Дело № 2-270/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.08.2011 года с. Кочкурово
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,
при секретаре Маштаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.П. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовии о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица М.В.П. обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, по следующим основаниям.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, были установлены различия в общей и жилой площади квартиры указанной в договоре передачи от <дата> с жилой площадью указанной в техническом паспорте, а также установлены расхождения в адресе месторасположения квартиры.
Истица в исковом заявлении указала, что спорное жилое помещение ей и ее супругу было предоставлено в 1984 году колхозом «Правда». После предоставления квартиры, в ней был проведен ремонт и построены надворные постройки.
Просит признать за ней, право собственности на жилое помещение – квартиру №<...> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 56,2 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., подсобной – 21,8 кв.м.
В суде истица – М.В.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Аношкин Н.В., действующий на основании доверенности от 30.05.2011 г. № 1323, иск признал.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – М.А.П., поддержал исковые требования М.В.П.
Представитель третьего лица на стороне истца не заявляющее самостоятельные требования – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от 23.08.2011 года, Нажалкин А.И., действующий на основании доверенности от 02.06.2011 года № 115, просил гражданское дело по исковому заявлению М.В.П. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности, рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Материалами дела установлено, что по договору передачи от <дата>, Администрацией Кочкуровского района Республики Мордовия спорное жилое помещение передано в собственность М.В.П. и М.П.Н. С 1995 года и по настоящее время истица владеет и пользуются спорным жилым помещением.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями истицы, письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в суде.
Так из договора передачи от <дата>, видно, что Коимитет по управлению имуществом администрации Кочкуровского района Республики Мордовия, в лице Иневаткина Н.В. и М.В.П., М.П.Н., заключили договор о нижеследующем:
Комитет по управлению имуществом передает, а граждане М.В.П. и М.П.Н. приобретают в совместную собственность квартиру состоящую из 4 (четырех) комнат, общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., по адресу: <адрес>.
Из трудовой книжки серии №<...>, заполненной <дата> на имя М.П.Н., <дата> года рождения, видно что он в период с <дата> по <дата> осуществлял трудовую деятельность в колхозе «Правда»
Согласно свидетельству о заключении брака серии №<...>, М.П.Н. и Д.В.П., <дата> заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 4. После регистрации брака жене присвоена фамилия «М.».
В свидетельстве о смерти серии №<...> указано, что М.П.Н., <дата> года рождения, умер <дата>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю М.П.Н. решением Исполкома Мордовско – Давыдовского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района МССР от <дата> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,37 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке от <дата> № №<...> видно, что М.П.Н. является правообладателем земельного участка площадью 3700 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В техническом паспорте составленном <дата>, указано, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 56,2 кв.м, жилую – 34,4 кв.м., подсобную – 21,8 кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги № 1 выданной администрацией Мордовско – Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия видно, что М.В.П. является владельцем частного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, 1983 года постройки, общей площадью 65 кв.м.
Согласно справке выданной администрацией Мордовско – Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от 18.07.2011 г. № 371, следует, что квартире принадлежащей М.П.Н. присвоен адрес: <адрес>, на основании решения Мордовско – Давыдовского сельского поселения Кочкуровского района Республики Мордовия № 77 от 18.01.2007 года.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № №<...> видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, отсутствуют.
Из паспорта серии №<...> выданного <дата> ТП УФМС России по Республике Мордовия Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия видно, что М.В.П. <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обстоятельства изложенные в исковом заявлении не противоречат исследованным в суде доказательствам по делу и считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.В.П. удовлетворить.
Признать за М.В.П., <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру №<...>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 56,2 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., подсобной – 21,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий О.В. Леушкин