Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации c.Кочубеевское 26 октября 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф., с участием: истца – Родиной А.Т., представителя ответчика Подзвездова Д.В. – адвоката Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края, при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Родиной А.Т. к Подзвездову Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Родина А.Т. обратилась в суд с иском к Подзвездову Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица уточнила свои требования, пояснив, что она является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ней 12.03.2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. В 1994 году в ее доме был зарегистрирован ответчик – ее знакомый Подзвездов Д.В., поскольку ему необходима была регистрация в силу закона. Однако, фактически в ее доме он не проживал и не проживает, его вещей в доме нет. Согласие на регистрацию ответчика было дано под тем условием, что он будет снят с регистрационного учета по первому требованию. Сразу после регистрации ответчик перестал выходить на связь. В настоящее время он проживает в Республике Азербайджан, однако местонахождение его неизвестно. Ответчик не является членом ее семьи, не несет наравне с ней бремя расходов на содержание жилого дома, не нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку проживает в другом месте. Дополнительного соглашения между ней и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать Подзвездова Д.В. не приобретшим право пользования ее жилым домом с указанием, что данное решение является основанием для снятия Подзвездова Д.В. с регистрационного учёта. Ответчик Подзвездов Д.В. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Меремкулова Д.А. в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, ее требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Родиной А.Т., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Меремкулову Д.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из ксерокопии домовой книги следует, что Подзвездов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 05.02.1994 года (л.д.6-7). Родина А.Т. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданными 12.03.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д. 5,14). В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они с истицей проживают по-соседству. Они подтверждают, что ответчик никогда в жилом доме истца не проживал, его вещей в доме Родиной А.Т. нет. Когда-то семья ответчика хотела переехать в <адрес> и проживать здесь, поэтому он и был зарегистрирован, но они так и не переехали. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в Республике Азербайджан, адреса им неизвестно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Родина А.Т. по месту регистрации, по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ между участниками жилищных отношений не возникли. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В пункте 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 дано разъяснение, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из вышеизложенного, исковые требования Родиной А.Т. к Подзвездову Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Подзвездова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Подзвездова Д.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко