иск Стахурловой о включении имущества в составв наследственной массы и признании права собственности на него (изменена площадь)

Судебные акты /
СКФО /
Ставропольский край /
Кочубеевский районный суд /
иск Стахурловой о включении имущества в составв наследственной массы и признании права собственности на него (изменена площадь)

иск Стахурловой о включении имущества в составв наследственной массы и признании права собственности на него (изменена площадь)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 19 июля 2012 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.,

с участием:

истца Стахурловой И.А.,

при секретаре Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стахурловой И.А. к администрации муниципального образования с. Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования на него,

УСТАНОВИЛ:

Стахурлова И.А. обратилась в суд с иском к администрации МО с. Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края о включении в наследственную массу недвижимого имущества –жилого дома <данные изъяты>, общей площадью №.м, жилой № кв.м., с инвентарным номером № со строениями под литерами № и сооружениями № <адрес> и признании права собственности за нею на него в порядке наследования.

В судебном заседании истец Стахурлова И.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, заявив в их обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Пахомова А.И., в связи с чем открылось наследство, в том числе на жилой дом в <адрес> края с прилегающим земельным участком, площадью № кв.м. Указанный жилой дом и земельный участок мать купила ДД.ММ.ГГГГ, оформив договор купли-продажи и зарегистрировав право собственности в Регистрационной палате. На тот момент площадь дома составляла № кв.м. Он состоял из литеров №, имел строения литера №, и сооружения №

В ДД.ММ.ГГГГ года мать обратилась в администрацию с. Кочубеевского для получения разрешения на реконструкцию жилого дома, строительство гаража и хозяйственных построек и постановлением главы с. Кочубеевского № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено провести реконструкцию. Аналогичное разрешение ей было выдано архитектурно-планировочным отделом ДД.ММ.ГГГГ №.

В том же году все строительные работы были выполнены и ДД.ММ.ГГГГ были приняты в эксплуатацию и составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома с хоз.постройками, который был утвержден постановлением главы с.Кочубеевского № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведенной реконструкции общая площадь дома увеличилась и он представляет собой основное строение лит.№, со строениями № и сооружениями №

При жизни мать не успела оформить и зарегистрировать пристройку и хоз.постройки в регистрационной палате, в связи с тем, что с нею случился инсульт и долго болела.

Она является единственной наследницей матери и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором находится дом, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей отказано, поскольку размер общей и жилой площади дома, указанный в кадастровом паспорте здания и в выписке из ЕГР объектов капитального строительства не совпадает с размером площади, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она же фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя расходов по содержанию дома, производит косметический ремонт, забрала себе и пользуется предметами домашнего обихода, ухаживает за садом и огородом. Дом не заложен, не запродан, под арестом не состоит, запрещений на сделки не имеет.

Представитель администрации муниципального образования села Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направив заявление о признании исковых требований Стахурловой И.А. и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Нотариус Мищенко Л.И., надлежаще извещенная о месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие в виду занятости и принять решение по усмотрению суда.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о рождении Пахомовой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> видно, что ее матерью является Пахомова А.И., которая согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Стахурлов С.Е. и Пахомова И.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за № и им присвоены фамилии Стахурловы.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Стахурловым С.Е. и Стахурловой И.А. расторгнут и после расторжения брака ей присвоена фамилия Стахурлова.

По сообщению нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края Мищенко Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой А.И. было заведено ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону дочь- Стахурлова И.А. ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Стахурлова И.А. является наследником имущества Пахомовой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельного участка по <адрес>, размером № кв.м, расположенного на землях населенных пунктов с кадастровым номером № и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Из договора купли-продажи жилого дома с прилегающим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бердиев Ш.А. продал, а Пахомова А.И. купила жилой дом и земельный участок по <адрес>. Жилой дом имеет лит. №, строения №, сооружения № общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м. Земельный участок имеет размер № кв.м. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Регистрационной палате Ставропольского края, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства №

Нотариус Мищенко Л.И. в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщила Стахурловой И.А., что поскольку из представленного кадастрового паспорта на жилой дом по <адрес> в <адрес> следует, что общая площадь жилого дома № кв.м, а право собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав, зарегистрировано на жилой дом общей площадью № кв.м, т.е. право собственности на пристройку лит.№ не зарегистрировано, то ей необходимо обратиться в суд.

Глава с. Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешил реконструкцию индивидуального жилого дома с увеличением габаритов, строительство гаража размером № м и хоз.постройки размером № м Пахомовой А.И. по <адрес> в <адрес>.

Архитектурно-планировочным отделом Пахомовой А.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на реконструкцию индивидуального жилого дома и строительство гаража и хозпостройки по <адрес> в <адрес>.

Актом приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хоз.постройками от ДД.ММ.ГГГГ комиссией был принят в эксплуатацию жилой дом с учетом реконструкции по <адрес> в <адрес> и утвержден постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет инвентарный номер № принадлежит Пахомовой А.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеет лит № строения № и сооружения № общей площадью № кв.м и жилой № кв.м. Сведений об арестах и запрещениях нет, произведена реконструкция, достроена пристройка лит.№

Свидетель Гуща М.А. в судебном заседании показала, что знает Пахомову А.И. и Стахурлову И.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. Пахомова А.И. жила по <адрес> в <адрес> и провела реконструкцию дома, достроила гараж.

Свидетель Тележко С.В. в судебном заседании показала, что с заявителем дружили семьями. Ее муж –строитель и делал ремонт, а потом и реконструкцию в доме матери Стахурловой И.А. по <адрес> в <адрес>.

Часть 2 статьи 17 ГК РФ гласит, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Стахурловой И.А. обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу недвижимое имущество – одноэтажный жилой дом под литером № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, с инвентарным номером № со строениями лит. № и сооружениями № по <адрес> в <адрес>, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти Пахомовой А.И. и признать право собственности на него за Стахурловой И.А. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В.Сокольникова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)