РЕШЕНИЕ

29 октября 2012 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца Усачева А.И.

представителя истца Усачева А.И. - Чергина А.А., действующего на основании доверенности от 27.06.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Усачева А.И. к Усачеву Н.И., администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чергин А.А., действующий в интересах Усачева А.И,. обратился в суд с иском к Усачеву Н.И., администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края о признании земельной доли (пая), общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни-3,8 га, пастбища-2,3 га, сенокосы-0,3 га, кадастровый номер - 26:15:000000:195, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК–к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включить ее в наследственную массу и признании за Усачевым А.И. права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В судебном заседании истец Усачев А.И. и его представитель Чергин А.А. поддержали исковые требования и в их обоснование Чергин А.А. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать его доверителя - ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде земельной доли, общей площадью 6,4 га с составом угодий: пашня - 3,8 га, сенокос - 0,3 га, пастбища - 2,3 га, расположенной в границах участка, ориентир - земли коллективно-долевой собственности СПК-колхоза «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский. Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 830 от 26.11.1996 года в списке граждан собственников земельных долей (паев) по СХП «Беломечетское» значится ФИО1. Согласно справки ООО «Беломечетское» за исх. №31 от 27.06.2012 года земельная доля общей площадью 6,4 га с составом угодий: пашня - 3,8 га, сенокос - 0,3 га, пастбища - 2,3 га по настоящее время числится за ФИО1, не внесена в уставной фонд ООО «Беломечетское», сведений об отчуждении ею земельной доли не имеется. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю, поскольку право собственности на земельную долю не было зарегистрировано за ФИО1 и было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать земельную долю общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни-3,8 га, пастбища-2,3 га, сенокосы-0,3 га, кадастровый номер 26:15:000000:195, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК - к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включить ее в наследственную массу и признать за Усачевым А.И. права собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.

Ответчики - Усачев Н.И. и представитель администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явились. В суд от ответчика Усачева Н.И. поступило заявление, в котором он сообщает о признании исковых требований истца Усачева А.И. и просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. В суд от главы муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края ФИО6 также поступило заявление, в котором указано, что заявление Усачева А.И. они находят правомерным и просят рассмотреть дело без представителя администрации. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков – Усачева Н.И. и представителя администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края.

В судебное заседание третье лицо - представитель ООО «Беломечетское» не явился. В суд от генерального директора ООО «Беломечетское» ФИО7 поступило заявление о признании исковых требований Усачева А.И. и о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО «Беломечетское».

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Усачева А.И. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Иск Усачева А.И. признан ответчиками, третьим лицом, основан на законе, подтверждается материалами дела, а поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года № 374-1, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Ст. 5 вышеприведенного закона устанавливала: колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка.

Согласно Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно ст.15 ФЗ № 101-ФЗ от 24июля2002года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу вышеуказанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.18 вышеуказанного закона свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указов Президента РФ от 24.12.93 N 2287) земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

Согласно пункта 2 вышеуказанного Указа граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. В соответствии с п.5 вышеуказанного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имеют право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива имеют преимущественное право на приобретение земельных долей (паев) перед иными покупателями. Выдел земельной доли (пая) в натуре производится с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

Согласно ст.79 Земельного Кодекса РФ земельные доли передавались в собственность работников сельскохозяйственных организаций.

Из справки генерального директора ООО «Беломечетское» от 27.06.2012 года следует, что земельная доля ФИО1 состояла из 3,8 га пашни, 0,3 га сенокосов и 2,3 га пастбищ, всего общей площадью - 6,4 га сельскохозяйственных угодий. По настоящее время земельная доля кадастровый номер 26:15:000000:642 (предыдущий кадастровый номер 26:15:000000:195) числится за ФИО1 и не внесена в уставной фонд ООО «Беломечетское», сведений об отчуждении земельной доли ФИО1 в ООО «Беломечетское» не имеется. В соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с межеванием земельная доля ФИО1 не включена (л.д.15).

Право ФИО1 подтверждено архивной выпиской №699 от 23 мая 2012 года из постановления главы Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края №830 от 26.11.1996 года, из которой следует, что ФИО1 была включена в списки граждан-собственников земельных паев (долей) по сельскохозяйственному предприятию «Беломечетское», имеющих право на получение свидетельств на право собственности на земельную долю. (л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 21.08.2012 года установлен юридический факт принятия Усачевым А.И. наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-12).

Согласно заявлению, поданному 19.06.2012 года нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края, Усачев Н.И.отказался от принятия наследства после смерти ФИО1 (л.д.13).

Из письма нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края от 02.10.2012 года усматривается, что на устное обращение Усачева А.И. по вопросу оформления наследства на права на земельную долю в акционерном обществе «Беломечетское» после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разъяснено, что в постановлении главы Кочубеевской районной государственной администрации Старвопольского края №830 от 26.11.1996 года об утверждении дополнительного списка граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Беломечетское» под №73 записана ФИО1, свидетельство на право собственности на земельную долю на ее имя не выдавалось, т.е. право собственности на указанную выше земельную долю не было зарегистрировано, в связи с чем Усачеву А.И. рекомендовано обратиться в суд. (л.д.17).

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст.1112 ГК РФ, земельная доля общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни-3,8 га, пастбища-2,3 га, сенокосы-0,3 га с кадастровым номером 26:15:000000:195, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК – к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, то есть для наследников. Наследниками имущества ФИО1 является ее сын Усачев А.И., что подтверждается копией решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 21.08.2012года и сын Усачев Н.И., который отказался от принятия наследства.

В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Земельная доля общей долевой собственности относится к объектам недвижимости, на которые распространяется особый порядок приобретения права собственности заключающийся в обязательной государственной регистрации такого права.

Согласно ч.2 ст.59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, требования Усачева А.И. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17, 218 ч.2 п.2, 1110 ч.1, 1112 ч.1 ГК РФ, ст.546 ГК РСФСР, ст.79 ЗК РФ, ч.2 ст.68, ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усачева А.И. к Усачеву Н.И., администрации муниципального образования станицы <адрес> о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования - удовлетворить.

Признать земельную долю (пай), общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, пастбища – 2,3 га, сенокосы - 0,3 га, кадастровый номер- 26:15:000000:195, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК–к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества недвижимое имущество - земельную долю (пай), общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, пастбища – 2,3 га, сенокосы - 0,3 га, кадастровый номер - 26:15:000000:195, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК – к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский, ранее принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Усачевым А.И., 13 сентября 1951 года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - земельную долю (пай), общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, пастбища – 2,3 га, сенокосы - 0,3 га, кадастровый номер - 26:15:000000:195 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – земли коллективно-долевой собственности СПК–к «Беломечетский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.