Дело № 2-13/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации11 февраля 2010 года с. Кочёво
Кочёвский районный суд Пермского края РФ в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре Мясниковой Н.Н.,
с участием истцов Тетерлева А.А., Тетерлевой Т.Г., Тетерлева А.А. и Варанкиной И.А.,
ответчика - представителя администрации Кочевского сельского поселения ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерлева Александра Анатольевича, Тетерлевой Татьяны Геннадьевны, Тетерлева Алексея Александровича и Варанкиной Ирины Александровны к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Тетерлев А.А., Тетерлева Т.Г., Тетерлев А.А. и Варанкина И.А. обратились в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу ..., ...
В обоснование заявленных требований Тетерлев А.А. Тетерлева Т.Г., Тетерлев А.А. и Варанкина И.А. указывают, что данная квартира была выдана Тетерлеву А.А. и членам его семьи Дата обезличена года по ордеру Кочевским сельским советом, после достройки квартиры собственными силами вселились в нее и проживают по настоящее время. Дом на балансах администрации района и администрации поселения не стоит. Во время проживания текущий и капитальный ремонт производили собственными силами и за свой счет. Земельный участок по указанному адресу находится в нашей собственности. Право собственности на указанную квартиру своевременно установлено не было.
В судебном заседании истец Тетерлев А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд установить право собственности на данную квартиру, так как проживает в указанной квартире со своей семьей более 15 лет, на него и жену по 1/2 доли, дети не желают воспользоваться правом приватизации, сын проживает и зарегистрирован в ..., дочь зарегистрирована по указанному адресу, но проживает в ....
Истец Тетерлева Т.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд установить право собственности по 1/2 части на нее и мужа.
Истец Тетерлев А.А. пояснил, что от исковых требований отказывается в пользу родителей, проживает и зарегистрирован в Удмуртской республике в ..., планирует строить свое жилье.
Истица Варанкина И.А. пояснила, что также отказывается от исковых требований по установлению права собственности на квартиру, в которой проживают родители. Зарегистрированная по адресу ..., ...2 проживает в ..., ..., в будущем намеренна сняться с регистрации в ....
Ответчик в лице представителя администрации Кочевского сельского поселения ФИО1 исковые требования признала, суду пояснила, что квартира на балансе поселения не стоит, Тетерлевы проживают в течение длительного времени, возможно, признать за ними право собственности на указанную квартиру.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5) выданного администрацией Кочевского сельского совета квартира по адресу: ..., ..., ... ... была выделена Тетерлеву Александру Анатольевичу с семьей состоящей из 4 (четырех) человек. Состав семьи: Тетерлев Александр Анатольевич-глава семьи, Тетерлева Татьяна Геннадьевна- жена, Тетерлев Алексей Александрович-сын, Тетерлева Ирина Александровна-дочь.
Из свидетельства о государственной регистрации права, следует, что земельный участок по адресу ..., ... ... ... зарегистрирован в собственность Тетерлева А.А. Дата обезличена года л.д.15).
Из справки выданной администрацией Кочевского сельского поселения от Дата обезличена года следует, что в квартире по адресу ..., ... зарегистрированы и проживают Тетерлев А.А., Тетерлева Т.Г. и Варанкина И.А. л.д.12).
Согласно справки администрации Кочевского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года квартира расположенная по адресу ..., ... на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит л.д.12).
Из справки администрации Кочевского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что квартира расположенная по адресу: ..., ... в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована л.д.13).
Из справки ООО ... от Дата обезличена года следует, что квартира по адресу: ..., ... на балансе предприятия не состоит л.д. 14).
Из кадастрового паспорта от Дата обезличена года следует, что квартира по адресу ..., ... общая площадь 62,1 кв.м., и постройки вспомогательного назначения (пристрой) с инвентарным номером 2-164 с приложением кадастрового плана л.д.7-8).
Из справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена года следует, что действительная инвентаризационная стоимость квартиры по адресу ..., ... составляет 278 974 рубля л.д.6).
Из копии свидетельства о браке Варанкиной И.А. I-ИР Номер обезличен следует, что ФИО2 и Тетерлева И.А. Дата обезличена года заключили брак, с присвоением фамилии Варанкины.
Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира по вышеуказанному адресу по ордеру была передана Тетерлеву А.А. и членам его семьи. Спора о жилом помещении между сторонами не имеется.
Учитывая, что истцы имеют право на приватизацию и регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не могут его реализовать, в связи с тем, что данная квартира на балансе администрации Кочевского сельского поселения и ООО «Агродрорстрой» не стоит и в реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчик - представитель администрации Кочевского сельского поселения иск признала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Истцы Тетерлев А.А. и Варанкина И.А. от исковых требований отказались в пользу родителей Тетерлева А.А. и Тетерлевой Т.Г.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тетерлева Александра Анатольевича, Тетерлевой Татьяны Геннадьевны к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Тетерлевым Александром Анатольевичем и Тетерлевой Татьяной Геннадьевной право общей долевой собственности по 1/2 части квартиры Номер обезличен, находящейся по адресу: ..., ..., ..., расположенной в двух квартирном брусчатом доме, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой - 40,3 кв.м.
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочёвский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Шилоносова
Секретарь суда О.В. Минина