Дело № 2-14/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации10 марта 2010 года с. Кочёво
Кочёвский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре Мясниковой Н.Н.,
с участием заместителя прокурора Кочёвского района Ватагиной Е.Д.,
представителя истца администрации Кочёвского сельского поселения Редковой Е.Г.,
ответчика Исаевой В.И.,
представителя третьего лица органа опеки и попечительства отдела по Кочевскому району территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу Светлаковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского сельского поселения к Исаевой Валентине Ивановне и Исаеву Александру Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация Кочевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Исаевой В.И. и Исаеву А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Редкова Е.Г. действующая по доверенности заявленные требования увеличила, пояснила, что Исаевой М.И. и членам ее семьи Исаевой В.И., Исаеву А.И. и Исаеву Н.В. предоставлена жилищная субсидия в виде государственного жилищного сертификата (далее по тексту ГЖС) в соответствии с ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.12.2002 года. Дата обезличена года указанный сертификат был оплачен и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в ..., в общей долевой собственности. Условием выдачи ГЖС является предоставление гражданами обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, которое и было подписано всеми членами семьи Исаевой М.И., что предусматривает освобождение нанимателем со всеми членами семьи жилого помещения в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения. Дата обезличена года между администрацией Кочевского сельского поселения и Исаевой М.И. был подписан договор о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Исаева М.И. снялась с регистрационного учета, и выехала на новое место жительства, несовершеннолетний Исаев Н.В. не снявшись с регистрационного учета также выехал в .... Исаева В.И. продолжает пользоваться указанным жилым помещением. Исаев А.И. отбывает наказание в виде лишения свободы. Просят снять с регистрационного учета Исаева А.И., Исаеву В.И. и Исаева Н.В., признать Исаева А.И., Исаеву В.И. и Исаева Н.В. утратившими право пользования жилим помещением и выселить Исаеву В.И. и Исаева А.И.
Ответчик Исаева В.И. исковые требования признала полностью, пояснила, что действительно на выданный ГЖС приобрели в общую долевую собственность на всех четверых членов семьи квартиру в ..., оставшуюся часть денег по сертификату она вложила в недостроенную квартиру в недостроенном доме, который будет сдаваться в третьем квартале 2010 года. Ее сын Исаев Никита и Исаева М.И. проживают в ..., брат Исаев А.И. отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии Номер обезличен ..., как освободиться приедет уже в ... к матери. Квартиру в ... сдали администрации Кочевского сельского поселения, но в связи с тем, что вторая квартира, куда она вложила оставшиеся деньги недостроена, выехать для проживания не может. Просила администрацию поселения предоставить отсрочку, но ее заявление не рассмотрели. Просит у ответчика отсрочку выселения еще на девять месяцев.
В связи с отбыванием ответчиком Исаевым А.И. наказания в местах лишения свободы определением суда от 15.01.2010 года в ... городской суд направлено судебное поручение о его допросе, из поступившего в суд протокола судебного заседания следует, что Исаев А.И. исковые требования не признает, в квартире по адресу ..., ... прописан и проживал с 1971 года до момента заключения под стражу, квартира была приватизирована на него и мать по 1/2 части, с регистрационного учета намерен, снятся после освобождения и проживать в ..., просит оставить указанную квартиру за ним до 2013 года.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства отдела по Кочевскому району территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу Светлакова А.И. действующая по доверенности пояснила, что не возражает против удовлетворения заявления, так как интересы несовершеннолетнего Исаева Н.В. в данном случае не нарушены, за ним на основании свидетельства о государственной регистрации права закреплена 1/4 часть жилого помещения в ....
Представитель третьего лица территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Кочевском районе по доверенности Селина Л.В. в судебное заседание не явилась, заявлением просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.
Свидетель ФИО1 допрошенная по ходатайству стороны ответчика Исаевой В.И. дала показания аналогичные показаниям представителя истца Редковой Е.Г. в части предоставления поселением отсрочки.
Выслушав стороны, мнение ответчика Исаева А.И. изложенное в протоколе, свидетеля, представителя третьего лица Светлаковой А.И., заключение заместителя прокурора Ватагиной Е.Д., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Исаевой М.И. Дата обезличена года выдана социальная выплата в размере 2487 600 рублей л.д.7).
Из свидетельств о государственной регистрации права ..., ..., ... и ... выданных Дата обезличена года, следует, что Исаевой М.И., Исаевой В.И. Исаеву Н.В. и Исаеву А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности ...
В соответствии с Обязательством от Дата обезличена года гражданка Исаева М.И. обязуется в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение по ... со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Обязательство подписано Исаевой М.И., а также членами ее семьи Исаевым А.И., Исаевой В.И. и Исаевым Н.В. л.д.8).
Из договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность от Дата обезличена года, следует, что Исаева М.И. действующая за себя и по доверенности за Исаева А.И. передала в собственность Кочевского сельского поселения 3-комнатную квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную в двухэтажном брусчатом доме по адресу ..., ... Зарегистрированные в указанной квартире Исаев А.И. обязуется сняться с регистрационного учета с момента освобождения из мест лишения свободы, Исаева В.И. и Исаев Н.В. до Дата обезличена года л.д.15).
Из свидетельства о регистрации права собственности ... от Дата обезличена года, следует, что муниципальному образованию Кочевское сельское поселение принадлежит на праве собственности 3-комнатная квартира общей площадью 47,7 кв.м., расположенная в двухэтажном брусчатом доме по адресу ..., ...
Согласно сведений ТП УФМС России по Пермскому краю в Кочевском районе от Дата обезличенаг. Дата обезличена года снята с регистрационного учета по адресу ..., ... Исаева М.И., Исаева В.И. и Исаев А.И. зарегистрированы по данному адресу, сведениями о регистрации Исаева Н.В. не располагают л.д.3-6).
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» непременным условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
Данное обязательство было составлено и подписано Дата обезличена года между администрацией Кочевского сельского поселения с одной стороны и Исаевой М.И., Исаевым А.И., Исаевой В.И. и Исаевым Н.В. по доверенности - с другой, что не оспаривается самой ответчицей Исаевой В.И. в судебном заседании.
Обязательство предусматривает освобождение занимаемого жилого помещения нанимателем со всеми совместно проживающими членами семьи в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.
Как установлено в судебном заседании приобретение жилого помещения Исаевой М.И. и членами ее семьи подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года, следовательно, срок освобождения жилого помещения ответчиками истек еще Дата обезличена года.
Так же установлено, что передача в собственность Кочевского сельского поселения квартиры по адресу ..., ... Исаевой М.И. в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого помещения была произведена только Дата обезличена года с условием о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения Исаевой В.И. и Исаевым Н.В. Дата обезличена года, Исаевым А.И. снятии с регистрационного учета после освобождения из мест лишения свободы, следовательно, Кочевским сельским поселением Исаевым была предоставлена отсрочка на 9 месяцев.
На предупреждение о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения ответчики мер не предприняли.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Кочевского сельского поселения к Исаевой Валентине Ивановне, Исаеву Александру Ивановичу и Исаеву Никите Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.
В виду того, что ответчица Исаева В.И. не предоставила заявление о предоставлении ей отсрочки выселения (данное право ей было разъяснено в судебном заседании), суд считает необходимым разъяснить ответчикам, что в соответствии со статьями 434 и 203 ГПК РФ, они имеют право обратиться с заявлением в суд, рассмотревший дело о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Кочевского сельского поселения к Исаевой Валентине Ивановне, Исаеву Александру Ивановичу и Исаеву Никите Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... Исаеву Валентину Ивановну, Исаева Александра Ивановича и Исаева Никиту Владимировича.
Исаеву Валентину Ивановну, Исаева Александра Ивановича и Исаева Никиту Владимировича снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ...
Выселить Исаеву Валентину Ивановну, Исаева Александра Ивановича из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Исаевой Валентины Ивановны, Исаева Александра Ивановича государственную пошлину в размере по 200 (двести) рублей с каждого в доход бюджета Кочевского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочёвский районный суд в течение 10 дней с момента получения полной копии решения.
Судья Т.В.Шилоносова
Секретарь суда О.В. Минина