Дело № 2-51/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2010 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Петровой Л.С., при секретаре Сухаревой Е.В., с участием истца Шипицына Ивана Семеновича,
третьего лица - Щипицыной Зои Васильевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипицына Ивана Семеновича к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру Номер обезличен и земельный участок, расположенные по адресу: ...
установил:
Шипицын И.С. обратился в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру Номер обезличен и земельный участок, расположенные по адресу: ... ....
Требования мотивировал тем, что Дата обезличена ему организацией ДПМК-8, где он работал шофером, была выделана квартира Номер обезличен, в двухквартирном доме по адресу: ... ....
В настоящее время желает воспользоваться правом бесплатной приватизации, однако не имеет возможности это сделать, поскольку квартира на балансе ООО ... (ранее ДПМК-8) и администрации поселения не стоит. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок.
В судебном заседании истец Шипицын И.С. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что квартира ему была выделена на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена В ордере указаны были также все члены семьи: жена - Шипицына З.В., дочь - ФИО1 и сын - Шипицын А.И. Дочь умерла в Дата обезличена жена и сын в приватизации спорной квартиры участвовать не желают. Просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ....
Представитель ответчика - администрации Кочевского сельского поселения на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. Ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя, с иском администрация согласна.
Третье лицо - Шипицына З.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала и пояснила, что не желает участвовать в приватизации данной квартиры.
Третье лицо Шипицын А.И. на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, представил отказ от участия в приватизации данной квартиры. Против приватизации указанной квартиры другими членами семьи не возражает.
Представитель Кудымкарского отдела Управления федеральной регистрационной службы на судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Из отзыва представителя Кудымкарского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру Номер обезличен и земельный участок, расположенные по адресу: ..., .... В случае удовлетворения судом требований истца о признании права собственности на квартиру, государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что истец Шипицын И.С. в Дата обезличена работал шофером ДПМК-8.
Как следует из материалов дела, Шипицыну И.С. с семьей, состоящей из 4-х человек: Шипицына З.В. - жена, ФИО1 - дочь, Шипицын А.И. - сын, Дата обезличена выдан ордер Номер обезличен на основании решения исполкома Кочевского сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года, на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу, ..., .... л.д. 12)
Судом установлено, что в квартиру вселилась вся семья Шипицыных: муж - Шипицын И.С., жена Шипицына З.В., дети - Ирина и Александр.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ВГ Номер обезличен от Дата обезличена г., ФИО1 умерла Дата обезличена г. л.д. 11)
Как следует из справки ООО ... квартира Номер обезличен по ..., ... на балансе ООО ... не состоит. л.д. 15)
Согласно справки администрации Кочевского сельского поселения, квартира Номер обезличен по ..., ... на балансе администрации поселения не состоит. л.д. 14)
Из справки администрации Кочевского муниципального района видно, что квартира, расположенная по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована. л.д. 16)
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорная квартира была выдела истцу, когда предприятие ДПМК было государственным, дальнейший переход предприятия в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Как следует из справки администрации Кочевского сельского поселения, по адресу: ..., ... зарегистрированы истец Шипицын И.С. и его жена Шипицына З.В. Сын Шипицын А.И. зарегистрирован и фактически проживает в ... в .... л.д. 3-10).
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Шипицына З.В. в судебном заседании отказалась от участия в приватизации данной квартиры, а Шипицын А.И. представил письменный отказ от участия в приватизации квартиры. л.д. 31)
Учитывая, что истец имеет право на приватизацию данной квартиры, но не может его реализовать, поскольку квартира на балансе поселения и предприятия не состоит, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Вместе с тем подлежат удовлетворению и требования Шипицына И.С. о признании права собственности на земельный участок, поскольку согласно постановления Главы Кочевской сельской администрации № 92 от 04.12.1998 г. «О закреплении земельных участков гражданам администрации Кочевского сельсовета» Шипицыну И.С. жителю ..., ... закреплен земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный в ... в постоянное бессрочное пользование для личного подсобного хозяйства и огородничества. л.д.30)
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шипицыным Иваном Семеновичем право собственности на квартиру Номер обезличен в брусчатом доме, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: ..., ..., общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м.
Признать за Шипицыным Иваном Семеновичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер ...
Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней с момента получения полной копии решения.
Председательствующий судья: Л.С. Петрова
Федеральный судья Л.С. Петрова
Секретарь суда О.В. Минина