Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева А.И., при секретаре судебного заседания Сычевой Е.Ю.,

с участием:

истца Корниенко М.В.

представителя ответчика - администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края - глава администрации Талащенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Корниенко М.В. к администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края о признании недействительной записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращении зарегистрированного права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Корниенко М.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края о признании недействительной записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и прекратить ее зарегистрированное право на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 10.03.2009 года недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что его родители ФИО2 и ФИО1 в 1955 году на выделенном земельном участке по <адрес> построили жилой дом, в который вселились и стали проживать. По данным похозяйственных книг администрации Георгиевского сельсовета, мать была записана как собственник указанного жилого дома. Постановлением администрации Георгиевского сельсовета от 22.10.1992 года матери данный земельный участок был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. С указанного времени его родители владели данным недвижимым имуществом. В 2009 году мать решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом, для чего выписала доверенность на специалиста на представление ее интересов при регистрации права собственности. Ее представитель обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по СК с заявлением о государственной регистрации права матери и 07.04.2009 года ее право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано. 10.03.2009 года его мать умерла, в данном доме остался проживать его отец, который умер 03.01.2011 года. Он, как единственный наследник после смерти родителей обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследства. Однако, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее матери, не представилось возможным, так как ее право собственности на недвижимость было зарегистрировано после её смерти.

В судебном заседании истец Корниенко М.В. заявленные требования поддержал и дал суду пояснения, аналогичные существу иска. Просил суд признать недействительной запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и прекратить ее зарегистрированное право на вышеуказанные жилой дом и земельный участок; включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 10.03.2009 года, недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; а также признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края – глава муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Талащенко Ю.А. в судебном заседании признал требования истца в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от представителя третьего лица поступило заявление, с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Иск Корниенко М.В. признан ответчиком, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела (л.д.10,11) 07 апреля 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании правоустанавливающих документов зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлены записи о регистрации № и №.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок.

Вместе с тем, согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 9) ФИО1 умерла 10 марта 2009 года, т.е. до регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников.

Согласно ответа нотариуса (л.д.18), наследником имущества ФИО1 является ее супруг – ФИО2 – отец истца, принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права в связи со смертью (умер 03.01.2011 года, что подтверждает копия свидетельства о смерти (л.д. 8)).

Таким образом, единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является ее сын – Корниенко М.В..

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании Корниенко М.В. в соответствии со ст.1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти наследодателя.

Таким образом, требования Корниенко М.В. о признании недействительной записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и прекращении ее зарегистрированного права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 10.03.2009 года недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 68 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, ч.1 ст. 1110, ч.1 ст. 1112, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниенко М.В. удовлетворить.

Признать недействительной запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и прекратить ее зарегистрированное право на жилой дом, литер ... и земельный участок ... расположенные по адресу: <адрес>.

Включить недвижимое имущество - жилой дом, ... и земельный участок ... расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 10.03.2009 года.

Признать за Корниенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, ... и земельный участок ... расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: А.И. Гедыгушев