Дело № 2-91/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации29 апреля 2010 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:
председательствующего судьи Разведченко П.П.,
при секретаре Мясниковой Н.Н.,
с участием истца Сосновской М.А.,
представитель ответчика администрации ... сельского поселения - не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской М.А. к администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Сосновсквя М.А. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения о признании права собственности на квартиру Номер обезличен и земельный участок по адресу: ...
В обоснование заявленных требований Сосновсквя М.А. указывает, что данная квартира была ею приватизирована, согласно договора от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок постановлением главы администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен площадью Номер обезличен. по указанному адресу передан ей в собственность. Право собственности в регистрационной палате на указанную квартиру и земельный участок своевременно зарегистрировано не было.
В судебном заседании истец Сосновсквя М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, и просила суд признать за ней право собственности на данную квартиру и земельный участок. От ее дочери ФИО1 имеется нотариально заверенный отказ.
Ответчик иск признал и заявил, что последствия предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение, об удовлетворении заявленных требований.
Заслушав мнение стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком - администрацией ... сельского поселения иска, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, поэтому принимается судом.
Из материалов дела следует, что первоначально квартира по адресу ..., ... исполнительным комитетом ... совета депутатов трудящихся по ордеру от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.40) была выдана ФИО4, решением исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.39) разрешен обмен квартирами ФИО2 и ФИО4, согласно ордера от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.48) выданного на основании указанного решения квартира по данному адресу предоставлена ФИО2 (матери истцы Сосновсквя М.А. ), с составом её семьи: ФИО2, Браун М.Г. и ФИО1
Родственные отношения истца Сосновсквя М.А. и ФИО2 подтверждаются копиями свидетельства о рождении Номер обезличен л.д.42), свидетельства об установлении отцовства Номер обезличен л.д.41), справки о заключении брака Номер обезличен л.д.44) и свидетельства о заключении брака Номер обезличен л.д.43).
Впоследствии ФИО2 после получения субсидии на приобретение жилья на основании распоряжения главы администрации района от Дата обезличена выехала на постоянное место жительство в ... л.д.54-55) и снялась с регистрационного учета по адресу ..., ... что подтверждается копией домовой книги л.д.33).
Согласно договора от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 5) квартира по адресу ..., ..., ... Муниципальным межотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 на основании закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» передана в собственность гражданке Браун М.Г. .
Постановлением главы администрации ... сельсовета от Дата обезличена Номер обезличен земельный участок общей площадью Номер обезличен, в том числе приусадебный, расположенный по адресу ..., ... передан в собственность Браун М.Г. для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 8).
Из справки выданной администрацией Кочевского сельского поселения от Дата обезличена следует, что в квартире по адресу ..., ... зарегистрирована и проживает Сосновсквя М.А. л.д.45).
Согласно справки администрации ... сельского поселения от Дата обезличена Номер обезличен квартира, расположенная по адресу ... на балансе администрации ... сельского поселения не состоит л.д.46).
Справкой администрации ... муниципального района от Дата обезличена Номер обезличен подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: ... в Реестре муниципальной собственности ... муниципального района, не зарегистрирована как муниципальное жилье л.д. 47).
Из кадастрового паспорта от Дата обезличена л.д.16-17) и технического паспорта домовладения л.д.18-35) следует, что квартира по адресу ..., ... общей площадью ...., жилой ... с пристроем для обслуживания, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на Дата обезличена составляет 475 038 рублей.
Из нотариально заверенного отказа ФИО1 (ФИО1) согласно копии свидетельства о браке Номер обезличен л.д.49), следует, что она отказывается от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу ..., ... Против приватизации квартиры другими членами семьи не возражает, в случае продажи собственником, претензий не имеет л.д.50).
Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира по вышеуказанному адресу по договору и земельный участок по постановлению главы были переданы в собственность Браун М.Г. Спора о жилом помещении и земельном участке между сторонами не имеется.
Учитывая, что истица имеет право на приватизацию и регистрацию права собственности на указанную квартиру, но она не может его реализовать, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сосновской М.А. к администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Сосновской М.А. , ... право собственности на квартиру Номер обезличен, кадастровый номера Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен, в одноэтажном двухквартирном доме, деревянном брусчатом исполнении, общей площадью Номер обезличен в том числе жилой площадью Номер обезличен с холодным пристроем, Дата обезличена постройки, инвентаризационная стоимостью Номер обезличен, находящуюся по адресу: ...
Признать за Сосновской М.А. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ... площадью Номер обезличен., кадастровый номер Номер обезличен
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись
Судья П.П. Разведченко
Секретарь суда О.В. Минина