Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

с участием представителя истца Шмырковой В.А. по доверенности от 15 мая 2012 года

представителя ответчика – адвоката Чаблиной Л.А представивше1 удостоверение № № и ордер № 016902 от 02.07.2012 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края к Гавенко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Гавенко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район <адрес> комн. 38 и подлежащим снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования и пояснила, что на основании распоряжения администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края № 26-р от 23.01.2012 года администрация муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края является собственником общежития, расположенного по адресу <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края. В 1997 году в комнате № 38 указанного общежития был зарегистрирован ответчик Гавенко А.И. Согласно домовой книги имеется отметка о том, что ответчик не снят с регистрационного учета и до настоящего времени прописан по вышеуказанному времени. Ответчик проживал в жилом помещении до 2002 года, позже выехал, его личных вещей в комнате № 38 не имеется. Сведений, о том, что ответчик собирается пользоваться жилым помещением, нет. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между администрацией и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства вынуждают администрацию обратиться в суд с иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Гавенко А.И. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенной судебной повесткой по месту регистрации.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которой неизвестно, адвоката Чаблиной Л.А.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Чаблина Л.А. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает длительное время, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялся с регистрационного учета и не зарегистрировался по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Гавенко А.И. был зарегистрирован по данному адресу, позже выехал, его вещей в комнате нет, его местонахождение им неизвестно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации Гавенко А.И. в общежитии нарушают права собственника, препятствует администрации как собственнику распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.30, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Гавенко А.И. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 38, расположенной по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Гавенко А.И с регистрационного учёта по адресу: комната № 38 <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий