Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года с.Кочубеевское Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.В., при секретаре судебного заседания Назаренко М.В., с участием: истца Вдовиченко В.Е., ответчика Яхно Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вдовиченко В.Е. к Яхно Е.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Вдовиченко В.Е. обратился в суд с иском к Яхно Е.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.11.2003 г., зарегистрированному в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2003 г., он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 29.05.2006г. с его согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована в качестве члена семьи его дочь Яхно Е.В., 1959 года рождения. Начиная с 2007г. между Яхно Е.В. и его супругой ФИО1 отношения испортились. Дочь стала провоцировать ссоры, оскорблять, запугивать и унижать их. В результате чего они перестали общаться, стали вести раздельное хозяйство, проживать в разных помещениях, и родственные отношения между ними и дочерью были полностью прекращены. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между ним и Яхно Е.В. не заключалось. Между тем ответчик по-прежнему сохраняет право пользования его жильем, так как зарегистрирована в нем. В настоящее время он желает, чтобы было прекращено право пользования ответчиком принадлежащим ему жильем, так как совместное проживание с Яхно Е.В. в одном жилом доме для него и его супруги связано с большими неудобствами, о которых указано выше, кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом проживания ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не желает. Указанные обстоятельства вынуждают его обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья. В судебном заседании ответчик Яхно Е.В., заявила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, так как ее отец является собственником жилого дома, то он в праве требовать прекращения ею права пользования данным домом, однако просит учесть, что у нее нет другого жилого помещения для проживания и в настоящее время нет средств для найма жилого помещения. Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой, но в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по СК. Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует. Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес> », а также отзыву УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по Ставропольскому краю – Яхно Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29.05.2006 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Казьминское, ул. Мира, 4, является Вдовиченко В.Е., то есть истец. Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.10.2003 года ФИО2 продал Вдовиченко В.Е. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.4ст.31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением...». В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По аналогии с разъяснениями Президиума Верховного Суда РФ, содержащимися в «Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005г.», следует, что право пользования жилым помещением «прекращается независимо от нахождения ответчика в спорном жилом помещении». В судебном заседании установлено, что ответчик Яхно Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако, начиная с 2007 г. между истцом и ответчиком отношения испортились. В результате чего они перестали общаться, стали вести раздельное хозяйство, проживать в разных помещениях, и родственные отношения между истцом и ответчиком были полностью прекращены. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и Яхно Еленой Васильевной не заключалось. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Вдовиченко В.Е. и Яхно Е.В. не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло. Таким образом, наличие регистрации ответчика Яхно Е.В. в жилом доме истца Вдовиченко В.Е. нарушает его права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ему как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом. Исходя из вышеизложенного иск Вдовиченко В.Е. к Яхно Е.В. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вдовиченко В.Е. к Яхно Е.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Яхно Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Яхно Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца. Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко