РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 апреля 2011 года с.Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Щербакова С.А.
при секретаре Жихаревой Е.А.
с участием:
заявителя - представителя администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края Кондратенко Т.М., действующей на основании доверенности №406 от 18.04.2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя пояснила, что 20 октября 2009 года управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по СК объект недвижимого имущества принят на учет под кадастровым (или условным) номером объекта 26-26-15/001/2009-654, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данный объект не заявил. Квартира не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта и это обстоятельство ставит под угрозу безопасность жизни и здоровья населения в зоне влияния сооружения. Администрация получила на вышеуказанный объект технический паспорт. В соответствии с кадастровым паспортом, регистрация права собственности на указанный объект не проводилась, сведения об арестах и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. Чьими-либо правами данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект недвижимости не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Министерство имущественных отношений Ставропольского края письмом от 21.04.2009 года №2703/07 сообщает, что данный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК своим письмом отказывает в предоставлении информации, в связи с отсутствием сведений об указанном объекте в реестре федерального имущества. На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано. Просит удовлетворить их требования и признать за администрацией муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Заинтересованное лицо – представитель администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд от представителя администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Румянцевой Ю.Л. поступил отзыв, согласно которого администрация Кочубеевского муниципального района не возражает против удовлетворения требований администрации муниципального образования Усть-Невинский сельсовет и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заинтересованное лицо – представитель Кочубеевского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд от начальника Наделяева М.Б. поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.
Заинтересованное лицо - представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд от заместителя начальника межрайонной ИФНС России №8 по СК Бостанидис Я.Т. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, замечаний и дополнений по делу инспекция не имеет, просит разрешить вопрос в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований заявителя.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно справки №227 от 07.04.2011 года главы муниципального образования Усть-Невинского сельсовета ФИО6 по данному адресу: <адрес>, <адрес> никто не зарегистрирован, с 1998 года никто не проживает (л.д.5).
Согласно кадастрового паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет (л.д.12).
Из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятого на учет № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по СК Кочубеевский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер 26-26-15/001/2009-654, адрес- <адрес>, 5 <адрес>, <адрес>, <адрес>; назначение объекта - жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.13).
Из статьи в газете «Звезда Прикубанья» следует, что в связи с намерением администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета <адрес> принять в муниципальную собственность бесхозяйную на данный момент недвижимое имущество - <адрес> <адрес>, <адрес> и администрация просит заявить о своих правах и претензиях на указанную собственность в течение 1 месяца (л.д.14).
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Ставропольского края №2703/07 от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> края не значится (л.д.15).
Согласно решения об отказе в предоставлении информации об объектах учета из реестра федерального имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю №2504/02 от ДД.ММ.ГГГГ, информация об объекте - <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не может быть предоставлена в связи с отсутствием указанного объекта в реестре федерального имущества (л.д.16-17).
В силу ч.2 ст.125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности…. органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке.
В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обоснованность требований заявителя также подтверждается письменными доказательствами по делу: справкой главы муниципального образования Усть-Невинского сельсовета, копией определения Арбитражного суда Ставропольского края от 11 ноября 2010 года, копией постановления территориальной избирательной комиссии от 14.10.2010 года, копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта помещения, копией выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, копией статьи из газеты «Звезды Прикубанья», копией сообщения Министерства имущественных отношений Ставропольского края, копией решения об отказе в предоставлении информации об объектах учета из реестра федерального имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю и другими.
На основании изложенного и руководствуясь ст.293 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за администрацией муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края право муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кочубеевского районного суда С.А.Щербаков