РЕ Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кочубеевское 23 мая 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гунарис Р.Г., с участием: истца Ченцовой М.И. ответчиков Ченцова С.В., Давыдовой О.В. при секретаре Мартыненко Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ченцовой М.И. к ответчикам Ченцову С.Н. и Давыдовой О.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, погашении записи в ЕГРП и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Ченцова М.И. обратилась в суд с иском к Ченцову С.Н. и Давыдовой О.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ченцовой М.И. и Ченцовым В.Н.; о погашении записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ченцова В.Н. на жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район с. Ивановское, <данные изъяты>; о признании за Ченцовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, <адрес> В судебном заседании истец Ченцова М.И. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Ченцовой М.И. и её сыном Ченцовым В.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Ченцова М.И. передала в собственность Ченцову В.Н. жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: СК, <адрес>, а Ченцов В.Н. должен был пожизненно содержать истца (обеспечивать питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью), стоимость которых между ними определена в 05 МРОТ ежемесячно. Указанный договор пожизненного содержания с иждивением, и право собственности на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № ДД.ММ.ГГГГ плательщик ренты Ченцов В.Н. умер, после его смерти наследниками являются истица, а также Ченцов С.В. и Давыдова О.В., которые вступили в права наследования после смерти отца. В связи с зарегистрированным правом Ченцова В.Н. на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, к его наследникам указанная недвижимость переходит в порядке наследования с учетом обременения имущественными обязанностями: пожизненным содержанием истца с иждивением. Истец полагает, что смерть плательщика ренты согласно ст. 605 ГК РФ не является основанием для прекращения договора пожизненного содержания с иждивением, т.к. в случае смерти плательщика ренты применяется ст. 1112 ГК РФ. Ченцова М.И. после смерти плательщика ренты и принятия его детьми наследства обратилась к ним с требованием исполнять обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, так как истец согласна на исполнение обязательств Ченцова В.Н. его наследниками, однако ответчики не исполняют обязательств по договору. Таким образом ответчики нарушают условия договора, не обеспечивают истца питанием, лекарствами, одеждой, не ухаживают за ней, в связи с чем Ченцовой М.И. причинен ущерб. Во вне судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании ответчик Ченцов С.В. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебном заседании ответчик Давыдова О.В. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФСГР кадастра и картографии по СК по Кочубеевскому отделу не явился, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом был извещен. В суд поступило ходатайство заинтересованного лица с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истца не возражают. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В соответствии со ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируются государством. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Кроме признания исковых требований ответчиками, требования истца подтверждаются материалами дала: к/к договора пожизненного содержания с иждивением 26 НПСК 213372 от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ 690119 от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ 690118 от ДД.ММ.ГГГГ, требование от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к удостоверения, к/к справки об инвалидности №, к/к свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о рождении 442542 от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ченцовой М.И. – удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ченцовой М.И. и Ченцовым В.Н.. Погасить запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ченцова В.Н. на жилой дом литер А,а, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Ченцовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, и земельный участок площадью <данные изъяты>00 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия. Судья Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис