Дело №<...> г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<...> ДД.ММ.ГГГГ
Кочкуровский районный суд <...>,
в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,
с участием истицы - Б.Р.Г.,
при секретаре Ульянкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р.Г. к Администрации Мордовско - Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...> о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к администрации Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...> о признании права собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <...>, указав, что в Управлении Федеральной регистрационной службы по <...> ей отказано в регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Управлением Федеральной регистрационной службы по <...> ей рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на жилой дом.
После смерти ее матери И.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она была записана главой хозяйства, расположенного по адресу: Мордовское Давыдово, <...>.
Вышеуказанным жилым домом она пользуется более 30 лет и относиться к нему как к своей собственности. В жилом доме расположенным по адресу: <...>, она проводила текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, обеспечивала его сохранность, пользовалась огородом, приусадебным участком. Жилым домом пользовалась, владела непрерывно, открыто и добросовестно.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 16,6 кв.м, в том числе жилая площадь 16,6 кв.м.
В судебном заседании истица - Б.Р.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Мордовско -Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...>, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> по доверенности за №<...> от ДД.ММ.ГГГГ Г.О.В. в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований Б.Р.Г. не возражает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Судом установлено, что после смерти матери И.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица Б.Р.Г. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилой дом, расположенным по адресу: <...> и приобрела право собственности на это имущество в связи с приобретательной давностью.
Изложенное подтверждается показаниями свидетеля, письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными судом.
Так согласно свидетельству о рождении серии II-ЖИ №<...>, следует, что И.Р,Г., родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются И.Г.Г., И.А.Д..
Из свидетельства о заключении брака серии II -ЖЗ №<...> следует, что Б.А.Е. заключил брак с И.Р.Г., после заключения брака жене присвоена фамилия - Б.Р.Г..
Согласно свидетельству о смерти серии II-ЖК №<...>, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, И.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ксерокопии документов архивного фонда Мордовско-Давыдовского сельсовета <...> Мордовской АССР, похозяйственных книг <...> за 1980-1982 г.г., после смерти главы семьи И.А.Д., указана Б.Р.Г. (так в документе).
Из справки №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...>, следует, что на основании постановления Мордовско-Давыдовского сельского поселения, <...> №<...>-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему Б.Р.Г. присвоен адрес: <...>.
Справкой №<...> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б.Р.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 16,6 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: холодная пристройка, навес, сарай, погреб, ограждение, находящиеся по адресу: <...>.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <...>, общая площадь жилого <...>, составляет - 16,6 кв.м., в том числе жилая - 16,6 кв.м.
Свидетель Г.Е.Д. в судебном заседании показала, что у Б.Р.Г. в собственности имеется жилой дом, оставшийся ей после смерти матери И.А.Д., которым она пользуется, уплачивает коммунальные услуги, обеспечивает его сохранность, пользуется огородом.
При таких обстоятельствах исковые требования Б.Р.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание права собственности на жилой дом необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Б.Р.Г. удовлетворить.
Признать за Б.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 16,6 кв.м, в том числе жилая площадь - 16,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <...> в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Кочкуровский районный суд <...>.
Председательствующий О.В. Леушкин