Дело №2-257/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2012 г. с.Кочкурово
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Светкиной В.Н.,
при секретаре Одуевой Л.С.,
с участием истца – Т.Д.Д.,
представителя ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия по доверенности - А.Н.В., действующего на основании доверенности №<...> от <дата>,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Т.Т.И., Т.А.Д., К.А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Т.Д.Д. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Т.Д.Д. обратился в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., в том числе жилой – 60,9 кв.м., подсобной – 20,5 кв.м.
Мотивируя свои требования указал, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ему отказано в регистрации права собственности на квартиру, так как в договоре передачи от <дата> имеются различия в общей площади жилого помещения и жилой площади и в техническом паспорте на квартиру. В связи с этим, Управлением ему рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на квартиру.
Истец указывает, что вышеуказанная квартира была предоставлена его семье, в связи с его трудовой деятельностью в Кочкуровском пенькозаводе.
Договором передачи от <дата>, Т.Д.Д., Т.Т.И., Т.А.Д., Т.А.Д. передана в общую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м. На основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата>, квартире присвоен адрес: <адрес>
Истец указывает, что с 1986 года и по настоящее время они владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой. Ими проведены строительные работы надворных построек, проведена газификация жилого помещения. Текущий ремонт жилого дома, оплата коммунальных услуг, осуществляется за счет собственных средств.
Истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., в том числе жилой – 60,9 кв.м., подсобной – 20,5 кв.м.
Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для оформления и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец– Т.Д.Д., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить.
Третьи лица – Т.Т.И., Т.А.Д., К.А.Д., в судебном заседании не возражали удовлетворить требования Т.Д.Д.
Представитель ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – А.Н.В., исковые требования признал, не возражал их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено:
Из трудовой книжки АТ-IV №<...>, заполненной <дата> следует, что Т.Д.Д., <дата> года рождения, <дата> принят на работу шофером в Кочкуровский пенькозавод.
Из архивной справки №<...> от <дата> следует, что в документах архивного фонда Администрации Кочкуровского сельского Совета Кочкуровского района Республики Мордовия, в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-2001 г.г. значится хозяйство Т.Д.Д., 1962 года рождения – глава семьи. В списке членов семьи значатся: жена - Т.Т.И., дочь – Т.А.Д., сын – Т.А.Д.
Договором передачи от <дата>, Т.Д.Д., Т.Т.И., Т.А.Д., Т.А.Д. передана в общую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м.
После заключения брака <дата> Т.А.Д. с К.О.Ю., ей присвоена фамилия «К.», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЖК №<...> от <дата>.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь <адрес>, села <адрес> Республики Мордовия, составляет – 81,4 кв.м., в том числе жилая –60,9 кв.м., подсобная – 20,5 кв.м. Самовольно возведенная или переоборудованная площадь – 39,0 кв.м.
Из справки №<...> от <дата>, выданной администрацией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия следует, что на основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата>, квартире Т.Д.Д. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №<...> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>.
Из свидетельства о праве собственности на землю №<...> от <дата> следует, что решением Исполкома Кочкуровского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района, Т.Д.Д. предоставлен в бессрочное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,40 га.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Исследовав в совокупности все доказательства по делу, суд установил, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу в 1986 году. С этого времени он владеет и пользуется на праве собственности указанной квартирой, с 2003 года по договору передачи квартира передана в собственность.
Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного, суд находит, что за истцом необходимо признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.Д.Д. удовлетворить.
Признать за Т.Д.Д., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., в том числе жилой – 60,9 кв.м., подсобной – 20,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий В.Н.Светкина