинномысского филиала, площадь дома увеличилась до 85.5 кв.м. за счет пристройки. Право собственности на указанный реконструированный жилой дом не было зарегистрировано в связи с тем, что ее супруг и отец дочери, умер. Согласно п.2 ст. 17 IK РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, поэтому решить вопрос иначе, кроме как в судебном порядке не представляется возможным. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Государственным бюджетным учреждением архитектуры и градостроительства <адрес> Кочубеевским филиалом, результаты обследования показали, что пристройки к индивидуальному жилому дому находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта по назначению. Расположение индивидуального жилого дома с пристройками от межи соответствует градостроительным нормам застройки земельного участка. Таким образом, у нее имеются основания утверждать, что сохранение самовольной пристройки к дому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и она не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Глава администрации ФИО3 не явился, но в суд от него поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников. Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: «учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 I К РФ». В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ). Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 ст.12 ГК РФ). Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Кочубеевским филиалом Государственного бюджетного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольскою края, результаты обследования показали, что пристройки к индивидуальному жилому дому находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта по назначению. Расположение индивидуального жилого дома с пристройками от межи соответствует градостроительным нормам застройки земельного участка. Признание права собственности на самовольную постройку поставлено законом в прямую зависимость от права собственности на земельный участок, на котором она возведена. Данное имущество не может быть включено в наследственную массу. В связи с изложенным суд приходит к выводу: так как в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8 принадлежат 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО4 принадлежат 3/10 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, пристройки к индивидуальному жилому дому находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей, эксплуатацию объекта по назначению, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то за Гаврилиной С.И. должно быть признано право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности, а за ФИО4 – на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, согласно которой она родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отец ФИО23 и мать Гаврилина С.И.; свидетельством о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 заключил брак с ФИО9 и после заключения брака ей присвоена фамилия Гаврилина; договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО10 продала ФИО5 жилой дом с прилегающим земельным участком и расположенными на нем строениями и сооружениями по адресу: <адрес> <адрес>; договором приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что расчет между ФИО11 и ФИО5 произведен полностью; свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>; свидетельством о смерти за № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого ФИО4 является собственником 3/10 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: СК, <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого Гаврилина С.И. является собственником 7/10 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>; свидетельствами о праве на наследство по закону заверенные нотариусом по <адрес> ФИО2, из которых следует, что Гаврилиной С.И. принадлежит 7/10 долей земельного участка, а ФИО4 принадлежит 3/10 доли земельного участка; постановлением от Главы Ивановского сельсовета и разрешением, согласно которых разрешена реконструкция жилого дома по адресу: СК, <адрес>; выпиской из реестра объектов капитального строительства, согласно которой ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>; кадастровым паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гаврилиной С.И. действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4 к Администрации муниципального образования Ивановского сельсовета – удовлетворить частично. Признать за Гаврилиной С.И., право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками под <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками под <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Гаврилиной С.И. действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО4 к Администрации муниципального образования Ивановского сельсовета – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца. Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко