Дело №<...>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <дата>
Кочкуровский районный суд <адрес>,
в составе председательствующего судьи Светкиной В.Н.,
с участием истца Ю.Н.И.,
представителя ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района <адрес> по доверенности №<...> от <дата> - К.Е.В., при секретаре Чиряевой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.И.Н., Ю.Н.И. к Администрации Кочкуровского муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Ю.И.Н., Ю.Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Кочкуровского муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании за ними в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м., подсобной - 24,3 кв.м., указав следующее.
При их обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> за свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом было установлено, что в договоре передачи от <дата> неточно указан адрес жилого дома, а также имеются различия в общей площади помещения и жилой площади, указанных в договоре передачи и в техническом паспорте на жилое помещение. Данные обстоятельства являются препятствием для оформления права собственности на жилой дом.
Вышеуказанный жилой дом был предоставлен Ю.И.Н. и членам его семьи колхозом «Победа» в 1983 году, в связи с трудовой деятельностью Ю.И.Н. в колхозе.
Договором передачи от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. передан им в совместную собственность.
Решением Совета депутатов Новотурдаковского сельского поселения №<...> от <дата>, указанному жилому дому присвоен номер 2 и название улицы: Молодежная.
С 1983 года и по настоящее время истцы владеют и пользуются на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
За время проживания истцами проведены строительные работы надворных построек, капитальный ремонт и газификация жилого помещения, Капитальный и текущий ремонт жилого дома, надворных построек, оплата коммунальных услуг, страхование жилого дома осуществляется истцами за счет собственных средств.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи.
Признание права собственности на жилой дом необходимо истцам для оформления и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании:
Истец - Ю.Н.И., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Истец - Ю.И.Н., в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Ю.С.И., в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования Ю.И.Н., Ю.Н.И. удовлетворить не возражает.
Представитель ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия - К.Е.В., исковые требования признала, удовлетворить иск не возражала.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> по доверенности №<...> от <дата>- Г.О.В., в судебное заседание не явилась, согласно её заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без её участия, решение просит вынести на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что на основании договора передачи от <дата> истцы приобрели право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м., подсобной - 24,3 кв.м.
Изложенное подтверждается объяснениями истца, представителя ответчика, письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в суде.
Из договора передачи от <дата>, зарегистрированного в администрации <адрес> под № 47 следует, что истцы приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 82,4 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Новотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <адрес> №<...> от <дата> следует, что Ю.И.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживает жена - Ю.Н.И.
Из справки администрации Новотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <адрес> №<...> от <дата> следует, что на основании решения Совета депутатов Новотурдаковского сельского поселения за №<...> от <дата>, жилому дому, принадлежащему Ю.И.Н., присвоен номер <адрес>, название <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, общая площадь жилого <адрес>, села Новые Турдаки, <адрес>, составляет -70,5 кв.м., в том числе жилая -46,2 кв.м., подсобная - 24, 3 кв.м.
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЖИ №<...> Ю.И.Н. и Н.Н.И. <дата> заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия - Ю.И.Н..
Согласно свидетельству о рождении серии II-ЖК №<...> Ю.С.И. родилась <дата>, ее родителями являются Ю.И.Н., Ю.Н.И.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖК №<...> Ю.В.И. умер <дата>.
Согласно дубликату свидетельства о праве собственности на землю
№<...>, выданному Администрацией Новотурдаковского сельского <адрес> на основании Постановления №<...> Новотурдаковской сельской администрации <адрес> Ю.И.Н. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1,0 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за Ю.И.Н., Ю.Н.И. следует признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м., подсобной - 24,3 кв.м., в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ю.И.Н., Ю.Н.И. удовлетворить.
Признать за Ю.И.Н., <дата> года рождения, Ю.Н.И., <дата> года рождения, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м., подсобной - 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Кочкуровский районный суд <адрес>.
Председательствующий В.Н.Светкина