Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

с участием представителя истца Шмырковой В.А. по доверенности от 15 мая 2012 года

представителя ответчика – адвоката Мельчаковой Е.В. представившей удостоверение № № и ордер № 016639 от 02.07.2012 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края к Арефьеву О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Арефьеву О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район <адрес> 81 комн.23 и подлежащим снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования и пояснила, что на основании распоряжения администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края № 26-р от 23.01.2012 года администрация муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края является собственником общежития, расположенного по адресу с.Кочубеевское ул. <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края. В 1994 году в комнате № 23 указанного общежития был зарегистрирован ответчик Арефьев О.В. Согласно домовой книги имеется отметка о том, что ответчик не снят с регистрационного учета и до настоящего времени прописан по вышеуказанному времени. На основании решения Кочубеевского районного суда от 07.10.2002 года ответчик был выселен. Личных вещей Арефьева О.В. в комнате № 23 не имеется. Данные обстоятельства вынуждают администрацию обратиться в суд с иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Арефьев О.В. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой по месту регистрации.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которой неизвестно, адвоката Мельчакову Е.В.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает, решением Кочубеевского суда от 07.10.2002 года был выселен, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялся с регистрационного учета и не зарегистрировался по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.

Свидетели ФИО8 в судебном заседании пояснили, что Арефьев О.В. был зарегистрирован по данному адресу, но был выселен, его вещей в квартире нет, его местонахождение им неизвестно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации Арефьева О.В. в общежитии нарушают права собственника, препятствует администрации как собственнику распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Арефьев О.В. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 23, расположенной по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Арефьев О.В. с регистрационного учёта по адресу: комната № 23 <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий