Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года с. Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Корниенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,
с участием:
истца Краснокутского И.А.,
представителя ответчика Жидкова И.Н. – адвоката Чаблиной Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Адвокатской конторы № Кочубеевского района Ставропольской краевой коллегии адвокатов,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Краснокутского И.А. к Жидкову И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Краснокутский И.А. обратился в суд с иском к Жидкову И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его соседка - Жидкова Т.И., попросила его прописать временного на один год своего сына Жидкова И.Н., в связи с тем, что он получал паспорт и ему надо было где-то прописаться. Жидкова Т.И. написала ему расписку, что как только она оформит документы на свою квартиру, она перепропишет своего сына. Но прошёл год, а она так и не прописала своего сына на свою жилплощадь. Жидков И.Н. в его квартире никогда не проживал и не проживает. В настоящее время он уехал из с. Кочубеевского, и он не знает где он проживает. Добровольно он не желает сняться с регистрационного учёта. Он и его жена являются пенсионерами, им тяжело оплачивать коммунальные услуги, из-за того, что у них зарегистрирован Жидков И.Н. они не могут получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Он обращался с заявлением в ОУФМС России по СК в Кочубеевском районе с просьбой о снятии с регистрационного учёта Жидкова И.Н., но ему порекомендовали обратиться в частном порядке в Кочубеевский районный суд Ставропольского края. В настоящее время он желает, чтобы было прекращено право пользования ответчиком принадлежащим ему жильём. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между ним и ответчиком не заключалось. Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным. Указанные обстоятельства вынуждают его обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья.
В судебное заседание ответчик Жидков И.Н. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещённый, судебными повестками по месту регистрации и последнему известному месту жительства.
В соответствии с требованием ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика – Жидкова И.Н., место жительства которого не известно, адвоката Чаблину Л.А.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК Байдаева Ф.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой, но в суд от неё поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика Жидкова И.Н., третьего лица Жидковой Т.И. и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Свидетели: К.З.Е. и С.В.П. в судебном заседании пояснили, что они знают истца – Краснокутского И.А., а также ответчика – Жидкова И.Н. Жидков И.Н. в квартире истца не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире Краснокутского И.А. нет. Местонахождение Жидкова И.Н. им не известно.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что:
Согласно ксерокопии домовой книги «для прописки граждан проживающих по <адрес>, в <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по Ставропольскому краю – Жидков И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ - собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Краснокутский И.А., то есть истец.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Положения ч. 1 ст. 27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик Жидков И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, фактическое место жительства Жидкова И.Н. не известно. Договор найма жилого помещения между собственником – Краснокутским И.А. и ответчиком Жидковым И.Н. – не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.
Исходя из вышеизложенного иск Краснокутского И.А. к Жидкову И.Н. - подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Краснокутского И.А. к Жидкову И.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу - удовлетворить.
Признать Жидкова И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко