РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кочубеевский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием:

истца Ксенжик Е.И.,

представителя истца Ксенжик Е.И. - Галахова С.Ю.,

третьего лица Гречкиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ксенжик Е.И. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ксенжик Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся ей супругом, а Галаховой Ю.Н. и Гречкиной И.Н. отцом. Она, а также Галахова Ю.Н. и Гречкина И.Н., являются наследниками по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, дочери отказались от наследства в ее пользу в полном объеме. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по аналогичному адресу. Ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Однако на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данной недвижимости и нотариусом было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности. Указанный жилой дом построен на основании постановления главы <адрес> сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуального жилого дома ФИО1 в <адрес>». Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В отношении указанного жилого дома она регулярно производит платежи и пользуется домом как своим собственным. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет. Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за ней.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> сельсовета Кочубеевского района не явилась, но в суд от заместителя главы <адрес> сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Червоновой Г.В. поступило заявление о признании исковых требований истца Ксенжик Е.И. и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третье лицо Галахова Ю.Н. не явилась, но в суд от нее поступило заявление о признании исковых требований Ксенжик Е.И. в полном объеме и просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо Гречкина И.Н. исковые требования признала и просила их удовлетворить.

Выслушав истца, третье лицо Гречкину И.Н., изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца Ксенжик Е.И. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников.

Так, согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Согласно ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК И РФ и ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание права (п.1 ст.12 ГК РФ).

Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: свидетельством о смерти серия №, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Ксенжик Е.И.; постановлением главы <адрес> сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1, разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозпостройками в <адрес>; выпиской из единого реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, согласно которой правовая регистрация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась; кадастровым паспортом на недвижимое имущество, согласного которому жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, присвоен инвентарный номер №; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.59, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>; свидетельством о праве на наследство по закону, согласно которого Ксенжик Е.И. является наследницей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>;

Иск Ксенжик Е.И. признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ксенжик Е.И. право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко