о признании права собственности на жилое помещение

Дело № 2-37/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кочкурово <дата>

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия,

в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,

с участием истицы К.Л.Н., истца К.Н.М.., третьего лица на стороне истцов - К.М.Н.,

представителя ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия - К.Е.В..,

при секретаре Ульяниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.М., К.Л.Н. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи, указав, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия им отказано в регистрации права собственности на квартиру, так как имеются различия в общей площади жилого помещения указанные в договоре передачи от <дата> и жилой площади в техническом паспорте на квартиру. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия им рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на жилое помещение - квартиру.

Вышеуказанная квартира была предоставлена К.Н.М. Кочкуровским <...> в <дата>, в связи его с трудовой деятельностью. <дата> по договору передачи указанная квартира была передана им в совместную собственность.

На основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата> земельному участку и жилой квартире, принадлежащим К.Н.М.. присвоен адрес: <адрес>.

Свидетельством о праве собственности на землю №<...> от <дата> за К.Н.М. закреплено право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, на котором размещена квартира с надворными постройками.

С 1986 года и по настоящее время они владеют и пользуются на праве собственности квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. За время проживания проведены строительные работы надворных построек (сарая, бани), улучшалось жилое помещение (проведено газифицированное отопление), обеспечивалось его сохранность.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, общей площадью жилого помещения 62,2 кв.м, в том числе жилая площадь 26,2 кв.м, подсобная площадь 36,0 кв.м, в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи.

В судебном заседании истцы К.Н.М.., К.Л.Н. исковые требования подержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне истцов К.М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования истцов, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия по доверенности - К.Е.В. в суде исковые требования признала, не возражала их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Республики Мордовия по доверенности - Г.О.В., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно предоставленному в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Суд, выслушав объяснения истцов, третьего лица на стороне истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Судом установлено, что на основании договора передачи от <дата>, истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Изложенное подтверждается доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в суде.

Согласно трудовой книжке серии №<...> №<...>, заполненной <дата>, К.Н.М., <дата> года рождения с <дата> начал трудовую деятельность в <...> <адрес>.

Как указанно в выписке из решения Исполкома Кочкуровского сельского Совета народных депутатов Кочкуровсаккого района Мордовской ССР от <дата>, К.Н.М. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Свидетельством о праве собственности на землю выданным исполкомом Кочкуровского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района Мордовской ССР <дата>, закреплено за К.Н.М. право собственности на земельный участок, площадью 0,15 га, местоположение которого: <адрес>.

Согласно договору передачи от <дата>, истцам передан в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42, 0 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м..

Согласно архивной справке №<...> от <дата>, в документах архивного фонда <адрес>, в похозяйственных книгах <адрес> (№ дома не указан) за 1986 (с 01 января по 31 декабря) - 1990 (с 01 января по 31 декабря) значится хозяйство К.Н.М., <дата>. - глава семьи. В списке членов семьи значиться жена - К.Л.Н., <дата> года рождения, дочь - К.М.Н. (год рождения указан неразборчиво). Другие члены семьи в данном хозяйстве не значатся.

Из справки №<...> от <дата>, выданной администрацией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия следует, что на основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровског района Республики Мордовия №<...> от <дата>, квартире, которая принадлежит К.Н.М., присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из справки №<...> от <дата> выданной администрацией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия по адресу: <адрес>, совместно с К.Н.М. зарегистрированы жена К.Л.Н., <дата> года рождения и дочь К.М.Н., <дата> года рождения.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - квартиру, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь <адрес>, составляет - 62,2 кв.м., в том числе жилая - 26,2 кв.м., подсобная - 36,0 кв.м..

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из свидетельства о заключении брака серии №<...>, следует, что <дата> между К.Н.М. и И.Л.Н. заключен брак, после чего жене присвоена фамилия - К.М.Н..

Согласно свидетельству о рождении №<...> К.М.Н. родилась <дата>, ее родителями являются К.Н.М. и К.Л.Н..

Как следует из искового заявления и материалов дела, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, в связи с расхождением в общей площади жилого помещения указанные в договоре передачи от <дата> и жилой площади в техническом паспорте на квартиру

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать за истцами право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, применительно к требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К.Н.М., К.Л.Н. удовлетворить.

Признать за К.Н.М., <дата> года рождения, К.Л.Н., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 62,2 кв.м., в том числе жилая площадь 26,2 кв.м, подсобная площадь 36,0 кв.м, в равных долях, в размере 1/2 доли за каждым членом семьи.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.