решение по иску Дробот об исключении записи из ЕГРП, признании права собственности в порядке наследования



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 24 июля 2012 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.

с участием:

истцов Дробот Т.П. и Дробот К.П.,

при секретаре Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробот Т.П. и Дробот К.П. к СПК колхозу им. Ленина и администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дробот Т.П. и Дробот К.П. обратились в суд с иском к СПК колхозу им. Ленина и администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, в котором просят:

-исключить из ЕГРП на недвижимое имущество запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Дробот В.П. долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <данные изъяты>

-признать в порядке наследования по закону за Дробот Т.П. и Дробот К.П. право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <данные изъяты> в размере за каждым.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать -Дробот В.П., в связи, с чем открылось наследство, в состав которого входит недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по <адрес> и на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> Указанный земельный участок, согласно соглашению участников долевой собственности о выделе земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности единого землепользования от ДД.ММ.ГГГГ, составляет долей в праве общей долевой собственности.

Дробот Т.П. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследницей доли имущества Дробот В.П., состоящего из земельного участка и возведенного на нем жилого дома по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на имя Дробот К.П. еще находится на оформлении.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в землях сельскохозяйственного назначения в СПК колхозе «имени Ленина» нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу было отказано, в связи с тем, что право собственности на долей в праве общей долевой собственности было зарегистрировано за Дробот В.П. только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти, что противоречит положениям п. 2 ст. 17 Гражданскою кодекса РФ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ мать стала собственником имущества Дробот П.К., состоящего из земельной доли баллогектаров, общей площадью га, в том числе пашни га, сенокосы га, пастбища га, находящейся в сельскохозяйственном кооперативе-колхозе «имени Ленина», расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственною производства. Право собственности было зарегистрировано в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ свидетельство . Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах СПК колхоза имени Ленина Кочубеевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения собственников образуемого в результате выдела в натуре единого землепользования об определении размера долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, был определен размер доли каждого участника в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок. Для Дробот В.П. он был определен как долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ивлева Т.Ф.

Таким образом, мать на момент смерти уже являлась собственником долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственной» назначения, находящийся в землях сельскохозяйственного назначения в СПК колхозе «имени Ленина», и тот факт, что данное право было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после ее смерти, не может ограничивать ее в лом праве, так как в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 27.07.1997 года № 122-ФЗпод государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними понимаемся юридический факт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними является обязательной, но вместе с тем, указанным законом не предусмотрен срок для государственной регистрации, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать право собственника на объект недвижимости.

В течение установленного законом шестимесячного срока после смерти матери они вступили во владение принадлежащего наследодателю имущества, каждый из них своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о принадлежности Дробот В.П. долей в праве общей долевой собственности на -земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в землях сельскохозяйственного назначения в СПК колхозе «имени Ленина» подлежит исключению, как сделанная с нарушением закона, в связи с тем, что в соответствии с положениями ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Так как Дробот В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то данная запись о регистрации не соответствует закону.

В судебном заседании истцы Дробот Т.П. и Дробот К.П. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики СПК колхоз им. Ленина и администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, третьи лица ООО "Агрофирма "Агросахар-3", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ивлева Т.Ф., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От нотариуса Ивлевой Т.Ф. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без нее.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти , выданного администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дробот В.П., ДД.ММ.ГГГГгода рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении Дробот К.П. и Дробот Т.П. их матерью является Дробот В.П., а отцом Дробот П.К..

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Дробот Т.П. подала заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Дробот В.П., проживавшей на день смерти в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Дробот В.П. приняла наследство после смерти Дробот П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из имущественного пая в СПК-колхозе "им.Ленина" и земельной доли, баллогектаров, площадью га, в том числе пашни га, сенокосов га, пастбища га, находящейся в СПК-колхозе "Им. Ленина", расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером .

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Дробот В.П. принадлежат на праве собственности: жилой дом с надворными постройками и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>; а также на праве общей долевой собственности: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в Кочубеевском районе Ставропольского края, местоположение <данные изъяты>. Зарегистрированные ограничения (обременения) права – аренда в пользу ООО "Агрофирма –Агросахар-3" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Дробот Т.П. является наследницей Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в доле на земельный участок и возведенный на нем жилой дом по <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Дробот К.П. является наследником Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в доле на земельный участок и возведенный на нем жилой дом по <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер . Местоположение <данные изъяты> Состоит из земель сельскохозяйственного назначения.

Из справки ООО "Агрофирма "Агросахар-3" следует, что право собственности за Дробот В.П. на долю размером га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером , общей площадью га. Местоположением: <адрес> зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ивлевой Т.Ф., от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля обременена правом аренды в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению рыночная стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу им.Ленина общей долевой собственности кв.м для целей налогообложения и вступления в наследство составляет рублей.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ивлевой Т.Ф. отказано Дробот Т.П. и Дробот К.П. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в землях сельскохозяйственного назначения СПК-колхоза "им.Ленина" <адрес>, поскольку Дробот В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ее право собственности на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в землях сельскохозяйственного назначения в СПК-колхозе "им.Ленина" <адрес>, то есть после ее смерти.

Как следует из справки нотариуса Ивлевой Т.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариальной конторы заведено наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Дробот В.П. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по любым основаниям обратились дети наследодателя Дробот Т.П. и Дробот К.П. ДД.ММ.ГГГГ Дробот Т.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю на земельный участок и возведенный на нем жилой дом по <адрес> и денежные средства, внесенные во вклады в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ аналогичные свидетельства о праве на наследство по закону выданы Дробот К.П. За умершей Дробот В.П. числится долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым зарегистрированных за ней Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ ею оформлено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принять в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194–198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Дробот В.П. долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <данные изъяты>

Признать за Дробот Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, местоположение <данные изъяты>, в размере доли в порядке наследования наследственного имущества, открывшегося после смерти Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дробот К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, местоположение <данные изъяты> в размере доли в порядке наследования наследственного имущества, открывшегося после смерти Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В.Сокольникова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское 24 июля 2012 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.

с участием:

истцов Дробот Т.П. и Дробот К.П.,

при секретаре Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробот Т.П. и Дробот К.П. к СПК колхозу им. Ленина и администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Дробот В.П. долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, местоположение <данные изъяты>

Признать за Дробот Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, местоположение <данные изъяты> в размере доли в порядке наследования наследственного имущества, открывшегося после смерти Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дробот К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, местоположение <данные изъяты>, в размере доли в порядке наследования наследственного имущества, открывшегося после смерти Дробот В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 27 июля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В.Сокольникова