Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 29 августа 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием истца Еременчук А.А.

ответчика Ширина Н.М.

при секретаре Придатко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Еремчук А.А. к Ширину Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Еременчук А.А. обратился в суд с иском к Ширину Н.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Из искового заявления следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 04.06.2012 года Еременчук А.А. является собственником жилого дома расположенный <адрес>

Ранее указанный жилой дом принадлежал матери истца – Еременчук Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти Еременчук А.А. принял наследство. С Еременчук Н.В. в указанном жилом доме проживал ответчик – Ширин Н.М..

В августе 2011 года Ширин Н.М. обратился в Кочубеевский районный суд СК с иском к Еременчук А.А. о признании за ним права собственности на 1<данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом и земельный участок. Решением Кочубеевского районного суда СК от 17.08.2011 года Ширину Н.М. было отказано в удовлетворении его требований. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27.09.2011 года решение Кочубеевского районного суда СК от 17.08.2011 года оставлено без изменения. После вступления указанного решения в законную силу с ноября 2011 года Ширин Н.М. добровольно освободил указанный жилой дом, при этом забрал все свое имущество, в том числе и предметы домашнего обихода. Указанный жилой дом не является для ответчика постоянным местом жительства. У Еременчук А.А. нет никаких обязательств перед Шириным Н.М., они не являются членами одной семьи, в указанном жилом доме совместно с ответчиком не проживали, не вели общего хозяйства, кроме того между истцом и ответчиком никогда не было никакого соглашения о порядке и о сроках его проживания в доме.

После того как ответчик выехал из указанного жилого дома истец впустил в дом временных жильцов, однако наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме ограничивает его права как собственника.

Сообщением ОУФМС России по СК в Кочубеевском районе от 07.06.2012 года для решения этого вопроса Еременчук А.А. было рекомендовано обратиться в частном порядке в Кочубеевский районный суд СК. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Ширин Н.М. до настоящего времени не выразил желания. Ширин Н.М. не несёт наравне с истцом бремя расходов по содержанию указанного жилого дома, не нуждается в пользовании его жилым помещением, так как имеет другое место жительства, что свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым домом. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для пользования данным жилым домом, предусмотренными ст. 10 ЖК РФ у ответчика также нет. Ширин Н.М. в вышеуказанном жилом доме не проживает с 2011 года, тем самым не имеет право пользования жилым домом, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании истец - Еременчук А.А. заявленные требования уточнил и просил признать Ширина Н.М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

В судебном заседании ответчик - Ширин Н.М. возражал против удовлетворения исковых требования, пояснил, что является пенсионером и нуждается в постоянном месте жительства и регистрации, так как другого у него нет. Действительно не является членом семьи Еременчук А.А., выехал из спорного дома в ноябре 2011 года и его вещей в доме нет.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по Ставропольскому краю не явился, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом был извещен. В суд поступил отзыв третьего лица с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС РФ по Ставропольскому краю.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится защита гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании свидетельства № от 04.06.2012 года Еременчук А.А. является собственником жилого дома, расположенного <адрес>

Ответчик Ширин Н.М. не является членом семьи истца Еременчук А.А., у них не ведется общего хозяйства, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, ответчик утратил право пользования вышеуказанной жилым домом, наличие регистрации ответчика в спорном доме препятствует собственнику в осуществлении свих прав.

Обоснованность требований истца подтверждается материалами дала: к/к решения Кочубеевского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, к/к кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, к/к сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, к/к домовой книги, к/к свидетельства № от 04.06.2012 года, к/к свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 56, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ширина Н.М. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ширина Н.М. с регистрационного учета <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2012 года