Дело №<...> г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<...> ДД.ММ.ГГГГ
Кочкуровский районный суд <...>,
в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,
с участием истицы - Л.Н.Р.,
третьего лица на стороне истца не заявляющего самостоятельных требований Л.В.Ф.,
представитель ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района Республики К.Е.В., действующей на основании доверенности за №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Кудашкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н.Р. к администрации Кочкуровского муниципального района <...> о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района <...> о признании за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., подсобной площадью - 25,6 кв.м., по тем основаниям, что в указанном жилом помещении - квартире, предоставленной ей Кочкуровским ДРСУ, она проживает более 21года и относятся как к своей собственности. В период проживания в данной квартире, она подвела газ, проводила периодический текущий ремонт, оплачивала все коммунальные услуги, то есть фактически несет бремя собственности, владеет квартирой открыто и добросовестно.
В связи с тем, что в настоящее время нельзя установить собственника данного жилого имущества, поскольку право собственности на указанное жилое помещение - квартиру никем не зарегистрировано, она не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фона Российской Федерации».
Истица просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку она свыше двадцати одного года непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом.
В судебном заседании истица Л.Н.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности - К.Е.В. исковые требования признала, не возражала удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо на стороне истицы - Л.В.Ф. в судебном заседании не возражал удовлетворить требования истицы.
Третье лицо на стороне истца - Л.Р.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился. Согласно предоставленному заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает иск удовлетворить.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной регистрационной службы по <...> П.И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась. Согласно предоставленному заявлению, просит дело рассмотреть в ее отсутствии.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истица приобрела право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., подсобной площадью 25,6 кв.м., в силу приобретательной давности, поскольку она в течение свыше двадцати одного года, непрерывно, открыто и добросовестно владеет как собственным данным недвижимым имуществом.
Изложенное подтверждается предоставленными по делу доказательствами, исследованными в суде.
Из паспорта гражданина РФ серии 89 03 №<...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Л.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <...>.
Из свидетельства о заключении брака серии II -ЖИ №<...>, следует, что Л.Ф.П. заключил брак с Р.Н.Р., после заключения брака жене присвоена фамилия - Л.Н.Р..
Согласно копии трудовой книжки заполненной ДД.ММ.ГГГГ, Р.Н.Р., 1952 года рождения принята на работу кассиром в Кочкуровское ДРСУ.
Из копии домовой книги следует, что в <...>, зарегистрированы и проживают Л.Н.Р., Л.В.Ф., Л.Р.Ф..
Согласно справке №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Л.Н.Р. в <...> по адресу: <...>, зарегистрированы Л.В.Ф., Л.Р.Ф.
Из свидетельства о рождении серии I-ЖК №<...>, следует, что Л.В.Ф., родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Л.Ф.П., Л.Н.Р..
Из свидетельства о рождении серии II -ЖК №<...>, следует, что Л.Р.Ф., родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Л.Ф.П., Л.Н.Р..
Из свидетельства о смерти серии I - ЖК №<...>, следует, что Л.Ф.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления №<...> Кочкуровской сельской администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему Л.Н.Р., присвоен адрес: <...>
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <...> №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <...>, выданной Л.Н.Р., следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанное имущество не зарегистрированы.
Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует об отсутствии зарегистрированного права на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
Согласно техническому паспорту квартиры, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <...>, общая площадь <...>, составляет - 64,7 кв.м., в том числе жилая - 39,1 кв.м., подсобная - 25,6 кв.м..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования Л.Н.Р. удовлетворить.
Признать за Л.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 64,7 кв.м., в том числе жилой -39,1 кв.м., подсобной - 25,6 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Л.Н.Р. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <...> в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Кочкуровский районный суд <...>.
Председательствующий подпись О.В. Леушкин
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>а