Дело № 2-237/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.07.2012 года с. Кочкурово
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,
при секретаре Кудашкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н., С.Н.Н. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовии о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы С.С.Н., С.Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение по следующим основаниям.
При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрацией права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было установлено, что в договоре передачи от <дата>, имеются различия в общей и жилой площади помещения с площадью, указанной в техническом паспорте на квартиру. Кроме того, в договоре указан иной адрес, а именно: с. М.-Давыдово.
Истец С.С.Н. указывает, что спорная квартира, ей и членам его семьи была предоставлена в 1986 году колхозом «Правда», в период ее работы в этой организации. После предоставления квартиры, в ней был проведен ремонт и построены надворные постройки.
С 1995 года она и члены его семьи пользуются и владеют указанной квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 63,2 кв.м, в том числе жилая площадь 45,8 кв.м., подсобная 17,4 кв.м., в равных долях, в размере ? доли за каждым членом семьи.
В суде истцы – С.С.Н., С.Н.Н., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Ч.А.Н., действующий на основании доверенности от <дата> №<...>, исковые требования признал.
Третье лицо на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований - С.О.Н., не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельные требования – С.И.Н., извещенное в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просил суд рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на жилое помещение в ее отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия извещенное в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, Н.А.И., действующего на основании доверенности от <дата> №<...>, просил гражданское дело по исковому заявлению С.Н.Н., С.С.Н. к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Судом установлено, что по договору передачи от <дата>, <адрес> Республики Мордовия указанное жилое помещение передано в собственность С.Н.Н., С.С.Н. С 1995 года и по настоящее время истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями истцов, ответчика, письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в суде.
Так из договора передачи от <дата>, видно, что администрация <адрес> Республики Мордовия, в лице главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом - И.Н.В. и С.Н.Н., С.С.Н., заключили договор о нижеследующем:
Комитет по управлению имуществом передает, а граждане С.Н.Н. и С.С.Н. приобретают в собственность квартиру, состоящую из 4 (четырех) комнат, общей площадью 69 кв.м., жилой площадью 54 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из справки выданной администрацией Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от <дата>, видно, что квартире, принадлежащей С.С.Н., присвоен адрес: <адрес>, на основании решения Мордовско-Давыдовского сельского поселения №<...> от <дата>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> следует, что за С.С.Н. закреплено право собственности на земельный участок площадью 1600кв.м., по адресу: <адрес>, на которым расположена вышеуказанная квартира.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> №<...> видно, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из трудовой книжки серии №<...>, заполненной <дата> на имя С.С.Н., <дата> года рождения, видно, что она в период с <дата> по <дата> осуществляла трудовую деятельность в колхозе «Правда».
Согласно выписке из похозяйственной книги №<...>, администрации Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района по состоянию на <дата>, членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является С.С.Н., С.Н.Н., С.И.Н., С.О.Н., сведения о частном жилье: квартира состоящая из 4-х комнат, год постройки 1985, общей площадью 63,2 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м.
В техническом паспорте, составленном <дата>, указано, что квартира 1, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 63,2 кв.м, жилую – 45,8 кв.м., подсобную – 17,4 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обстоятельства изложенные в исковом заявлении не противоречат исследованным в суде доказательствам по делу и считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.С.Н., С.Н.Н. удовлетворить.
Признать за С.С.Н., <дата> года рождения, С.Н.Н., <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилая площадь 45,8 кв.м., подсобная, 17,4 кв.м., в равных долях, в размере ? доли за каждым членом семьи.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий подпись А.Н. Белоусов