РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Рулёва И.А.,
при секретаре судебного заседания Назлуханове М.С.,
с участием:
истца – Семисалова А.Н.,
ответчика – Картушина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семисалова А.Н. к Картушину А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Семисалов А.Н. обратился в суд с иском к Картушину А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывает, что он Семисалов А.Н. является родным сыном ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать и супруга отца ФИО1. После смерти матери наследство приняли его отец ФИО2 и сводный брат Картушин А.Н.. Доли в правах на наследственное имущество матери, а именно жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>, были распределены следующим образом: 2/3 доли в праве общей долевой собственности его отца ФИО2 и 1/3 доля в праве Картушина А.Н.. Данное право на наследственное имущество подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между его отцом и Картушиным А.Н. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО2 перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственность Картушина А.Н. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, полученное им по соглашению о разделе наследственного имущества, однако на данное недвижимое имущество вступить в права наследника и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса он не может в связи с тем, что соглашение о разделе наследственного имущества отцом не было зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии с ч.6 вышеуказанной статьи, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии Гражданским кодексом РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним., в соответствии со ст.16 которого, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации). В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за мной во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время я не имею возможности.
Просит суд:
1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу; РФ <адрес>.
2. Признать за ним, Семисаловым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, литер №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Семисалов А.Н в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что к доводам, изложенным в исковом заявлении добавить нечего.
Ответчик Картушин А.Н. в судебном заседании исковые требования Семисалова А.Н. признал полностью, пояснив, что подтверждает доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Семисалов С.Н., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.
Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли отец истца ФИО2 и сводный брат Картушин А.Н.. Доли в правах на наследственное имущество, а именно жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>, были распределены следующим образом: 2/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и 1/3 доля в праве Картушина А.Н.. Данное право на наследственное имущество подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12-15/. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, отцом истца, и Картушиным А.Н. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО2 перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Картушина А.Н. перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, /л.д. 16/. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2 / копия свидетельства о смерти л.д. 11/. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, полученное им по соглашению о разделе наследственного имущества. Истец является родным сыном покойного ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении /л.д.10/, т.е. наследником первой очереди. Согласно ответа нотариуса по Кочубеевскому нотариальному округу ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился один наследник по закону – сын Семисалов А.Н.. Однако на данное недвижимое имущество истец вступить в права наследника и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не может в связи с тем, что соглашение о разделе наследственного имущества ФИО2 не было зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / л.д.19/.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время истец не имеет возможности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Семисалова А.Н. к Картушину А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Семисаловым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, литер №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий И.А. Рулёв