Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации c.Кочубеевское 26 октября 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф. с участием: истца – Абрамян П.В., представителя ответчика Абрамян Н.В. – адвоката Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края, при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамян П.В. к Абрамян Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Абрамян П.В. обратился в суд с иском к Абрамян Н.В. о признании ее прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> края и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец уточнил свои требования, пояснив, что он является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ним 12.12.2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. С ответчицей Абрамян Н.В. ранее он состоял в браке. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 19.09.2011 года брак между ними расторгнут. Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 09.11.2011 года утверждено мировое соглашение, согласно которому ему в собственность перешла супружеская доля ответчицы в виде 1/2 доли на вышеуказанную квартиру. После расторжения брака ответчица выехала с указанной квартиры, забрав свои вещи. Она не является членом его семьи, не несет наравне с ним бремя расходов на содержание квартиры, не нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку проживает в другом месте. Дополнительного соглашения между ним и ответчицей о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать Абрамян Н.В. утратившей право пользования его квартирой с указанием, что данное решение является основанием для снятия Абрамян Н.В. с регистрационного учёта. Ответчик Абрамян Н.В. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явилась. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве ее представителя, так как местожительство ответчицы неизвестно. Представитель ответчицы – адвокат Меремкулова Д.А.. в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Абрамян П.В., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Меремкулову Д.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Из ксерокопии домовой книги следует, что Абрамян Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 13.02.1993 года (л.д.10-15). Абрамян П.В. является собственником квартиры № 1 по ул. Школьная, 58 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданным 12.12.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д. 6). Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 09 ноября 2011 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Абрамян П.В. и Абрамян Н.В., согласно которому за Абрамян П.В. признано право собственности на спорную квартиру (л.д.8) В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан. Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они с истцом хорошо знакомы, проживают в одном населенном пункте. Ответчица являлась бывшей супругой истца. Они подтверждают, что после расторжения брака Абрамян Н.В. выехала из квартиры истца, забрала все свои вещи, а в настоящее время проживает в г. Санкт-Петербурге. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Абрамян Н.В. по месту регистрации, по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ между участниками жилищных отношений не возникли. В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие регистрации ответчицы в жилом помещении истца нарушает его права собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В пункте 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 дано разъяснение, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из вышеизложенного, исковые требования Абрамян П.В. к Абрамян Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Абрамян Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Абрамян Н.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко