Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 01 ноября 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.,

с участием:

истца – Лиходедова П.Е.,

представителя ответчика Лиходедова В.Е. – адвоката Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лиходедова П.Е. к Лиходедову В.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лиходедов П.Е. обратился в суд с иском к Лиходедову В.Е. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец уточнил свои требования, пояснив, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 06.07.2010 года, заключенного между ним и его отцом – Лиходедовым Е.П., он является титульным собственником имущества в виде жилого дома в <адрес> края. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ним 22.07.2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Ответчик Лиходедов В.Е. является его родным братом и сыном прежнего собственника, с согласия которого он 11.04.1994 года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Фактически ответчик не проживает в указанном доме с 2000 года, его вещей в доме нет. Ответчик не является членом его семьи, не несет наравне с ним бремя расходов на содержание жилого дома, не нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку проживает в другом месте. Дополнительного соглашения между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время его местонахождение неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать Лиходедова В.Е. утратившим право пользования его жилым домом с указанием, что данное решение является основанием для снятия Лиходедова В.Е. с регистрационного учёта.

Ответчик Лиходедов В.Е. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Меремкулова Д.А. в судебном заседании указала на то, что истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Лиходедова П.Е, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Меремкулову Д.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что Лиходедов В.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.08.1994 года (л.д.14-18).

Лиходедов П.Е. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданными 22.07.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д.5,6).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что они с истцом проживают по-соседству. Ответчик является родным братом Лиходедова П.Е. Они подтверждают, что с 2000 года ответчик в жилом доме истца не проживает, его вещей в доме Лиходедова П.Е. нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Лиходедов В.Е. по месту регистрации, по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ между участниками жилищных отношений не возникли.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его права собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 дано разъяснение, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Лиходедова П.Е. к Лиходедову В.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лиходедова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СП. Рабочий, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лиходедова В.Е. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко